Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koskelantie 7
00610 Helsinki, Käpylä
Käpylässä kolmio hyvin näkymin
Käpylässä arvostetulla Kisakylän alueella kolmio.
Tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu myös
ruokailuryhmä. Mukavan kokoiset makuuhuoneet ja
keittiö mihin mahtuu perheen kanssa ruokaa laittamaan. Parvekkeelta näkymä Kumpulan kasvitarhaan ja siirtolapuutarhaan.
Käpylän hyvät palvelut ja kulkuyhteydet lähellä. Koti
tarvitsee päivitystä, tule tutustumaan
Velaton myyntihinta
275 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669939 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 275 000 € |
| Myyntihinta | 271 980 € |
| Velkaosuus | 3 020 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Keittiö: Valoisa ja tilava keittiö Makuuhuone: tilava makuuhuone pihan puolelle Makuuhuone: tilava makuuhuone takapihan puolelle Olohuone: iso olohuone mistä pääsy parvekkeelle Kylpyhuone: kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone Parveke: parvekkeelta näkymä Kumpulan kasvitarhaan ja siirtolapuutarhaan |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.3.2024), Kuntoarvio (1.3.2024), Conditio
kuntoarvio (tiivistelmä)
Isännöitsijäntoimisto ei pyynnöstä
huolimatta toimita kokonaisia
kuntokartoituksia Kuntoarvio (30.10.2019), Raksystems, Vesikaton kuntoarvio (tiivistelmä 3 / 28 sivua) Kuntoarvio (25.8.2017), Raksystems kuntoarvio Rs 15, (tiivistelmä 10 / 46 sivua) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 381-586 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 935 € |
| Kuvaus | 3 h, k, kph, parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä on DNA/Welho 10 M / 2 M taloyhtiölaajakaista. Osakas voi omalla sopimuksella nostaa nopeutta ottamalla yhteyttä DNA:n asiakaspalveluun |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Katto 2025 (Tulossa), kattojen uusiminen+ yläpohjan lisälämmöneristys (suunnittelutyö käynnissä) Lukot 2025 (Meneillään), Lukituksen uusiminen elektroniseen järjestelmään Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 14.5.2024 Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, löytyy tarkemmin takasivulta Vesijohdot 2024 (Tehty), huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), 2022-23 parkkipaikkojen reunaviivojen maalaus Ikkunat 2022 (Tehty), 2022-24 kellari-ikkunoiden maalauskorjaustyöt Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-hormien puhdistus taloissa 7-15 Yleiset tilat 2021 (Meneillään), Talojen 13 ja 15 kellarien korjaukset hankesuunnitteluvaiheessa. Kellarin ikkunoiden maalauskorjaus. Muu 2020 (Tehty), Talon 7 saunatilojen kunnostus Parvekkeet 2018 (Tehty), Parvekkeiden peruskorjausurakka ja parvekeovien korjaukset Lämmitys 2018 (Tehty), Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu, 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13 Ulko-ovet 2012 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia Ikkunat 2011 (Tehty), -2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset, 1991 Ateljee-huoneistojen päätyikkunat uusittu Julkisivu 2009 (Tehty), -2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan, 1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu Porraskäytävä 2008 (Tehty), -2009 Kaikki porrashuoneet maalattu Vesijohdot 2006 (Tehty), Tonttivesijohto uusittu Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Kaapelitv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi Linjasaneeraus 2004 (Tehty), -2004 vesijohdot uusittu kupariputkilla, viemärit valurautaviemäreinä. Kylpyhuoneet uusittu ja laatoitettu, saunatilat kellareissa kunnostettu. Sähkönousut ja -verkko entiset, ryhmäkeskukset asunnoissa (sulaketaulu) uusittu; painovoimainen iv-hormisto nuohottu. Katto 2004 (Tehty), Koskelantie 7 tiilikatto uusittu, 1998-2000 Räystäskourut pinnoitettu IKI-kouruilla, 1986 Tiilikatteet uusittu taloissa 9, 11, 13 ja 15 Lukot 2000 (Tehty), Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone |
| Kiinteistövero vuodessa | 24 268,11 € |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Vallila Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petteri Keränen, p.0942413141 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 22691 m² |
| Parkkipaikkoja | 101 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 337 833,44 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Aluevastaava Eeva Pirhonen, 09 310 37319, Kaavatunnus 12192 Tyyppi Tonttirekisteritontti Käyttötarkoitus AK/s Asuinkerrostalojen korttelialue, joka on rakennustaiteelisesti ja historiallisesti arvokas |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1951 |
| Osakkeiden lukumäärä | 33 518 |
| Huoneistojen lkm | 204 |
| Huoneistojen pinta-ala | 11309.4 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 454 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 454 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 174 122,76 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Käpylä |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Käpylän peruskoulu |
| Ostoskeskus |
2.2 km, Mall Of Tripla |
| Puisto |
0.2 km, Kumpulan siirtolapuutarha |
| Puisto |
0.3 km, Liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Olympiakylän pysäkki |
|---|---|
| Juna |
1.4 km, Käpylän asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 556 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
88,27 € / kuukausi
59,08 € Povl 3 parveke 29,19 € Povl 1 vesimittari, katto ja lukitus |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
25 €/ kk/ hlö ennakko Kylmävesi 4,49 €/m3 Lämminvesi 11,06 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € sähköinen omistajamerkintä ja lisäksi pankin omat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.