Kerrostalo, Salpausseläntie 4-8
00710 Helsinki, Pihlajisto
Valoisa, tilava ja persoonallinen kolmio Pihlajiston rauhallisella alueella. Entiseen liiketilaan suunniteltu asunto tarjoaa noin 69 m² yksilöllistä, avaraa asuintilaa joko yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Erityisesti lemmikinomistajia ja lapsiperhettä ilahduttavat oma kuisti, oma sisäänkäynti ja suojaisa takaterassi eteläkaakon suuntaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan koti on 2 h + k, mutta entisestä aulatilasta lohkaistu lisähuone toimii mainiosti lapsen huoneena tai työtilana. Suuri makuuhuone sijaitsee osittain maan alla, minkä ansiosta se on talvella lämmin ja kesällä miellyttävän viileä.
Keittiössä on moderni kaasuliesi, sähköuuni, jääkaappipakastin sekä integroitu astianpesukone. Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu täysikokoinen pesukone tai pesutorni.
Asuntoon kuuluvat myös verkko- ja kylmäkellarit taloyhtiön muissa rakennuksissa, ja pyöräkellari sijaitsee kätevästi aivan asuntoa vastapäätä.
Pihlajisto on kehittyvä ja haluttu kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat lähellä: lähikauppa sijaitsee vain 250 metrin päässä ja Viikin Prismaan, apteekkiin sekä yliopiston kampukselle on noin 850 metrin matka. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat alueen valtteja – lähistöltä löytyvät vehreät ulkoilureitit, kuntoportaat ja Pikkukosken uimaranta, jonne pyöräilet vain muutamassa minuutissa.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussi keskustaan kulkee taloyhtiön edestä, ja Raide-Jokerin pysäkille on vain noin kuuden minuutin kävelymatka. Omalla autolla pääsee sujuvasti Kehä I:lle, Lahdenväylälle ja Helsingin keskustan suuntaan.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilavuutta, persoonallisuutta ja käytännöllisyyttä luonnonläheisellä, mutta hyvin saavutettavalla sijainnilla. Asunto on heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
169 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670116 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 137 287 € |
| Velkaosuus | 31 713 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 2 x makuuhuone, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ Heti vapaa |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone: Pieni makuuhuone, mutta käytännöllinen makuuhuone Makuuhuone: Tilava makuuhuone reilulla kaappitilalla Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone Avokeittiö: Siisti ja moderni avokeittiö Kylpyhuone: Siisti ja kylpyhuone Terassi: Arjen mukavuutta tuova terassi |
| Näkymät | Piha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 100001-101556 |
| Kuvaus | 3h, avok, kph, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Katto 2025 (Meneillään), FG-talon kattojen korjaus kesken Porraskäytävä 2024 (Tehty), B-portaan porrashuoneen laattalattiat uusittu, 2022: Porraskäytävien maalaus Piha 2024 (Tehty), Tontin raja-aidat uusittu 3D lanka-aidaksi, Pihan istutusten tukipöllit vaihdettu betonikivi-tukimuuriin Muu 2024 (Tehty), Asunnon A6 kylpyhuoneen uusiminen Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Pyydä liite. Ikkunat 2022 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen aurinkoseinillä, 2004: Ikkunoiden uusiminen varjoseinillä Katto 2022 (Tehty), 3-talon katon paikkaus, 1998-99: Kattoremontti Yleiset tilat 2022 (Tehty), Saunatilojen kaikki lauteet uusittu, 2013: Kaikki saunatilat täysin uusittu, 2015:1-2-kylmäkellarien remontti Ovet 2022 (Tehty), Huoneistojen porraskäytäväovien vaihto ja kellaritason ulko-ovien vaihto turvaoviksi pois lukien porraskäytävien ovet ja C-rapun kylmä ulkovälinevarasto Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivun maalaus ja saumaus Linjasaneeraus 2013 (Tehty), -14: Putkiremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti MKM Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mervi Mäkiaaltio, 050310231, mervi.maki-aaltio@mkmoy.fi |
| Tontin pinta-ala | 9652 m² |
| Parkkipaikkoja | 55 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2025-003562, HEL 2022-010740, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satopihlaja |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 102 836 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4411.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 15 303 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Viikin kauppakeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Pihlajisto |
| Koulu |
0.2 km, Pihlajiston ala-aste |
| Päiväkoti |
0.5 km, Vikkeri |
| Terveyskeskus |
0.6 km, Pihlajamäen terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.5 km, Pukinmäen rautatieasema |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.7 km, Raidejokeri |
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 389 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 417,48 € / kuukausi |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet | 5,5 € / kuukausi |
| Kaasu | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.