Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sarkalantie 16
45610 Koria
Okt Koria 224m²/245m²
Monipuolinen ja ainutlaatuinen koti Korialla – tilaa elämälle ja rentoutumiselle
Tämä koti on kaikkea muuta kuin tavallinen. Sarkalantien rauhaisalla kadulla, Korian palvelujen kupeessa sijaitsee kiinteistö, joka tarjoaa erilaista, toisiaan täydentävää tilakokonaisuutta – ja ennen kaikkea mahdollisuuksia elää juuri omaa näköistä elämää.
Alakerran huoneistossa yhdistyvät toimiva arki ja kodikas tunnelma. Neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone ja avokeittiö ruokatiloineen muodostavat selkeän kokonaisuuden, jota täydentävät arjen sujuvuutta tuovat kodinhoitohuone ja sauna /kylpyhuone tilat.
Erilliset yksiöt avaa ovet monenlaisiin käyttötarkoituksiin – ne toimii mainiosti esimerkiksi työtilana, vierasasuntona tai vaikkapa itsenäistyvän nuoren omana pesänä. Soita 050 4200275 ja varaa esittelyaikasi.
Myyntihinta
92 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
224 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669659 |
|---|---|
| Myyntihinta | 92 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 5 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 224 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 245 m² |
| Asuintilat luettelona | 8h, k, rt, khh, kph, s, 3 x vh, 2 x et, 5 x wc |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: useita erikokoisia makuuhuoneita Avokeittiö: alakerran huoneistossa avokeittiö, Olohuone Eteinen: eteis aulasta käynti yläkertaan, khh / s / kph ja alakerran huoneistoon WC: 5 kpl erillis wc:tä Kylpyhuone: kylpyhuoneessa irrallinen kylpyamme, 2 kpl suihkuja, Parveke Sauna: sähkö kiuas, lasiovi, tilava Vaatehuone: 3 kpl Kodinhoitohuone: tilava, tilaa pesukoneelle sekä kuivausrummulle |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.9.2025), Kuntoarvio Koti/Piha Hovilainen Kuntoarvio (23.4.2025), Vahinkotarkastus raportti, Suomen vahinkotarkastus Oy Kuntoarvio (27.9.2022), Nannari Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 9h, 3x k, khh, kph, s, 5x wc,3x vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1939 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1939 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Tulossa), kaksi kulmaa uusittava, epäilys kapillaari kosteudesta. Salaojat 2023 (Tehty) Muu 2023 (Tehty), itä puolen alahirsien uusinta+ eristeet Viemärit 2022 (Tehty), sukitus tehty viemäreihin Muu 2022 (Tehty), 3 x wc remontoitu Julkisivu 2020 (Tehty), huoltomaalaus Muu 2017 (Tehty), rännit + syöksyt uusittu Ikkunat 2017 (Tehty), uusittu |
| Kiinteistötunnus | 286-463-1-84, 286-463-1-85 |
| Rasitukset | 170 000.- sähköisiä kiinnityksiä jotka luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | tieoikeus (000-2013-K6468) Talousveden johtaminen (000-2013-K6493 |
| Tontin pinta-ala | 2555 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.8 km |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna | 1 km |
|---|---|
| Bussi | 0.5 km |
Kuukausimaksut
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Kiinteistövero | 440,97 € / vuosi |
| Lämmitys | 3 000 € / vuosi |
| Sähkö | 60 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Muut kulut |
50 € sähköistenpanttikirjojen siirtomaksu 25.- euroa/kpl 2kpl |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
344 € lainhuutomaksu.172.- euroa kpl 2kpl |
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Rekisteröintimaksut |
138 € kaupanvahvistusmaksu, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.