Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Aallonhuippu 6

02320 Espoo, Kivenlahti

Putkiremontoitu 78m2 kolmio, 3h+k+kph/wc+erill. wc+lasitettu parveke. Talo on mäen päällä, 2. krs asunnosta on avarat näkymät. Olohuoneen ja parvekkeen maisemat lounaaseen merelle päin, ja keittiön sekä makuuhuoneiden näkymät koilliseen puistomaiselle pihalle. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys ja pesukoneliitäntä, suihku, wc, käsisuihku, allas ja peilikaappi. Lisäksi on erillinen wc, jossa on käsisuihku, allas ja peilikaappi. Komerotilaa on runsaasti. Keittiö on toimiva, mutta kaipaa ehkä pientä kunnostusta. Koneellinen ilmastointi. Asuntoon kuuluu kellarikomero. Yhtiön yhteisissä tiloissa on kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, kuivaushuone, sauna ja uima-allas. Parkkipaikkoja yhtiöllä on 30, jotka jaetaan jonotus periaatteen mukaan. Lisätiedot ja ykstyisesittelyt Jouni Jartti 050 420 0056, jouni.jartti@habita.com

Esittely: 21.9.2025
13:00 – 13:30

Ensinäyttö

Jouni Jartti

Kiinteistönvälittäjä

Habita Espoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200056
jouni.jartti@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

239 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

78 m²

Perustiedot

Kohdenumero	669143
Velaton myyntihinta	239 000 €
Myyntihinta	159 485 €
Velkaosuus	79 515 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	78 m²
Muiden tilojen pinta-ala	4 m²
Asuintilat luettelona	3h,k,kph,wc
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke, kellarikomero.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Vapautuu loka-marraskuun vaihteessa tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Digi-TV, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi, Mukavuuslattialämmitys
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	465-620
Kuvaus	3h,k,kph,wc,lasitettu parveke
Lisätiedot	Jouni Jartti, 050 420 0056, jouni.jartti@habita.com

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1973
Käyttöönotto	1973
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Perustukset	Teräsbetoni Betoni
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni, Betonielementti Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (1.4.2025) Yleiset tilat 2025 (Tehty), Uima-allasosaston viimeistely, linjasaneeraushanke Linjasaneeraus 2024 (Tehty), Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit) peruskorjaus sisältäen tarvittavat rakennustekniset peruskorjaukset (kph:t, wc:t, yleiset tilat, porrashuoneiden maalaus ja lattiapinnoitteen uusiminen) sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät. Lukot 2024 (Tehty), Lukituksen uusiminen (iLOQ 5) Katto 2022 (Tehty), Vesikaton kuntoarvio ja paikkakorjaukset. 1996 vesikattojen kermieristysten uusiminen. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden lukitusten korjaus ja säätö. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2018 C-talon huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö. 2017 Poistoilmanvaihdon mittaus ja säätö D- ja E-portaiden asunnoissa. 2015 D- ja E-huippuimurien uusiminen. 2014 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö Julkisivu 2019 (Tehty), A-B-talon länteen olevan julkisivun levyverhoilun uusiminen ja muiden rakennusten yksittäisten vaurioituneiden levyjen vaihto- tai paikkakorjaus. 2013 julkisivujen kulmaelementtien korjaus. 2007 julkisivulevyjen halkeamien korjaus. 2002 Julkisivujen takuukorjaukset ja ruuvikiinnitysten muuttaminen etäämmäksi levyjen reunoista. 1998 julkisivujen lisälämpöeristys ja levyverhoilu. Muu 2018 (Tehty), VSS varusteiden uusiminen ja VSS tiiveyskoe. Pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys. Porraskäytävä 2017 (Tehty), kellarikerroksen teräsovien huoltomaalaus. 2015 LED-valaistuksen asentaminen porrashuoneisiin ja yhtiön muihin tiloihin. 2012 Porrashuoneiden ovien ja niihin liittyvien rakenteiden uusiminen sekä koodilukituksen lisääminen. Parvekkeet 2015 (Tehty), parvekkeiden ikkunoiden, ovien ja taustaseinien uusiminen. 2009 parvekkeiden kattojen räystäsrakenteiden puuosien uusiminen. Piha 2014 (Tehty), 2014 viemärien ja sadevesiviemärien kansistojen nostaminen maan pinnan tasolle. 2013 Tontilla kulkevien sadevesiviemäreiden sekä viemärien huuhtelu ja tarkastus. 2011 autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen. Pihakalusteiden kunnostus. 2004 sisäänkäyntien edustoille rakennettu betonikiveykset. 1994 pihakäytävien asfaltointi. Yleiset tilat 2012 (Tehty), E-talon kylmäkellarin varastojen puolittaminen (18kpl) ja A/B-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muuttaminen (talkootyönä). Lämmitys 2001 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen, pumppujen ja ohjausautomatiikkalaitteiden uusiminen. Ikkunat 1998 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeovia eikä parvekeikkunoita).
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kylmäkellari, Uima-allas
Kiinteistötunnus	049-34-34-1 ja 2
Kiinteistövero vuodessa	17 684,34 €
Rasitteet	Väestönsuojiin on naapuriyhtiöillä rasitteet 272 paikkaa, omaan käyttöön on 135 paikkaa.
Isännöitsijä	REIM Pääkaupunkiseutu Oy. / REIM Espoo
Isännöitsijän yhteystiedot	Santeri Paananen.(santeri.paananen@reim.fi) p. 010 5437 260
Huolto	Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala	4773 m²
Parkkipaikkoja	30
Rakennuksia	3
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Asemakaava Kivenlahti I A 34034. Espoon kaupunki 09 81621.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö, kaukolämpö, kaapelitv DVB-C (digitaalinen kaapeli).

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Aallonharja
Perustamisvuosi	1972
Osakkeiden lukumäärä	6 939
Huoneistojen lkm	45
Huoneistojen pinta-ala	3469.5 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	82 m²
Vuokratulot vuodessa	12 708,08
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.5 km, Alepa Kivenlahti. K-market Kivenlahti 0.75 km.
Ostoskeskus	1.4 km, Kaupunkikeskus Lippulaivan kattavat palvelut.
Koulu	0.4 km, Mainingin koulu. Laurinlahden koulu 0.75 km.
Päiväkoti	0.2 km, Mainingin päiväkoti. Aallonkohinan päiväkoti 0.45 km.

Liikenneyhteydet

Metro	0.4 km, Ala-Kivenlahden metroasema.
Bussi	0.1 km

Kuukausimaksut

Hoitovastike	358,8 € / kuukausi Hoitovastike
Rahoitusvastike	421,2 € / kuukausi Rahoitusvastike
Vesi	24 € / kuukausi (arvio) Vesimaksuennakko.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Varainsiirtovero
Rekisteröintimaksut	89 € Laillistamiskustannukset.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.