Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nauharinne 20
01260 Vantaa, Itä-Hakkila
5-6h, k, s erinomaisella sijainnilla
Vantaan Itä-Hakkilasta myynnissä 4-5 makuuhuoneen omakotitalo.
Hyvällä ja arvostetulla sijainnilla Itä-Hakkilasta myydään omakotitalo. Talo on rakennettu rinteeseen kahteen kerrokseen. Yläkerrassa neljä erillistä makuuhuonetta ja alakerrassa mahdollisuus yhteen makuuhuoneeseen.
Talo on kuntotarkastettu kesäkuussa. Taloon on asennettu Freshin ilmanpuhdistusjärjestelmä ja aurinkopaneelit sähkönkeräystä varten.
Hyvät kulkuyhteydet julkisilla tai omalla autolla. Itä-Hakkilan koulu, Sotungin lukio, Hakunilan kaupat ja erinomaiset ulkoilumaastot aivan talon välittömässä läheisyydessä.
Tervetuloa tutustumaan. Olethan yhteydessä välittäjään ja sovit oman yksityisesittelysi! Habita Oy, Tero Västi - 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Esittely: 30.11.2025
13:50 – 14:15
Myyntihinta
320 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
152 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669397 |
|---|---|
| Myyntihinta | 320 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 205 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 53 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, s. Vantaan kunnan epävirallisen huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 152 m², kerrosala 174 m² ja kokonaisala 205 m². Kuvauksen yhteydessä tehdyn epävirallisen m²-mittauksen mukaan huoneiston asuinpinta-ala on 169 m².Todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista ja voivat siis olla suurempia tai pienempiä. |
| Muut tilat luettelona | Varasto. Epävirallisen mittauksen mukaan varaston pinta-ala on noin 8m². |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu rakennuspiirustuksiin sekä epäviralliseen pohjakuva mittaukseen. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Asunnon yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta. Keittiö: Tilava keittiö remontoitu noin 10 vuotta sitten. Keittiössä reippaasti kaappitilaa. Olohuone: Tilava olohuone, missä korkea huonekorkeus. Aula: Yläkerran aulaa voi käyttää arkiolohuoneena. Eteinen: Erillinen tuulikaappi / sisääntuloeteinen. WC: Asunnon molemmissa kerroksissa wc:t. Kylpyhuone: Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Yläkerran kylpyhuonetta ei ole käytetty. Parveke: Lasittamaton parveke. Sauna: Saunassa sähkölämmitteinen kiuas Kodinhoitohuone: Kodinhoidollista tilaa alakerrassa. Ulkovarasto: Erillinen ulkovarasto. Takkahuone: Keittiön jatkona takkahuone. |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.6.2025), Kuntotarkastustalo / Robin Rundlöf. Samalla otettu materiaalinäyte joka on tutkittu Labrocissa. Näytteessä ei havaittu mikrobikasvua. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5-6h, k, s erinomaisella sijainnilla |
| Lisätiedot | Valokuitu on kaivettu talolle, mutta siihen ei ole liitytty. Kuitupääte on olemassa, ostaja liittyy halutessaan valokuituun. Kuitu on Telian. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Muu 2025 (Tehty), Ilmalämpöpumppu huollettu, sokkelin halkeamat korjattu, ulkovuorauksen ja räystäiden pesu, lapetikkaiden kiinnitys ja ruuvinreikien tiivistäminen, salaojien tarkastuskaivojen jatkaminen maan pinnalle tehty |
| Kiinteistötunnus | 92-96-46-6 |
| Kiinteistövero vuodessa | 757,52 € |
| Rasitukset |
260 993,95 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1132 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan kaupungin kaavoitus +358 9 839 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut oman kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut viimeisen vuoden ajalta noin 14 320 kwh. Sähkömaksut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksut puoliksi ostajan ja myyjän välille. |
| Rekisteröintimaksut |
225 € (Arvio) Panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
| Muut kulut |
172 € (Arvio) Lainhuutokulut ostajalle. Maanmittauslaitoksen veloituksen lisäksi mahdolliset lainhuudon hakijan (pankki) kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.