Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Isokatu 19
90100 Oulu, Keskusta
Tilava huoneisto arvostetussa Valkealinna-talossa Oulun sydämessä!
Tämä huoneisto sijaitsee jykevässä 1941 valmistuneessa kivitalossa, joka on yksi kaupungin tunnetuimmista maamerkeistä. Asunto tarjoaa erinomaisen pohjan joko remonttikohteeksi, kodiksi tai toimitilaksi, yhtiöjärjestys sallii myös liiketoimintakäytön. Huoneisto on viidennessä kerroksessa ja talossa on hissi.
Sijainti ei voisi olla parempi, kaikki keskustan palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, silti koti on rauhallinen. Monipuolinen kohde asumiseen, sijoittamiseen tai yrityskäyttöön aivan Oulun sydämessä.
Esittely: 19.10.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
246 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
95 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669400 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 246 000 € |
| Myyntihinta | 246 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, kph/wc, wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Eteinen |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 976-1100 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1941 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1941 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Muu 2024 (Tehty), VSS-tilan tarkastus, 2023-2024 sattuneiden vahinkojen korjaus, huoneistojen E47, E55, F55 seinien lämpökamerakuvas, D-rapun pintaremontti, hissien kuntotarkastus, huoneisto/toimistokohtaisten takkojen nuohous Katto 2024 (Tehty), Katon korjaustyöt Muu 2023 (Tehty), Kuntoarvio, hormitutkimukset Muu 2022 (Tehty), D31 ja D76 tilojen remontti Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivujen kunnostus Viemärit 2010 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit/uusinta pohjaviemäri) Yleiset tilat 2005 (Tehty), G-rapun yläkerran peruskorjaus Kellari 2001 (Tehty), Kellari, ullakkokerros ja D-rappu peruskorjaus Lämmitys 1995 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä kunnostettu Vesijohdot 1995 (Tehty), Käyttövesiputkien uusiminen (ei D-rappu) Ikkunat 1995 (Tehty), Ikkunat uusittu vuonna 1995-2001 |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Katja Kuukasjärvi, katja.kuukasjarvi@oit.fi 0841525000. |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Alltime |
| Tontin pinta-ala | 2640 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lähialueella vireellä kaavamuutoksia: 564-2524 Asemakatu 12,14&16, Mäkelininkatu 20 ja Hallituskatu 21, 564-2502 Uusikatu 19, 564-2410 Uusikatu 20, 564-2512 Kajaaninkatu 13. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Oulun Valkea Linna Oy |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2015 |
| Osakkeiden lukumäärä | 13 889 |
| Huoneistojen lkm | 46 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3590.2 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 43 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 12 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 4742.4 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 112 620,72 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 14 vrk yhtiöllä, 1 kuukausi osakkailla. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 357,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,2 €/m3, lämmin vesi 11,5 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.