Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Kirkkotori 2
06100 Porvoo, Vanha Porvoo
Erillistalo jossa 5-6 h, k, 2 kph/wc, khh, eteinen
Uniikki koti Porvoon vanhan kaupungin sydämessä – tunnelmallinen hirsitalo vuodelta 1775
Harvoin tarjolla! Porvoon vanhan kaupungin idyllisessä miljöössä, aivan kirkon kupeessa, sijaitsee tämä hurmaava, hyvin pidetty ja muuttovalmis hirsirunkoinen erillistalo. Vuonna 1775 rakennettu koti huokuu historiaa, mutta tarjoaa modernit mukavuudet asumiseen. Asuntokaupan kuntotarkastus tehdään 29.10.2025.
Tässä kodissa yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja nykypäivän toimivuus: Useampi toimiva tulisija luo tunnelmaa, lautalattiat henkivät arvokasta menneen ajan estetiikkaa ja 2 ilmalämpöpumppua, hyvin varusteltu keittiö sekä hyväkuntoiset pesutilat vastaavat nykyajan vaatimuksia. Molemmista kerroksista löytyvät wc ja suihku, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, toimiva kodinhoitohuone, tilava keittiö ja erillinen ruokailutila sekä erittäin avara olohuone. Yläkerran aula toimii loistavasti esimerkiksi toisena oleskelutilana.
Taloyhtiön suojaisa, viehättävä pihapiiri kutsuu viihtymään, talon seinustalla huoneistokohtainen terassi, vierestä kulku huoneistokohtaiseen holvikellariin. Käytössäsi on piharakennuksessa huoneistokohtaiset varastotilat, yhteinen saunaosasto takkahuoneella, viinikellari sekä aitan yläkerrassa sijaitseva juhlatila – täydellinen paikka kesäjuhlille tai perhetilaisuuksille.
Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, jossa asut osana Porvoon historiaa – mutta täysin tätä päivää!
Velaton myyntihinta
590 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
123 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669630 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 590 000 € |
| Myyntihinta | 590 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 175 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailutila, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc/suihku, wc, suihku, kodinhoitohuone. |
| Muut tilat luettelona | Yläkerran aula/oleskelutila ja matalien tilojen lattiapinta-ala. |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Muiden tilojen pinta-ala perustuu myyjän arvioon. Pinta-alat yhteensä ovat asuintilojen ja muiden tilojen yhteenlaskettu määrä. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 1.12.2025 |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: 2014 remontoitu Puustellin keittiö Olohuone: Todella tilava olohuone joka tulvii valoa, tilassa toimiva kakluuni Makuuhuone: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, kolmas yläkerrassa Kylpyhuone: Alakerrassa wc-tila jossa suihku, yläkerrassa toinen pesutila ja wc. WC: Sekä ylä- että alakerrassa wc Kodinhoitohuone: Yläkerrassa kodinhoitotila jossa pesukoneliitäntä ja tilaa kuivattaa pyykkiä Aula: Yläkerrassa isohko aulatila jota käytetty TV-tilana/kakkosolohuoneena Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot, kulku molempiin kerroksiin Ullakko: Yläkerrassa matalaa säilytystilaa Terassi: Taloyhtiön sisäpihalla terassi, vieressä kulku huoneistokohtaiseen holvikellariin |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.1.2020), Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 466-572 |
| Kuvaus | Erillistalo jossa 5-6 huonetta, keittiö, 2 kph/wc, khh, eteinen |
| Lisätiedot | Osakkaalla vastuu nuohouksesta, hormit nuohottu yhteisesti kerran vuodessa, nuohooja tilattu tälle syksylle. Talon alla on huoneistoon kuuluva 1500-luvulta peräisin oleva holvikellari (n. 20 m2). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1775 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1775 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sokkeli 2025 (Tehty), As. 2 B 3: Sokkelin kunnostus Kirkkokadun puolella, koko talon maalaus, puuttuneiden ikkunapeltien asennus ja vanhojen uusiminen (osakas). Sisääntulon kohdalla uusi laudoitus yläkerran osaan (osakas). Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Suunnitelma vuosille 2025-2029 Muu 2025 (Tehty), Saunan ilmastointikanavien puhdistus, liiterin pihanpuoleinen seinä punamullattu, ilmastointiaukko tehty viinikellarin oviseinään sekä Kirkkotorin ja Kirkkokadun puolen portit maalattu. Muu 2024 (Tehty), Kirkkotorin puoleinen portti uusittu. Varastoaittojen naapurinpuoleiset seinäosuudet maalattu ja uusittu liiketunnistin roskalaatikoille. Muu 2020 (Tehty), As. 2 B 3: Terassilaudat ja kellarin ovet uusittu (osakas). Julkisivu 2016 (Tehty), As. 2 B 3: Korjattu ulkolaudoituksia, talo ja peltikate maalattu (osakas). Muu 2014 (Tehty), As. 2 B 3: Puuhella purettu ja uusittu keittiökalusteet (osakas). Katto 2011 (Tehty), Peltikate uusittu Laajennus 2007 (Tehty), As. 2 B 3: Rakennettu yläkerran vinttiin pesutilat ja eristettiin vintti huoneeksi (osakas). |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 638-1-1201-2 |
| Isännöitsijä | Arja Rajakallio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 040 547 2212 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1369 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Kyrkotorget 2 i Borgå - Asunto Oy Porvoon Kirkkotori 2 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2003 |
| Osakkeiden lukumäärä | 781 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 639 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Lundin kauppakeskus ja Citymarket sekä kaikki muut ydinkeskustan palvelut |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Linja-autoasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 209,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakkona, tasataan kerran vuodessa oman kulutuksen mukaisesti. |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Lämmitys |
232,74 € / kuukausi
(arvio)
19.616 kWh/vuosi, sähkölasku oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröintimaksu + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.