Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Epilänkatu 73
33420 Tampere, Epilä
4h,k,kph,s,2xvh,3xwc,th,at
Nyt olisi tarjolla erinomaisella paikalla Epilästä viimeisen päälle mittavat remontit läpikäynyt omakotitalo. Tämä kohde taipuu moneksi. Alakerran iso "harrastehuone" omalla sisäänkäynnillä ja keittonurkkauksella sekä wc:llä soveltuu monelle yrittäjälle tai vaihtoehtoisesti voit vuokrata tilaa vaikka ulkopuoliselle. Alakerran takkahuone toimii tällä hetkellä upeana elokuvateatterihuoneena. Alakerrassa myös tilava kodinhoitohuone sekä spa-henkinen kylpyhuone ja sauna kokonaisuus. Lasitetulla terassilla myös poreamme rentoutumiseen. Yläkerrassa modernit ja tyylikkäät asuintilat, jonne myös oma sisäänkäynti terasseineen talon pohjoispuolella. Kahden auton talli. Tartu tilaisuuteen ja ota rohkeasti yhteyttä. Tässä on huoleton talo nykytekniikalla pitkälle tulevaisuuteen.
Myyntihinta
649 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
153 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668683 |
|---|---|
| Myyntihinta | 649 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 153 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 253 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 100 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna, 3xwc, 2xvh |
| Muut tilat luettelona | Harrastustila, takkahuone, kodinhoitohuone, varasto/tekninen tila, eteinen/porrastila, parveke, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuu rakennuspiirustuksiin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Kylpyhuone WC: Kolme vessaa Lasitettu parveke Terassi Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta. Askarteluhuone: Harrastustila Takkahuone Kodinhoitohuone Autotalli |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.2.2024), Tarkastustalo |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus, Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Portaat kunnostettu ja pinnoitettu. Katto 2025 (Tehty), Huopa uusittu. Vesijohdot 2022 (Tehty), 2022-2023 käyttövesiputket uusittu. Viemärit 2022 (Tehty), 2022-2023 viemäriputket uusittu. Sähköt 2022 (Tehty), 2022-2023 uusittu sähkökeskus ja kaikki sähköt uusittu. Sokkeli 2022 (Tehty), Talon vierustat kaivettu auki ja seinän vierelle asennettu sokkelilevy+eriste EPS 50 sokkelilevyä vasten (alapihan puolella ei sokkelilevyä ja eristettä), sokkelin vierelle asennettu sepeli, maanpinnoilla kallistukset talosta poispäin, ulkoseinän vierelle asennettu muovi pintasoran alapuolella ohjaamaan pintavedet talosta poispäin, yläpihan puolelle ja päätyihin asennettiin routaeristeet EPS 50+50mm. Muu 2022 (Tehty), Sadevesijärjestelmä uusittu. Julkisivu 2022 (Tehty), Laudoitukset uusittu ja niiden taakse eristys ja tuulensuojalevyt korjattu/uusittu. Tiiliverhous maalattu. Muu 2022 (Tehty), Yläpohjaan asennettu 3x100mm kivivillaa + sisäpintaan 30mm alumiinipintainen uretaanilevy. Muu 2022 (Tehty), Kaikki märkätilat uusittu kokonaan. Lisäksi saunan, pesuhuoneen ja takkahuoneen ulkoseinät avattu kantavaan betoniseinään asti ja uusittu eristeet (2 x50mm XPS-uretaanilevyt. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun. Myös lämmitysjärjestelmän kaikki putket uusittu. Ulko-ovet 2022 (Tehty), Parvekeovi uusittu 2003. Muu 2021 (Tehty), Asbestikartoitus 16.10.2021. Asbestipitoiset materiaalit poistettu asbestipurkuna. Ikkunat 2003 (Tehty), Ikkunat uusittu. Saunan ikkuna 2022. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 837-204-1222-4 |
| Rasitteet | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 500.000€, luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 765 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ao1 Yhden perheen talojen korttelialue. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
162 € / kuukausi
Energia + siirto. Kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Vesi |
35 € / kuukausi
Kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu | 15 € / kuukausi |
| Kiinteistövero | 783,86 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
140 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.