Omakotitalo, Juvanpuisto 6
02920 Espoo, Niipperi
Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka odottaa juuri isoa perhettä!
Tämä kahteen tasoon rakennettu Lappli-talo tarjoaa tilaa, toimivuuden ja turvallisen arjen aivan palveluiden äärellä.
Pohjaratkaisu palvelee perhe-elämää joka käänteessä. Alakerrasta löydät laadukkaan keittiön, olohuoneen, yhden makuuhuoneen sekä kylpytilat kodinhoitohuoneineen. Yläkerrassa odottavat hulppeat makuutilat ja oma arkiolohuone – tilaa niin yhdessäololle kuin omalle rauhalle.
Olohuoneen sydämenä toimii takka, joka liittää ruokailutilan sulavasti saarekkeelliseen keittiöön. Tässä tilassa on helppo viettää aikaa yhdessä, oli kyse arki-illasta tai juhlahetkestä.
Arki sujuu jouhevasti: kodinhoitohuoneesta pääset omasta ovesta suoraan ulos, ja lapset löytävät tiensä sisään siististi kura-altaan kautta – ulkoleikit ja sotkuiset kengät pysyvät hallinnassa. Autotalli ja autokatos tarjoavat suojan autolle ja muulle tarpeelliselle, ja autokatoksesta löytyy myös sähköauton latausyksikkö.
Tontti on tasainen ja erittäin hyvin hoidettu – siihen on helppo ihastua ensisilmäyksellä. Pihapiiri antaa lapsille tilaa touhuta turvallisesti, kun vanhemmat nauttivat hetken rauhaa.
Sijainti palvelee perhettä arjen joka osa-alueella: päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät asunnon välittömästä läheisyydestä, ja Kehä III:n kautta kulkee kätevästi mihin tahansa pääkaupunkiseudulla.
Koti lämpiää kaukolämmöllä, ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen avulla – tasaista lämpöä joka huoneeseen. Tontti on kunnan vuokratontti.
Tätä kotia esitellään myös yksityisnäytöin. Lisätietoja saat soittamalla minulle 050 4200 755 tai sähköpostitse marita.jaatinen@habita.com
Myyntihinta
400 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
158 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669643 |
|---|---|
| Myyntihinta | 400 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 158 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 178 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | 5-6h, k, s, khh |
| Muut tilat luettelona | Autotalli + katos ja tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu rakennuspiirustuksiin ja omistajalta saatuihin tietoihin |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Avokeittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Parveke Terassi Sauna Kodinhoitohuone Patio Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(10.3.2025), Kuntotarkastustalo / Robin Rundlöf Kosteusmittaus (26.4.2012), Raksystems kosteuskartoitus |
| Kuvaus | 4-6h, k, s, khh ja autotalli+katos |
| Lisätiedot | Sähköauton latauspiste autokatoksessa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Kiinteistötunnus | 49-81-85-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 364,8 € |
| Rasitukset |
470 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle velattomina. Lisäksi vuokraoikeuteen kohdistuu 4460,34€ suuruinen sähköinen panttikirja joka on Espoon kaupungin hallussa vuokraoikeuden vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 849 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Espoon Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 282,52 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2059 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunkiympäristön asiakaspalvelu +358 9 8162 5000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut oman kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kaukolämmön kulutus ollut noin 16,8 mwh. Kulutus euroina noin 150 € / kk. Fortumilta ei ollut saatavilla koontiraporttia, mutta kuukausittaiset maksut 100 € - 250 € välissä perusmaksuineen. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan. |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 11.700 kwh / vuosi. Euroina kulutus noin 1900 € / vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
325 € Panttikirjojen siirtomaksu 25€/panttikirja. |
| Muut kulut |
172 € (Arvio) Lainhuudon hakemisen kulut maanmittauslaitoksille 172€ + mahdolliset hakijan (pankki) laskuttamat lisäkulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.