Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Heinäpää 7 as 1
48300 Kotka, Munsaari
3H,K,S,KPH,KHH,E,2WC
Pienen matkan päässä Kotkansaaren keskustasta avautuu mitä viehättävin saaristolaishenkinen asuinpaikka Kotkan Munsaaressa. Täältä löytyy se rauhallinen, merellinen ja luonnonläheinen ilmapiiri, jota vain saaristolaisuus voi pitää sisällään. Idylliseen asumiseen on nyt vapautumassa tämä vuonna 1921 valmistunut hirsirakennus, joka on saanut nykyisen upean ilmeensä sisustussuunnittelijan käsissä 2010-luvulla. Tästä entisestä opinahjosta on luotu siis mitä upein kotielämys. Koti on avara ja huoneiston korkeat puitteet tekevät todella vaikutuksen. Kodin nykyiset huoneet taipuu tarvittaessa useammankin makuuhuoneen kodiksi.
Tänne halutulle ja suojaisalle alueelle pääsee vaivattomasti niin autolla, veneellä, kuin linja-autollakin. Varaa oma esittelyaikasi.
Myyntihinta
219 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
177 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668650 |
|---|---|
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 177 m² |
| Asuintilat luettelona | 3H-5H,K,KPH,S, Eteisaula |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen. Omistajan mukaan asuinpinta-ala on n. 177m2 joka ei ole sama, kuin kokonaispinta-ala. Ilmoitetut pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa huomattavastikin ilmoitetusta. Todellinen pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Iso makuuhuone. Huoneistoon on tehtävissä tarvittaessa makuuhuoneita lisää. Keittiö: Keittiö on avoin olohuoneeseen. Tilassa iso teetetty saarreke ja leivinuunitakka. Olohuone: Upea iso ja valoisa olohuone joka on avoin keittiöön. Eteinen: Tilava sisääntulo-aula. WC: Kaksi wc:tä. Terassi: Iso terassi, jossa terassiin upotettu nuotiopaikka. Kylpyhuone: SPA-henkinen kylpyhuonetila, jossa kaksi suihkua ja kaksi käsinpesuallasta. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone tila ja sauna. |
| Näkymät | Piha, Maalaismaisema, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.7.2025), Insinööritoimisto Jukarainen Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Ainutlaatuista asumista idyllisessä Munsaaressa! |
| Lisätiedot | Kohteesta on kuntotarkastus valmiina. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1921 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1921 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Takat 2023 (Tehty), Vuolutakka Sähköt 2015 (Tehty) Vesijohdot 2011 (Tehty), Käyttövesiputket Viemärit 2011 (Tehty), Osittain Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Koneellinen ilmanvaihto Ikkunat 2003 (Tehty), Osa ikkunoista uusittu |
| Kiinteistötunnus | 285-409-1-24-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 328,16 € |
| Rasitukset |
152 270,54 € Sähköisiä panttikirjoja valmiina 150.000;-€. Luovutetaan ostajalle vapaina. Lisäksi 2270,54€ arvoinen panttikirja, joka on Kotkan kaupungin hallussa vuokravakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 2170 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 703,87 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 14.7.2051 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 0523431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.5 km, Prisma |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2 km, K-Market Mussalo |
| Ravintola |
0.9 km, Munsaaren pizzeria |
| Venesatama | 0.7 km |
| Koulu | 1.5 km |
| Päiväkoti | 1.5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
220 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus v. 2024 ollut n. 23052kWh |
|---|---|
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
jäte- ja vesimaksut oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Muut kulut |
25 € /kpl sähköisten panttikirjojen siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.