Omakotitalo, Ookilantie 24
61400 Ylistaro
Uniikki ja moderni omakotitalo jokinäkymällä Ylistarossa.
Kuvittele koti, jossa suuret ikkunat avautuvat joelle, oma rantasauna kutsuu löylyihin ja huolella suunnitellut yksityiskohdat tuovat nykyaikaista mukavuutta. Tämä siporex-talo on arjen luksusta parhaimmillaan edullisilla asumiskustannuksilla.
Jo tilavaan eteiseen astuessa avautuu näkymä olohuoneen suuriin ikkunoihin, joista tulviva luonnonvalo toivottaa tervetulleeksi. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, yhtenäisen kokonaisuuden muodostava valoisa olohuone-keittiö, jonka sydämenä on näyttävä ja käytännöllinen saareke ja tunnelmallinen takka. Sauna muotolauteilla ja kylpyhuone poreammeella kruunaavat sisätilojen mukavuudet. Tilaa riittää myös arjen tarpeisiin, sillä kodissa on runsaasti säilytystiloja, kaksi autokatospaikkaa sekä tilava puolilämmin varasto.
Asumiskustannukset pysyvät alhaisina huippuedullisen maalämmön ja koneellisen ilmanvaihdon LTO:n ansiosta. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisätilat raikkaan viileänä myös helteillä.
Iso takapiha aukeaa joelle, jossa oma laituri kutsuu kesällä uimaan ja talvella avantoon. Joen vieressä sijaitseva rantasauna tuvalla tarjoaa aidot löylyt ja tunnelman, jota harvoin löytää. Aamuauringosta pääsee nauttimaan sivuterassilla ja iltapäivän sekä illan valo hellii takaterassilla. Juuri tämän tontin kohdalla joki jakautuu pienen saaren ansiosta kahteen uomaan, mikä luo erityisen idyllisen ja viihtyisän miljöön.
Sijainti on erinomainen: koulut ja päiväkodit lähellä ja Seinäjoelle matkaa 25 min ja Vaasaan alle tunti.
Tule ihastumaan tähän upeaan ja uniikkiin kokonaisuuteen, jollaisia on harvoin tarjolla. Ota yhteyttä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika!
Myyntihinta
379 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
144 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668770 | 
|---|---|
| Myyntihinta | 379 000 € | 
| Huoneet | 4 | 
| Makuuhuoneet | 3 | 
| Kylpyhuoneet | 1 | 
| WC:t | 1 | 
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 | 
| Asuintilojen pinta-ala | 144 m² | 
| Pinta-alat yhteensä | 170.9 m² | 
| Muiden tilojen pinta-ala | 26.9 m² | 
| Asuintilat luettelona | 4 h + k + wc + s + khh + kph | 
| Muut tilat luettelona | tekn.tila + puolilämmin varasto + kuisti | 
| Pinta-alan lisätiedot | Piirrustusten mukaan rantasauna & tupa kerrosala on 25 m2 sekä varasto on 17 m2 & tekn.tila 2,9 m2. Kuisti: 7 m2. | 
| Tarkistusmitattu | Ei | 
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus | 
| Kerros | 1 | 
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 | 
| Yleiskunto | Hyvä | 
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan | 
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos | 
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka | 
| Tilat | Sauna: Saunassa sähkökiuas, muotolauteet, led-valaistus, ikkuna, lasiovi Sauna: Rantasauna puukiukaalla ja wc-istuin. Samassa yhteydessä tupa. | 
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Jokimaisema | 
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone | 
| Teleliikenneyhteydet | Antenni | 
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta | 
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali | 
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta | 
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni | 
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Poreallas, Käsisuihku, Allas, WC-istuin | 
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas | 
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2009 | 
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 | 
| Kerroksia | 1 | 
| Hissi | Ei | 
| Kattotyyppi | Harjakatto | 
| Ilmanvaihto | Koneellinen | 
| Perustukset | Paalutus ja betoni Tuulettuva alapohja. | 
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta | 
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys | 
| Rakennusmateriaalit | Siporex | 
| Kattomateriaalit | Pelti | 
| Julkisivun materiaalit | Kivi | 
| Kiinteistötunnus | 743-425-0018-0095 | 
| Kiinteistövero vuodessa | 734,52 € | 
| Tontin pinta-ala | 2210 m² | 
| Parkkipaikkoja | 5 | 
| Rakennuksia | 2 | 
| Maasto | Tasainen | 
| Vesialue | Oma ranta | 
| Tie | Kyllä | 
| Tontin omistajuus | Oma | 
| Kaavoitustilanne | Asemakaava Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111 | 
| Rakennusoikeudet | 320 m² | 
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö | 
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 734,52 € / vuosi | 
|---|---|
| Jätemaksu | 18 € / kuukausi
                                                (arvio) Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan | 
| Vesi | 17 € / kuukausi
                         / henkilö                         (arvio) Myyjän ilmoittama veden vuosikulutus on n.400 euroa. | 
| Sähkö | 127 € / kuukausi
                                                (arvio) Vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus ollut 11740 kWh (2 hlöä), josta lämmitys 4992 kWh. Summa on pelkkä arvio. | 
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % | 
|---|---|
| Notaarikulut | 69 € Kaupanvahvistajan kuluista (138e) tulevat puolet ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. | 
| Muut kulut | 172 € Lainhuudatusmaksu tulee ostajalle. | 
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
 
        