Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Klaavuntie 3
00910 Helsinki, Puotila
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Viehättävä kaksio Puotilan sydämessä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen 52,5 m² kaksioon Helsingin Vartiokylässä. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilava oleskelutila, yksi makuuhuone, kylpyhuone sekä vaatehuone.
Keittiö on varusteltu moderneilla kodinkoneilla – kaasuliesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on lisäksi parveke, jolta avautuvat näkymät viihtyisään naapurustoon.
Sijainti on erinomainen – aivan vierestä löytyvät Easton Helsinki -kauppakeskus, K-Citymarket sekä monipuoliset ravintolat ja palvelut. Perheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Vartiokylän koulu ja Päiväkoti Mustikka. Ulkoilun ja vapaa-ajan ystäville läheisyydessä on vehreitä puistoja sekä uimaranta.
Liikenneyhteydet ovat loistavat: metrolle ja bussipysäkeille on vain lyhyt matka, ja Helsingin keskustaan pääsee hetkessä.
Esittely: 28.9.2025
15:45 – 16:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
154 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669363 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 154 000 € |
| Myyntihinta | 147 772 € |
| Velkaosuus | 6 228 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. Jyvitetty pinta-ala 55,5m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ 3kk kaupanteosta |
| Tilat |
Eteinen Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä tilaa säästävä vaatehuone Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone Keittiö: Reilulla kaappitilalla ja kaasuliedellä varustettu keittiö Vaatehuone: Tilaa säästävä vaatehuone Lasitettu parveke: Tilava lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 319-429 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Pyydä liite. Sähköt 2025 (Meneillään), Sähkösuunnittelu käynnissä, esitteellään myöhemmin Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien uusiminen sekä sadevesijohtojen uusiminen Katto 2021 (Tehty), Peltikaton, piippujen pellitysten, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen Pysäköinti 2018 (Tehty), Autopaikoitusalueen asfaltin uusiminen, 2005: Autojen lämmitystolppien uudistaminen Lämmitys 2018 (Tehty), -19: Lämmitysverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen, 2002: Kaukolämpöpaketti uusittu Vesijohdot 2018 (Tehty), -19: Käyttövesijohtojen uusiminen Julkisivu 2015 (Tehty), Julkisivujen osittainen paikkamaalaus (sisäänkäyntipuolet C-G portaiden osalta) Piha 2014 (Tehty), Asfaltoinnin uusiminen talojen sisäänkäyntien edustoilta, 2008: Lasten leikkipaikalle liukumäki/kiipeilyteline Viemärit 2012 (Tehty), -13: Viemäriputkien sukittaminen Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunoiden maalauskorjaus Muu 2004 (Tehty), Molok syväkeräysastiat |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Kuntosali, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tili.Kiinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jouko Kiiski, 09 325 6221 |
| Tontin pinta-ala | 7572 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 60 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavat: 2018-011347, 2022-006830, 2018-012524, 2021-010365, 2021-012201 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Klaavuntie 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 7 042 |
| Huoneistojen lkm | 70 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3485.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 33 688 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Easton Helsinki |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Citymarket Easton |
| Koulu |
0.5 km, Vartiokylän koulu |
| Päiväkoti |
0.8 km, Päiväkoti Mustikka |
| Ravintola | 0.3 km |
| Puisto | 0.2 km |
| Golf |
4.5 km, Vuosaari Golf |
| Ranta |
0.7 km, Puotilan uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.6 km, Puotilan asema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
| Raitiovaunu |
1.9 km, Raidejokeri |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
344,1 € / kuukausi
3,10€/os/kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
76,59 € / kuukausi
1,38/m²/kk |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.