Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rauhanpolku 22
15700 Hollola, Luhdantausta
5h, k, khh, 2xwc
Juuri nyt tullut myyntiin kiva omakotitalo maaseudun rauhasta!
Talo on alunperin rakennettu 60-luvulla ja sittemmin laajennettu 70-luvulla. Lämmitysmuodoksi on 2024 vaihdettu edullinen maalämpö. Taloa on remontoitu vuosien varrella muutaman omistajan toimesta ja uusille omistajillekin on vielä remonttia tiedossa esim. saunan osalta.
Talossa on 5 erikokoista huonetta ja keittiö sekä 2 wc-tilaa. Nykyiset omistajat ovat päivittäneet osittain huoneita ja tiloja ja lisää tilaa on saatavissa ullakolta tarpeen niin vaatiessa. Tilat ovat pääosin yhdessä kerroksessa ja autotalli löytyy talon alakerrasta.
Talo sijaitsee omalla noin 2000 m2 tontilla ja kalliotakin löytyy tontilta.
Tervetuloa tutustumaan!
Myyntihinta
125 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669367 |
|---|---|
| Myyntihinta | 125 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 158 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 44 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, khh,2kph, 2xwc |
| Muut tilat luettelona | kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alasta Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 3 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone: 4mh Keittiö Kylpyhuone Eteinen Sauna Terassi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi, Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.7.2025), Asuntokapan kuntotarkastus Modeno. Kuntoarvio (28.4.2020), Tarkastusraportti A.Kuivaus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, khh, 2xwc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpö Katto 2019 (Tehty), Vesikatto on maalattu. |
| Kiinteistötunnus | 98-433-3-42 |
| Kiinteistövero vuodessa | 159,03 € |
| Rasitukset |
150 000 € Sähköiset panttikirjat 150.000€ luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. |
| Rasitteet | Osuudet yhteisiin alueisiin: Yhteinen maa-alue 98-433-878-1 MAA-ALUEET. Yhteinen vesialue 98-876-2-1. Yhteinen maa-alue 98-878-1-0 Yhteiset Maa-Alueet. |
| Tontin pinta-ala | 2130 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, puh. 03-814 2355 |
| Liittymät |
Sähkö Sähkö, porakaivo ja sakokaivot. |
Palvelut
| Ostoskeskus | 13 km |
|---|---|
| Koulu | 13.5 km |
| Päiväkoti | 14 km |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä | 89 km |
|---|---|
| Juna | 11.6 km |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 159,03 € / vuosi |
|---|---|
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
Jätemaksu 25 euroa/3kk. |
| Katu |
150 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu vuodessa. |
| Muu |
180 € / vuosi
(arvio)
Sakokaivon tyhjennys |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
kesällä 60/kk euroa ja 200 euroa/kk talvella |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu |
|---|---|
| Muut kulut |
25 € Sähköisen kiinnityksen siirtomaksu 25kpl |
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Notaarikulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio, joka maksetaan puoliksi ostajan ja myyjän kesken plus pankkikulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.