Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Sammakkolammentie 3
70200 Kuopio, Puijonlaakso
Puijonlaakso KT 58,5 m² 2h+k+s+p, 6.krs
Remontoitu kaksio 6. kerroksessa. Tilava ja toimiva pohjaratkaisu. Kulmahuoneisto, jonka keittiöstä avautuu kaunis näkymä Sammakkolammen ulkoilualueelle.
Keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu mukavasti isompikin ruokapöytä. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Ajattoman tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.
Tämä koti on palveluiden ja bussiyhteyksien läheisyydessä sekä keskeisellä sijainnilla myös luonnossa liikkujalle ja urheilua harrastavalle ympäri vuoden. Puijon loistavat urheilu alueet kävelymatkan päässä.
Sammakkolammen ympäristössä uimaranta, kesäkuntosali ja mahdollisuus kalastaa. Lapsille monipuolinen leikkipuisto ja karvatassuille ikioma puisto karvakamujen tapaamiseen ja yhdessä leikkimiseen.
Taloyhtiössä on tehty ns. perinteisellä korjaustavalla LVIS saneeraus, joka valmistui 2024. Kaikin puolin hyvin hoidettu ja pidetty taloyhtiö.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä sijaintia, valoisuutta ja tulevaisuuden potentiaalia. Älä anna unelmiesi odottaa!
Ota yhteyttä heti ja sovi esittely – rakastu uuteen kotiisi! Muutto valmis koti odottaa sinua!
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670124 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 92 229 € |
| Velkaosuus | 42 771 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, keittiö makuuhuone, eteinen, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Olohuone: Käynti parvekkeelle Keittiö: Paljon säilytystilaa, avara Makuuhuone: 2 liukuovellista kaapistoa Eteinen Kylpyhuone: samassa wc Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2908-3018 |
| Kuvaus | Puijonlaakso KT 58,5 m² 2h+k+s+p, 6.krs |
| Lisätiedot | Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa peltinen autotalli hintaan 2500 €. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 10 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tulossa), Lämmönsäätö tehdään talvella 2026. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), LVIS-peruskorjaus, ns. perinteisellä korjaustavalla. Viemärit ja vesijohdot on uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu. Sähkö- ja tietoliikenneverkko on uusittu pl huoneistokeskukset entiset. Lämpöverkko ja ilmanvaihto on huollettu ja säädetty. Yhteistilat (mm. sauna ja pesutupa) saneerattu. Linjasaneeraus 2022 (Tehty), LVIS peruskorjauksen suunnittelu (toteutetaan vuoden 2022 aikana). Peruskorjauksen suunnittelu ns. ”perinteinen putkiremontti” Lukot 2021 (Tehty), LVIS perusperuskorjauksen hankesuunnittelu, Lukitusten uusiminen Iloq Katto 2020 (Tehty), Vesikattojen peruskorjaus Katto 2019 (Tehty), Vesikattojen kuntotutkimukset ja peruskorjaussuunnittelu sekä pihasuunnitelma Muu 2018 (Tehty), Rakennusten ulkopuolisten tonttijohtojen uusiminen (vesijohdot, viemärit, talojen väliset lämpöjohdot). Asfalttialueiden osittainen uusiminen. Salaojien ja perusmuurien vesieristys etupihanpuolelta, B-talo. Pohjaviemärit A- ja B-talo Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen Sähköt 2015 (Tehty), Huoneistosähkökeskusten uusiminen Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Julkisivu 2013 (Tehty), B-talon eteläpäädyn seinäelementtien kosteusvaurioiden selvitys ja korjaus (geelikäsittely) Viemärit 2011 (Tehty), Putkiston kuntotutkimus ja PTS:n päivitys Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmönvaihtimen uusiminen Hissi 2009 (Tehty), K-kerrosten lipat, Hissien uusiminen Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Piha 2003 (Tehty), Pelastustien rakentaminen Julkisivu 2000 (Tehty), Julkisivuremontit itä- ja pohjoinen, ulko-ovet ja P- ja K-kerrosten kunnostus Muu 1999 (Tehty), Jätekatoksen rakentaminen Julkisivu 1997 (Tehty), Julkisivuremontit etelä- ja länsisivut Katto 1993 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-12-33-9 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Jarkko Malinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jarkko.malinen@oi.fi/ 044 355 8626 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 516,1 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2031 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Puijonlaakso |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1971 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 082 |
| Huoneistojen lkm | 87 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5562 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussi nro 5, nro 6 (0,5 km), nro 7 (0,3) |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 244,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 279,72 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan: lämmin 10,50 €/m3 kylmä 5,60 €/m3 |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikan varanneille. |
| Sauna |
9 € / kuukausi
/ henkilö Saunavuoron varanneille. 2 hlö 12 €, 3 hlö 15 €, 4 hlö 18 € |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestestelmään. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.