Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Ookilantie 24

61400 Ylistaro

4 h + k + khh + kph + s + wc + rantasauna + vh x 2

Uniikki ja moderni omakotitalo jokinäkymällä Ylistarossa.

Kuvittele koti, jossa suuret ikkunat avautuvat joelle, oma rantasauna kutsuu löylyihin ja huolella suunnitellut yksityiskohdat tuovat nykyaikaista mukavuutta. Tämä siporex-talo on arjen luksusta parhaimmillaan edullisilla asumiskustannuksilla.

Jo tilavaan eteiseen astuessa avautuu näkymä olohuoneen suuriin ikkunoihin, joista tulviva luonnonvalo toivottaa tervetulleeksi. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, yhtenäisen kokonaisuuden muodostava valoisa olohuone-keittiö, jonka sydämenä on näyttävä ja käytännöllinen saareke ja tunnelmallinen takka. Sauna muotolauteilla ja kylpyhuone poreammeella kruunaavat sisätilojen mukavuudet. Tilaa riittää myös arjen tarpeisiin, sillä kodissa on runsaasti säilytystiloja, kaksi autokatospaikkaa sekä tilava puolilämmin varasto.

Asumiskustannukset pysyvät alhaisina huippuedullisen maalämmön ja koneellisen ilmanvaihdon LTO:n ansiosta. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisätilat raikkaan viileänä myös helteillä.

Iso takapiha aukeaa joelle, jossa oma laituri kutsuu kesällä uimaan ja talvella avantoon. Joen vieressä sijaitseva rantasauna tuvalla tarjoaa aidot löylyt ja tunnelman, jota harvoin löytää. Aamuauringosta pääsee nauttimaan sivuterassilla ja iltapäivän sekä illan valo hellii takaterassilla. Juuri tämän tontin kohdalla joki jakautuu pienen saaren ansiosta kahteen uomaan, mikä luo erityisen idyllisen ja viihtyisän miljöön.

Sijainti on erinomainen: koulut ja päiväkodit lähellä ja Seinäjoelle matkaa 25 min ja Vaasaan alle tunti.

Tule ihastumaan tähän upeaan ja uniikkiin kokonaisuuteen, jollaisia on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika!

Myyntihinta
379 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
144 m²

Perustiedot

Kohdenumero 668770
Myyntihinta 379 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 144 m²
Pinta-alat yhteensä 170.9 m²
Muiden tilojen pinta-ala 26.9 m²
Asuintilat luettelona 4 h + k + wc + s + khh + kph
Muut tilat luettelona tekn.tila + puolilämmin varasto + kuisti
Pinta-alan lisätiedot Piirrustusten mukaan rantasauna & tupa kerrosala on 25 m2 sekä varasto on 17 m2 & tekn.tila 2,9 m2. Kuisti: 7 m2.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat Sauna: Saunassa sähkökiuas, muotolauteet, led-valaistus, ikkuna, lasiovi
Sauna: Rantasauna puukiukaalla ja wc-istuin. Samassa yhteydessä tupa.
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Jokimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Poreallas, Käsisuihku, Allas, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2009
Käyttöönotto 2009
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Perustukset Paalutus ja betoni
Tuulettuva alapohja.
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Siporex
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Kivi
Kiinteistötunnus 743-425-0018-0095
Kiinteistövero vuodessa 734,52 €
Tontin pinta-ala 2210 m²
Parkkipaikkoja 5
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Vesialue Oma ranta
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111
Rakennusoikeudet 320 m²
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Kuukausimaksut

Kiinteistövero 734,52 € / vuosi
Jätemaksu 18 € / kuukausi (arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan
Vesi 17 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Myyjän ilmoittama veden vuosikulutus on n.400 euroa.
Sähkö 127 € / kuukausi (arvio)
Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus ollut 11740 kWh (2 hlöä), josta lämmitys 4992 kWh. Summa on pelkkä arvio.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Notaarikulut 69 €
Kaupanvahvistajan kuluista (138e) tulevat puolet ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu.
Muut kulut 172 €
Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.