Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vesitie 21
90440 Kempele, Sarkkiranta
Omakotitalo omalla tontilla
Laajalti remontoitu kaunis koti odottaa seuraavaa perhettä asumaan. Tämä koti sijaitsee rakastetulla kempeleen Sarkkirannan alueella, josta löytyy läheltä hyvät palvelut Kempeleen keskustassa ja myös todella laajat liikuntapalvelut ovat aivan vieressä. Myös päiväkoteja ja koulu löytyy lähialueelta. Autoille löytyy autokatos ja autotallipaikat. Oma piha on ihanan rauhallinen ja rajoittuu puistoalueeseen. Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi esittelyaika.
Esittely: 16.10.2025
18:00 – 18:30
Myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
101 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 669361 |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 101 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 117.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, makuuhuoneet, wc, vaatehuone, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupakuvan mukaan huoneistoala 101m² ja rakennusala 120,5m². Autotallin pinta-ala rakennuslupakuvasta otettujen ulkomittojen mukaan on 16,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupoista/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä säilytystilaa peiliovikaapistossa. Lattioissa vinyyliä ja seinät eteisessä maali ja tapettipinnoilla. Tuulikaapissa myös sisustuspaneelia seinillä. WC: Wc:n lattiassa laattaa ja seinissä tapettia sekä maalia. WC:n varusteina peili, käsisuihku, allas, wc-istuin, kaapisto ja laatikosto. Keittiö: Suuri, avara keittiö, johon mahtuu usemapikin kokki hääräilemään. Liikkuva saareke antaa lisää mahdollisuuksia työskentelyyn. Korkeakiiltoisen kalusteet ja välitilan lasipinta tuo helppohoitoisuutta ja integroidut kodinkoneet linjakkuutta. Lattia viinyyliä ja seinillä maalipinnat. keittiössä induktioliesi, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja täyskorkeat kylmälaitteet. Runsaasti säilytystilaa. Makuuhuone: Makuuhuoneiden lattioissa vinyylia ja seinillä maalia sekä tapettia. Olohuone: Tilava olohuone, johon mahtuu myös ruokailuryhmäkin. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa maitolasiovi, pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille, sadesuihku, suihkuseinä, mukavuuslattialämmitys ja lisäpoistopuhallin. Sauna: Saunassa lasiovi, avattava ikkuna, osa seinästä lasia ja Harvian puukiuas lasiluukulla tuomassa mukavat löylyt ja tunnelmaa. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa hyvin työtasoa ja kaapistoa kodin askareille. Seinillä tiiltä ja paneelia sekä välitilassa sisustuslevyä. Terassi: Todella hulppean kokoinen katettu terassi ulkona oleiluun ja vaikka grillijuhlia varten. Myös avoterassia löytyy auringonpalvojille. Näkymät puistoalueelle päin. Pihalla myös omenapuu, leikkimökki, kasvihuone ja pieni puuvaja. Autotalli: Auton säilytykseen löytyy autotalli ja autokatos sekä pihallekkin mahtuu auto. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(5.9.2025), Lisätutkimus/ DMG Consulting Kuntoarvio (24.7.2025), Kuntotarkastus/ Oulun Kosteustutkimus Kuntoarvio (25.2.2019), Kuntokartoitus/ DMG Consulting Kuntoarvio (1.9.2014), Kuntokatselmus ja kosteusmittaus/ E.Virtanen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo omalla tontilla |
| Lisätiedot | Kiinteistö koostuu kahdesta kiinteistöstä 244-401-116-108 (678m²) ja 244-401-116-399 (247m²). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Salaojat 2025 (Tehty), salaojat ja patolevyt asennettu ja sadevesiputket ja kaivot uusittu sekä tiilien ilmaraot avattu itä- ja eteläsivuille Ovet 2024 (Tehty), Kaikki ovet uusittu, lattiat uusittu ja seinät maalattu Muu 2023 (Tehty), Terassi ja valokate uusittu Katto 2019 (Tehty) Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeli maalattu ja talon puuosat maalattu Muu 2019 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Toimii viilennykseen sekä lämmitykseen. Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunat uusittu, keittiö, kylpyhuone ja wc remontoitu 2016 Vesijohdot 1998 (Tehty), Käyttövesiputket ja patterputket uusittu |
| Kiinteistövero vuodessa | 298,63 € |
| Rasitukset |
180 000 € Yksi sähköinen panttikirja, luovutetaan ostajalle vapaana. ostaja vastaa siirtokuluista. |
| Tontin pinta-ala | 925 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kempeleen kunta P. 08 5587 2200 |
| Rakennusoikeudet |
231 m²
e=0,25, lisätiedot Kempeleen kunta P. 08 5587 2200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.7 km, Kempeleen keskustan palvelut |
|---|---|
| Ostoskeskus |
5 km, Kauppakeskus Zeppelinin palvelut |
| Päiväkoti |
0.4 km, Sarkkirannan päiväkoti |
| Koulu |
0.6 km, OSAO Kempele |
| Koulu |
1.1 km, Kirkonkylän koulu 1-9 luokat |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
139 € / kuukausi
Vuonna 2024 öljynkulutus ollut 1200l/ 1676€. |
|---|---|
| Vesi |
29 € / kuukausi
Vuonna 2024 vesikulut |
| Jätemaksu |
23 € / kuukausi
Sekajäte ja biojätekulu vuonna 2024 yhteensä 280€ |
| Sähkö |
28 € / kuukausi
(arvio)
Vuonna 2024 sähkönkulutus 6644kWh. Perusmaksu ollut 4,96€/kk ja kWh:n hinta 4,17c. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan maksu. Ostaja ja myyjä maksavat puoleksi. |
| Rekisteröintimaksut |
344 € Lainhuutomaksu 172€/kiinteistö. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.