Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Pähkinätie 5 A
00780 Helsinki, Tapaninvainio
paritalo suojaisalla pihapiirillä
Muuttovalmis paritalo etsii uusia asukkaita. Alakerta muodostaa yhteiset ajanvietto- ja ruokailutilat sekä avokeittiön. Valo tulvii sisään kolmeen suuntaan olevista ikkunoista sekä kattoikkunasta. Keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä ajattomat, vaaleat kaapistot ja kivitasot. Ruokailutila upean kattoikkunan alapuolella. Alakerrassa myös modernit kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja toinen kylpyhuone/wc. Suojaisa, yksityisyyttä vaaliva takapiha. Omakotitalomaista asumista parhaimmillaan. Huoneistoa on modernisoitu vuosien mittaan ajattomin materiaalein ja värisävyin. Myös talosta on pidetty huolta, mm. salaojaremontti juuri valmistunut. Loistava sijainti lapsiperheiden suosimalla alueella, lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Esittely: 19.10.2025
14:00 – 14:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
494 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669805 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 494 000 € |
| Myyntihinta | 494 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 147 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 39 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, avok, kph x 2, s, wc, vh. |
| Muut tilat luettelona | parveke, terassi, autotalli, varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5=3H+K+SAUNATILAT+AT+VAR. = 138 m². Ei tarkastusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Valoisa ja avara olohuone. Ikkunat kahteen suuntaan ja käynti terassille ja takapihalle. Avokeittiö: Keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Vaaleat kaapistot ja kivitasot. Ikkunat kahteen suuntaan ja erillinen ruokailutila kattoikkunan alla keittiön yhteydessä. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yhdestä käynti parvekkeelle. Kylpyhuone: Alakerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä, uusittu 2022. Yläkerrassa myös kylpyhuone, jossa wc-istuin. WC: Alakerrassa erillinen wc Sauna: Sauna uusittu 2022 Kodinhoitohuone: Vaalea kodinhoitohuone; kaapistot, tasot, allas ja pesutornille tilaa. Käynti kuistille. Lattia ja kaapistot uusittu 2022 kylpyhuone- ja saunaremontin yhteydessä. Eteinen: Eteisen lisäksi tuulikaappi ja sen yhteydessä vaatehuone. Parveke: Yläkerrassa yhden makuuhuoneen yhteydessä parveke. Terassi: Kodinhoitohuoneesta ja olohuoneesta käynti kuistille ja takapihalle. Ulkovarasto: Takapihalta käynti varastoon. Autotalli: Autotalli Vaatehuone: Eteisestä käynti vaatehuoneeseen. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(25.4.2025), Ulkoseinän eristetilan alaosan mittaus. Mittauksen mukaan eristetila on kuiva. Kuntoarvio (10.4.2025), Katon kuntotarkastus (Vesivek). Kuntoarvio (2.4.2025), Ryömintätilan alapohjan tarkastus. Toimenpiteenä suositellaan ilmanvaihdon parantamista (tehty) Kosteusmittaus (23.12.2024), Keittiön lattian kosteusmittaus astianpesukoneen kohdalta. Mittauksen mukaan lievää kosteutta asianpesukoneen höyryn aiheuttamana. Ei vaatinut jatkotoimenpiteitä. Kosteusmittaus (29.11.2022), Vesivahingon kartoitus (Pr-kuivaus). Jääkaapin kondenssivedet tulleet lattialle. Havaittu parketissa vaurioita noin metrin alueella. Alueen kuivaus ja korjaus tehty. Kuntoarvio (15.10.2019), Asuntokaupan kuntotarkastus/Suomen talokatsastus. |
| Osakenumerot | 1-138 |
| Kuvaus | 4h, avok, kph x 2, s, khh, wc, autotalli, parveke, terassi ja piha-alue |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Salaojat 2025 (Tehty), salaojaremontti (työn suorittaja Salaojatec ja valvoja Saloton Oy) Katto 2018 (Tehty), ulkokaton pesu. Katon pinta käsitelty suoja-aineella ja värittömällä pinnoitteella Sokkeli 2017 (Tehty), sokkelin ulkopuolisten osien kunnostus ja viemäreiden liitosten vahvistus Piha 2016 (Tehty), pihatien asfaltointia/päällystäminen. 2014 etupihan aidan vieruksen siistiminen kiveyksellä. 2012 postilaatikkokatoksen maalaus. 2009 yhteisten aitojen maalaus Julkisivu 2012 (Tehty), ulkomaalaus |
| Isännöitsijä | Osakasisännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kalle Tuominen, kalle.tuominen@tumik.fi |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 902 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki,. 09 3101691. Asemakaavat 2013-012194, 2022-012917, 2024-001022. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Pähkinätie 5a |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 276 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 276 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja alueella, mm. S-market Malmi lähellä, alle kilometrin etäisyydellä |
|---|---|
| Ravintola |
useita ravintoloita lähistöllä |
| Koulu |
koulut alueella, kävelyetäisyydellä |
| Päiväkoti |
päiväkodit alueella |
| Leikkikenttä |
useita leikkipuistoja lähellä |
| Puisto |
isot puistoalueet alueella monipuoliseen harrastamiseen ja ulkoiluun |
| Ratsastus |
ratsastustallit lähellä, mm. Tuomarinkylän talli ja Tuomarinkartanon Kilpatalli lähellä |
| Ranta |
uimaranta lähellä, mm. Tapaninvainion uimaranta lähinnä |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
bussipysäkit lähellä, mm. Kirkonkyläntiellä, Pukinmäenkaarella ja Syystiellä |
|---|---|
| Juna |
juna-asema Malmilla |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
161,67 € / kuukausi
50 % yhteisistä kuluista |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
vesimaksu on huoneistokohtainen kulutuksen mukaan. Vuoden 2024 veden kulutus oli 600 € kahdelta hengeltä. |
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2024 sähkön kulutus oli noin 15.450 kWh. Tämän vuoden kulutus ollut 11.500 kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.