Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vaarakatu 11
94600 Kemi, Ristikangas
3mh,oh,k,wc,vh,kph,sa,et,tk,var+at,var
Omalla 1448 neliön tontilla 1983 valmistunut omakotitalo, jota on laajasti remontoitu ja kunnostettu vuoden 2010 jälkeen. Mm. ikkunat, katto, vesiputket, ulko-ovet uusittu ja lisäksi tehty huoltotoimenpiteitä ja pintaremonttia. Upea keittiö, jossa paljon säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet remontoitu 2017. Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa sekä saunatila remontoitu 2016. Talossa hyvin tilaa ja väljyyttä, talon yhteydessä autotalli ja varasto. Pihalla grillikota, varasto ja liiteri sekä omenapuu ja viinimarjapensaita. Suojaisa oma piha. Valmis koti seuraavalle perheelle heti vapaana. Kysy lisää ja sovi näyttö.
Myyntihinta
104 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
123.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669943 |
|---|---|
| Myyntihinta | 104 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 156 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, kylpyhuone/kodinhoitohuone, sauna, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Varasto, autotalli ja varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat laskettu pohjapiirustuksen neliöiden mukaan. Pohjapiirustuksessa 11.5.1981 talon rakennusala on 190 m², huoneistoala 167 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö Makuuhuone: 2 isompaa makuuhuonetta ja 1 pienempi makuuhuone (7 m²). Olohuone WC: Kylpyhuoneessa myös wc. Kylpyhuone Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna: Matalalämpöinen höyrykiuas. Vaatehuone Eteinen Ulkovarasto: Autotallin perässä varasto, jossa myös kellaribunkkeri. Talon sisällä myös varasto. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(5.8.2024), Kosteustutkimusraportti 5.8.2024, Merilapin Vahinkotarkastus Oy. Kuntoarvio (18.6.2024), Asuinrakennuksen kuntoarvio, Merilapin Vahinkotarkastus Oy. Kosteusmittaus (8.8.2016), Kosteuskartoitus/tutkimusraportti, Merilapin Vahinkotarkastus Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,wc,vh,kph,sa,et,tk,var+at,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Paloturvallisuus korjaukset: luukku yläpohjaan ja autotallin ja varaston kattoon lisätty gyproc-levyt paloluokka P-30 mukaisesti. Muu 2024 (Tehty), 2024 kuntotarkastuksen jälkeen tehdyt korjaukset: 2. makuuhuoneen lattia uusittu, vaatehuoneen pinnat uusittu, ed. huoneisiin laitettu ulkoseinien kohdalle kapselointiteippi lattiarajaan, ilmalämpöjärjestelmän raitisilman sisäänotto siirretty katolle, autotallin ja varaston ilmastointia parannettu sekä autotallin ja varaston asuintilojen puoleiselle seinälle katon rajaan asennettu kapselointiteippi, ilmalämpöjärjestelmän suodattimet vaihdettu, viemäriputkiston imuventtiilin tiiviste asennettu, pesukoneen poistoputken asennukseen lisätty hajulukko, ilmalämpöpumpun ulko-elementille asennettu uusi vesikouru kondenssivedelle, maanpäälliset ohjaukset sadevedelle, vesikourut puhdistettu. Muu 2017 (Tehty), Paneelikatot maalattu, makuuhuoneiden katot uusittu, sisäovet maalattu, seinät tapetoitu, 1. makuuhuoneen lattia uusittu, keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu, varaston seinät maalattu. Muu 2016 (Tehty), Pesuhuone ja sauna peruskorjattu (ei ikkunoita), matalalämpöinen höyrykiuas. Katto 2015 (Tehty), Vesikatto uusittu - peltikatto. Vesijohdot 2014 (Tehty), Vesiputket asennettu ylös. Ulko-ovet 2013 (Tehty), Pääovi, takaovi ja autotallinovi uusittu. Lämmitys 2012 (Tehty), Ilmalämpöjärjestelmä uusittu, kanaalit puhdistettu. Ilmalämpöpumppu 2013. Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunat uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 240-9-961-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 341,21 € |
| Rasitukset | Ei kiinnityksiä. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1448 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016259111. |
| Rakennusoikeudet |
435 m²
e=0,30 eli kokonaisrak.oikeus on 435 m², josta on käytetty n. 190 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Vuosittainen sähkönkulutus ollut n. 23000 kW. Laskennassa käytetty 12 snt/kWh (sis.sähkön siirron) + perusmaksu 20 €. Sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi n. 40 euroa/kk. Perustuu myyjän arvioon. Lisäksi hulevesimaksu 57 €/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistus 138 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoleksi kaupanvahvistajalle. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.