Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hämeenkatu 30
49400 Hamina
Tilava omakotitalo Ruotsinkylästä!
Rauhallisen päättyvän tien varrella oleva reilunkokoinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita viihtymään. 1970-luvulla laajennettu ja viime vuosien varrella sisätiloiltaan läpikäyty vaalesävyinen ja tilava isommankin perheen koti hurmaa valoisuudellaan ja väljyyden tunteella. Laajennuksen yhteydessä saatu tilavat eteis,-, pesu,-puku,- saunatilat, sekä iso takkahuone, joka toimii tällä hetkellä makuuhuoneena ja täältä myös oma uloskäynti, joten tila on mahdollisuuksia täynnä. Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä erillinen wc, joka tuo toimivuutta perheen arkeen.
Tontilla on tilaa harrastaa, toteuttaa puutarhaunelmia, ja viettää aikaa perheen kesken. Lähietäisyydellä hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja kaikki palvelutkin muutaman kilometrin säteellä.
Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Myyntihinta
95 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
142 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670130 |
|---|---|
| Myyntihinta | 95 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 142 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 182 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 40 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, pukuhuone, eteinen, tuulikaappi, 2*erillinen wc! |
| Muut tilat luettelona | Yläkerran ullakkotilat, kellari, autotalli. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat laskettu rakennuspiirrustuksista ulkomittojen mukaan, talon ulkomitat ovat 9m*8m, josta kertoimella 0,2 saatu asuinpinta-alaksi vanhalla osalla 100m², ja laajennusosan pinta-ala piirrustusten mukaan 41,5m²=142m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Ulkomitat |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaikki makuuhuoneet todella isoja, joista kaksi on yläkerrassa. Olohuone: Valoisa tilava olohuone, jossa varaava takka. Keittiö: Kaunis vuonna 2023 remontoitu keittiö, jossa mahtuu puuhaamaan, ja tilaa myös ruokaryhmälle. Eteinen: Tilavat eteistilat, joihin mahtuu hyvin vaatteet säilytykseen. WC: Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa asuinkerroksissa. Kylpyhuone: Hyväkuntoinen kylpyhuone, joka on remontoitu 2021. Sauna: Saunassa puulämmitteinen kiuas. Ulkovarasto: Erillisessä talousrakennuksessa autotalli ja varasto! Kellari Takkahuone: Valoisa takkahuone on tällä hetkellä makuuhuoneena, oma käynti ulos. Täällä avotakka, jota ei ole käytetty vuosiin. Autotalli: Talon yhteydessä toinen autotalli. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo isolla tontilla! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Keittiöremontti valmistunut 2023. Sähköt 2020 (Tehty), Alakerran sähköt uusittu 2020-2021. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunat uusittu 2020-2021, pl pukuhuoneen kaksi ikkunaa. Ovet 2020 (Tehty), Ulko-ovet uusittu. Lämmitys 2020 (Tehty), Ilmalämpöpumppu laitatettu. Katto 2007 (Tehty), Katto uusittu. Takat 2005 (Tehty), Varaava takka teetetty olohuoneeseen. Viemärit 2000 (Tehty), Viemäreitä uusittu vuosien varrella, viimeisemmäksi keittiön valurauta uusittu muoviseksi 2023, pl. kylpyhuoneen viemäri, joka kuvattu. Vesijohdot 2000 (Tehty), Vesijohdot uusittu vuosien varrella., viimeisemmäksi keittiö 2023. Laajennus 1970 (Tehty), Laajennus valmistunut 1970-luvulla, jolloin taloon tehty takkahuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna, tuulikaappi ja autotalli. |
| Kiinteistötunnus | 75-6-118-2 |
| Rasitteet | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 250.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 1650 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki 057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
1 km, Lähialueelta löytyy useampi koulu ja päiväkoti. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Alakaupungin Sale. |
| Kaupungin keskusta |
1.5 km, Haminan keskustan palvelut myös lähietäisyydellä. |
Kuukausimaksut
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
|---|---|
| Lämmitys |
140 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n.16.000kWh/vuosi. |
| Kiinteistövero |
237,72 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistöveron määrä ollut 237,72€. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€/MML. |
|---|---|
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio 140€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.