Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 25 B 16 ja 17
48100 Kotka, Kotkansaari
Kotkansaari. Tyylikäs, pramea, iso kerrostalokoti!
Nyt olisi astetta parempaa asumista tarjolla sellaiselle kuka haluaa reilusti tilaa, keskeisen sijainnin ja premium kuntoisen taloyhtiön! Huoneisto on käynyt totaalisen sanerauksen muutama vuosi sitten ja koko modernisointi on tehty viimeisen päälle. Tänne mahtuu asumaan perheesi lisäksi anoppi, naapurin anoppi ja vaikka kodinhoitajakin eikä sittenkään olla vasta kuin half full eli tilaa riittää. Asunnossa on viisi makkaria kolme vessaa, kaksi sisään käyntiä, omaa baaria, kuntosalia, walking closettia, reilusti säilytystilaa, mitä vaan. Kokonaisuus muodostuu kahdesta asunnosta, joilla molemmilla omat sisäänkäynnit ja tämä case onkin esim kotivastaanottoa pitävälle aivan onnen omiaan. Voit eriyttää pienemmän asunnon kokonaan irti isommasta ja laittaa sinne vaikka minkä moista yritystoimintaa. Yksi ovi yhdistää asunnot. Vaihtoehtoisesti pienempää asuntoa jalostamalla voit tehdä siitä myös vaikka kaksion ja vuokrata sitä erikseen. Variaatioita löytyy. Vielä kaiken päälle, taloyhtiössäkin on kaikki rempat tehty ja vastike on kiitos isojen vuokratulojen todella maltillinen. On erikoisen hieno ja erityisen hyvä kohde. Tule itse totemaan sama. Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
279 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
156 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670250 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 279 000 € |
| Myyntihinta | 260 850 € |
| Velkaosuus | 18 150 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 156 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, viisi makuuhuonetta, baari/työhuone, kylpyhuoné/wc, kaksi erillistä wc:tä, kaksi eteistä, aula |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, ranskalainen parveke, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö saneerattu täysin Olohuone: Valtava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Täällä mahtuu pitämään vaikka millaiset coktailkutsut tai ylioppilasjuhlat Makuuhuone: Viisi makuuhuonetta nyt ensialkuun. Baarihuoneesta saa vielä yhden sellaisen lisää, jos tulee tarvetta Salonki: Salonkiin tehty nyt baaritiskit ja muut, mutta tämän tilan voi jalostaa mihin vaan Kylpyhuone: Kylpyhuone on modernisoitu. Kylppärissä on huoneiston kolmas wc sekä pesukoneliitäntä WC: Kaksi erillistä wc:tä Eteinen: Kaksi eteistä Aula Lasitettu parveke Ranskalainen parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1651-1927 ja 1928-1993 |
| Kuvaus | Tarvittaessa jopa kuusi makuuhuonetta, kolme wc:tä, oma baari, kaksi sisääntuloa ym. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. (2024-2028): Lastauslaiturin muutoskorjaus, saunaosaston kunnostus ja pesutuvan maalaus 2024. Katutason isot ikkunat ja liikehuoneistovuokralaisten ulko-ovet, autotallin ovien uusiminen (2025-2026) Muu 2023 (Tehty), Kylpyhuoneiden peruskorjaus (4.vaihe), ilmanvaihdon parantaminen, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnin uusiminen sekä varautuminen sähköautojen lataukseen. Katto 2022 (Tehty), Autotallin ja lastauslaiturin katon maalaus Piha 2021 (Tehty), Raja-aidan uusiminen 2021 Ovet 2020 (Tehty), Autotallin pariovien (2kpl) uusiminen Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuoneiden peruskorjauksen vaihe II, IV-kanavien nuohous Muu 2018 (Tehty), Liikehuoneistokorjauksia. Muu 2017 (Tehty), C ja D-portaan sisäpihan ulko-oven uusiminen ja turvakaiteet lastauslaiturille. A- jaB-portaan sekä LH 47 sisäpihan ulko-oven uusiminen ja turvakaiteet lastauslaiturille. Sähköt 2016 (Tehty), sähköpääkeskus uusittu 2016. Viemärit 2013 (Tehty), Viemäreiden sukitus ja pinnoitus . Muu 2013 (Tehty), Kylpyhuoneet (23kpl) ja wc:t (4kpl) uusittu nykymääräyksiä vastaaviksi 2013 ja 2016. Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätöventtiilien uusiminen, ilmastointikanavien nuohous. Hissi 2012 (Tehty), A-ja B-portaiden hissiremontti. Julkisivu 2010 (Tehty), Keskuskadun julkisivu kunnostettu Viemärit 2009 (Tehty), Pohjaviemärit kunnostettu. Ikkunat 2009 (Tehty), Ullakkoikkunat uusittu ja B-rapun päätyjulkisivu kunnostettu 2009. Katto 2003 (Tehty), Vesikaton ja yhden parvekelinjan kunnostus tehty, loput parvekelinjat kunnostettu 2004. Muu 2001 (Tehty), Sauna uusittu Ikkunat 1994 (Tehty), Ikkuna ja parvekeovet Vesijohdot 1985 (Tehty), Vesijohdot uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-3-50-1 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henna Harjula, 052251214 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu |
| Tontin pinta-ala | 2668 m² |
| Parkkipaikkoja | 31 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Kassatalo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1995 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 019 |
| Huoneistojen lkm | 45 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2667 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 8 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1217 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 228 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 35 518 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.1 km, Kauppakeskus Pasaati |
|---|---|
| Ravintola |
Useita ravintoloita kävelymatkan etäisyydellä |
| Koulu |
Koulut lähellä |
| Ruokakauppa |
0.1 km, Useita ruokakauppoja kävelymatkan etäisyydellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Paikallisliikenteen bussipysäkit vieressä |
|---|---|
| Bussi |
Kaukoliikenteen bussipysäkki kävelymatkan etäisyydellä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
421,2 € / kuukausi
Isompi asunto 340,2€/k ja pienmpi 81€/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 173,47 € / kuukausi |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Sauna | 16 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.