Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Näsintie 13
06100 Porvoo, Ylä-Näsi
4h, k, kph/wc, kph, s, wc, wt
Myynnissä tilava omakotitalo Porvoon länsipuolella, idyllisellä Ylä-Näsin alueella tarjoaa upean kodin suuremmallekin perheelle. Kolmikerroksinen talo on aiemmin toiminut kahtena asuntona, ja yläkerrassa on edelleen keittiön kaapistot, joten tiloja voi muokata joustavasti. Kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone ja reilusti varasto- sekä harrastetilaa. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila, olohuone sekä wc/kylpyhuone. Kaunis, hyvin hoidettu puutarhatontti ja kylmä autotalli. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, muunneltavuus ja rauhallinen sijainti. Tervetuloa tutustumaan!
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669910 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 huonetta, 2 keittiötä, kph/wc, erillinen wc, eteiset |
| Muut tilat luettelona | Kellarikerroksessa sauna, kylpyhuone, varasto-/harrastetilaa sekä tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen rekisterin mukaiseen huoneistoalaan. Muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän arvioon kellarikerroksesta. Kokonaispinta-ala perusstuu asuintilojen ja muiden tilojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa (toinen alunperin toiminut keittiönä) alakerrassa kolmas (joka toiminut myös ruokailutilana) Keittiö : Valoisa keittiö Olohuone : Olohuoneessa on takka Eteinen : Tilava eteinen WC : Keski- ja yläkerrassa wc-tilat Kylpyhuone : Kellarikerroksessa saunaun yhteydessä kylpyhuone sekä keskikerroksessa kph/wc Sauna : Puulämmitteinen kiuas Kellari : Kellarissa paljon tilaa puuhastella |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.9.2024), Suomen Talokatsaus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Keskustan koti |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivu maalattu Katto 2021 (Tehty), Katto maalattu Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu Lämmitys 2009 (Tehty), Kaukolämpöön liitytty |
| Kiinteistötunnus | 638-22-414-9 |
| Rasitukset | Valmiita kiinnityksiä ei ole |
| Tontin pinta-ala | 954 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 1.2 km |
|---|---|
| Koulu | 0.5 km |
| Päiväkoti | 1.4 km |
| Terveyskeskus | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
161,2 € / kuukausi
(arvio)
15,318MWh/v + käyttösähkö sekä nuohous, polttopuut |
|---|---|
| Kiinteistövero | 359,69 € / vuosi |
| Vesi |
35 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi ja viemärilasku oman kulutuksen mukaan |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Noin 10 €/tyhjennys |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuutomaksu on 172€ + pankin mahdolliset kulut sekä kaupanvahvistus maksu 160€ (arvio) jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.