Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kalastajankuja 1
02230 Espoo, Matinkylä
Rauhallinen päätyasunto
Viihtyisä päätyasunto omassa rauhassa. Alakerrassa tilat yhteiseen oleskeluun (olohuone ja keittiö) sekä tilava kodinhoitohuone. Olohuoneesta käynti viihtyisälle ja suojaisalle pihalle, jossa on oma ulkovarasto. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerran rauhassa ja toisesta on käynti katetulle parvekkeelle. Lisäksi yläkerrassa on tilava kylpyhuone ja sauna.
Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu huolella. Linjasaneeraus on suunnitteilla, arvioitu aloitus on kesä -26.
Luonnonkaunis ympäristö, ulkoilumaastot, Espoon Rantaraitti ja Nuottalahden ranta ovat kivenheiton päässä. Ison Omenan monipuoliset palvelut (mm. kaupat, ravintolat, terveysasema ja kirjasto) sekä lähikaupat lähellä. Bussipysäkille on satakunta metriä ja lähin metro Isossa Omenassa.
Ideaali koti pikkuperheelle, Tiistilän kouluun ja päiväkotiin kävelymatka.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com.
Esittely: 7.9.2025
13:15 – 14:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
279 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668915 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 279 000 € |
| Myyntihinta | 272 883 € |
| Velkaosuus | 6 117 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/s, khh |
| Muut tilat luettelona | Yläkerran parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k + s. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/3 kuukautta kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Olohuone Keittiö Makuuhuone: 2 makuuhuonetta yläkerrassa Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa wc-istuin ja peili sekä kaappi Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä sauna ja wc Sauna Parveke: Yläkerrassa suojaisa parveke Ulkovarasto WC: 2 wc:tä, toinen kylpyhuoneessa, toinen kodinhoitohuoneessa |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (22.10.2022), Kiinteistökatselmus/Emännöintitoimisto Aamu |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2144 - 2294 |
| Kuvaus | 3h, k, kph/s, khh ja parveke |
| Lisätiedot | Hs artikkeli Tiistilän suunnitteilla olevasta hevostallista https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000010216657.html |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), Linjasaneeraus ja sen yhteydessä asfalttikorjaukset, viheralueet + aita, puuosien ylläpito, postilaatikoiden ja pihan valaistus. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle, lisätietoja välittäjältä. Yleiset tilat 2024 (Tehty), 2024: roskakatoksen valojen uusinta + syöttökaapelin korjaus, paisunta-astian tarkistus, uusinta ja mutasihdin puhdistus Katto 2024 (Tehty), 2024: räystäiden kulmien tiivistelevyjen uusiminen ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, 2023: yläpohjien eristyksien korjauksia, 2014: vesikatteiden ja aluskatteiden uusiminen, kattosiltojen, turvakiskojen ja lumiesteiden asaennus, 2013: betonitiilikatteiden puhdistus, Muu 2023 (Tehty), 2023: energiatodistuksen uusiminen, 2019: WC-remontti D19, kylpyhuoneremontti B9, 2017:sähköpääkeskuksen paruskunnostus, E-talojen tarkastuskaivojen ottaminen esiin, 2015: pesu- ja lyölyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä kodinhoitohuoneiden lattioiden vedeneristeet A5, A5, 2012: sadevesikourujen asennuksia, 2011: huoneiston E23 sisäilmakunnostus, 2009: käyttövesiverkoston säätö- ja sulkuventtiilien uusiminen Piha 2023 (Tehty), 2023: aidan rakentaminen/uusinta (parkkipaikka, 2018: pihakäytävien asfaltoinnin paikkakorjauksia, 2015: leikkipaikan kunnostus, 2012: pihavarastojen ja julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2010: uusi puuaita Kalastajanpolun puolelle Pysäköinti 2023 (Tehty), 2024: parkkipaikan merkinnät, tolppien numeroinnint, 2023: A-talon edusta, kurtturuusujen poisto parkkialueelta, 2019: sähköautojen latausinfra, 2017: autopaikkojen viivojen maalaus Vesijohdot 2019 (Tehty), 2019: pääsulkujen uusiminen, 2009: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon säätö, 2008: lämmönvaihtimen uusiminen, lämmityksen kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) Salaojat 2017 (Tehty), 2017: salaojien kunnostus, 2011: salaojakaivojen ottaminen esiin ja korotus, salaojien painehuuhtelu Ilmanvaihto 2017 (Tehty), 2017: IV-kanavien nuohous Sähköt 2017 (Tehty), 2017: Sähköpääkeskuksen peruskunnostus Viemärit 2015 (Tehty), 2015: piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Aamu & Isännöintipiste Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Susanna Reichmuth/Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 030 410 8615 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6566 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kalastajankuja 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1983 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 880 |
| Huoneistojen lkm | 26 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2340 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 432 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.7 km, Iso Omena kaikkine palveluineen |
|---|---|
| Ruokakauppa | |
| Ravintola |
1.7 km, Iso Omenassa useita ravintoloita |
| Terveyskeskus |
1.7 km, Iso Omenan terveysasema |
| Ranta |
1.8 km, Matinkylän uimaranta |
| Jäähalli | |
| Koulu |
0.3 km, mm. Tiistilan koulu n. 0, 3 km ja Matinkylän lukio 1,7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Metro |
1.7 km, Iso Omenan metro |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 339,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
109,48 € / kuukausi
POV 1 (yläpohja) =13,59€/kk POV 2 (latausinfra) = 21,90€/kk POV 3 (linjasaneeraus) =21,14€/kk POV 8 (vesikatto) 52,85€/kk yht. 109,48€/kk |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle, lisäksi pankin mahdolliset siirtokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.