Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Kuitinmäenkaari 16
02210 Espoo, Olari
4h, k, s, autotalli ja kellarikerros
Keskeisellä sijainnilla Espoon Olarissa myynnissä kuntotarkastettu iso erillistalo.
Talo on rakennettu vuonna 1952. Myöhemmin 80-luvulla tontille rakennettu kolmen asunnon rivitalokoti ja muutettu kokonaisuus yhtiöksi. Tällöin yhtiöön laadittu myös erillinen vastuunjakotaulukko.
Tämä iso koti pitää sisällään kolme kerrosta. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinpinta-ala on 140m² ja kuvauksen yhteydessä tehdyn epävirallisen pinta-alamittauksen mukaan asunnossa on yhteensä 203 m² + autotalli 18 m². Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon yläkerrassa, keittiö ja olohuonetilat keskikerroksessa ja kellarissa reilusti säilytystilaa, sauna ja kylpyhuone sekä autotalli.
Näin iso kokonaisuus on tultava katsomaan paikan päälle. Asunnossa reilut asuin - ja harrastetilat isollekin perheelle. Huomioithan, että saat toteuttaa itseäsi remontoimalla pinnat mieleiseksesi.
Yhteydenotot: Espoon Habita Oy, Tero Västi - 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Esittely: 15.2.2026
13:10 – 13:40
Ensinäyttö
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn. Mikäli teillä on kysymyksiä ennen paikalle saapumista, olettehan yhteydessä välittäjään. Tero Västi 050 420 0063/tero.vasti@habita.com
Velaton myyntihinta
495 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
140 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670064 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 495 000 € |
| Myyntihinta | 495 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 140 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 203 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 73 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h+2k+tal.til+autotalli |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerros jonka yhteydessä autotallitila |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestyksen tietoihin |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
: Asunnon yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa vaatekaappitilaa. Keittiö : 80-luvulla remontoitu keittiö sijaitsee keskikerroksessa. Kodinkoneita on uusittu aina tarvittaessa. Keittiössä hyvä tilat, jotka rajattu ruokailutilasta. Olohuone : Poikkeuksellisen iso olohuone. Olohuoneessa parkettilattia. Eteinen : Tilava eteinen, missä hyvät tilat vaatesäilytykselle. WC : Asunnossa kaksi wc:tä, toinen kellarissa, toinen yläkerrassa. Kylpyhuone : Kaksi kylpyhuonetta, toinen yläkerrassa ja toinen kellarissa. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2012 ja siellä on amme. Kellarikerroksen iso kylpyhuone remontoitu 80-luvulla. Sauna : Isossa saunassa tuuletusikkuna ja sähköllä lämpiävä kiuas. Kodinhoitohuone : Alakerrassa kodinhoitohuone. Kellari : Iso mahdollisuuksien kellari. Nykyisillä omistajilla kellari ollut vähällä käytöllä ja lähinnä säilytystilana. Askarteluhuone : Alakerrassa kaksi huonetta, joille voi keksiä omat käyttötarkoitukset. Autotalli : Alakerrassa autotalli, mikä on ainoastaan kyseisen myytävän asunnon käytössä. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.10.2025), Kuntotarkastustalo, Robin Rundlöf. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-314 |
| Kuvaus | 4h, k, s, autotalli ja kellarikerros |
| Lisätiedot | Yhtiössä erillinen vastuunjakotaulukko. Myynnissä oleva A-talo huolehtii pääsääntöisesti omasta kunnossapidostaan, poislukien yhtiölle välttämättömät tilat. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Asunto-osakeyhtiöllä on hallituksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Tiedot löytyvät isännöitsijäntodistuksesta. Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkoverhouksen maalaus, tikapuiden, sadevesirännien ja kourujen uusiminen Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönjakokeskus uusittu Muu 2013 (Tehty), Ulkoportaiden korjaustyöt Muu 2012 (Tehty), Yläkerran kylpyhuoneen vesieristys, pinta - ja kalusteremontti Ovet 2011 (Tehty), Autotallin oven uusiminen Katto 2010 (Tehty), Kattopellitys ja vintin tuuletusputki uusittu |
| Kiinteistötunnus | 49-22-60-5 |
| Isännöitsijä | Hallituksen puheenjohtaja Anu Mattila |
| Isännöitsijän yhteystiedot | anu_mattila@hotmail.com |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1371 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunkiympäristön asiakaspalvelu +358 9 8162 5000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuitinmäenkaari 16 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 445.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
518 € / kuukausi
3,7€/ m² |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Sähkö |
75 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkön maksut oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden siirron rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.