Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hietakuja 4
49400 Hamina
Haminan ydinkeskusta, omakotitalo!
Aivan poikkeuksellisen erikoista myyntiartikkelia pukkaa nyt tarjolle! Keskeltä Haminan ydinkeskustaa äskettäin rempattu n. 130m2 kolmen makuuhuoneen omakotitalo puusaunalla, autotallilla ja isoilla kellaritiloilla, jotka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuksia vaikka mihin. Talo on hyvinkin kattavasti läpikäyty viimeisen kolmen vuoden sisään jolloin mm. katto maalattu, julkisivu uusittu, putket ja viemärit uusittu, lämmitysjärjestelmä modernisoitu/vaihdettu (VILP), aurinkokennot asennettu, salaojat ja sadevesijärjestelmä asennettu, keittiö uusittu ja muutkin sisäpinnat enimmältä osin saneerattu ym ym. Talo onkin loistava vaihtoehto sellaiselle, kuka haluaa kaupunkiin, mutta kerrostalo esim ei oikein kiinnostele. Myös yrittäjille tämä case on onnen omiaan. Tontilla on jäätävä 666m2 rakennusoikeus eli tehokkuusluku on e=0.75. Eipä tällaista ihmettä juurikaan ole ollut tarjolla! Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma esittelyaikasi, vaikutu ja osta pois!
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668649 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 70 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 208 m² |
| Asuintilat luettelona | Asuinkerros: Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, aula Kellarikerros: Oleskelu/takkahuone, kylpyhuone, puusauna, varastotilat, wc |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, autotalli, varasto, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot omistajan ilmoituksen mukaan. Pelkästään asuinkerroksen kokonaisala ulkomittojen mukaan 104,4m2 Kellarissa asuntotilaa vähintään 30m2 ja kokonaisalaa n.100m2 Autotallin ja sen viereisen varaston kokonaisala 33m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Puustellin keittiö mallia 2023 eli keittiö uusittu kokonaan Olohuone: Olohuoneen ja ruokailuhuoneen väliseinää kaadettu ja nyt nämä tilat saatu yhteinäiseksi tilaksi. Olohuoneeseen myös asennettu kamina Jalotakan toimesta 2023 Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta asuinkerroksessa. Kellarikerroksesta saa helposti lisää huoneita. Kylpyhuone: Talossa kaksi kylpyhuonetta: Asuinkerroksessa yksi, jossa myös wc sekä kellarikerroksessa saunan yhteydessä toinen kylppäri Aula WC: Molemmissa kerroksissa wc:t Sauna: Puulämmitteinen sauna. Kiuas uusittu 2023 Ulkovarasto Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Keskellä Haminan keskustaa erittäin kattavan remontin läpikäynyt omakotitalo, oma tontti, rakennusoikeus 666m2, vesi/ilmalämpöpumppu lämmittää, meren rantaan 100m, kaikki palvelut käden ulottuvilla! |
| Lisätiedot | Asumiskulut tässä todella maltilliset. Kaikki kulut käytännössä reilusti alle 150€ kuussa! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Patio/terassi rakennettu etuoven eteen Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunat uusittu (Länteen päin olevia ikkunoita ei uusittu) Julkisivu 2023 (Tehty) Lämmitys 2023 (Tehty), Vesi/ilmalämpöpumppu asennettu Lämmitys 2023 (Tehty), Tulisijat asennettu/uusittu: Pönttöuuni alhaalla, puukamiina yläkerta ja puukiuas Jalotakka asennuksina Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesijohdot ja viemärit uusittu Katto 2023 (Tehty), Peltikatto maalattu. Uudet kourut ja rännit asennettu. Muu 2023 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu Salaojat 2022 (Tehty), Salaojat ja pihakaivo 2022. Sadevedet ohjataan pihalla olevaan kaivoon (tontin rajalla) |
| Kiinteistötunnus | 75-1-1025-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 233,15 € |
| Rasitukset |
150 000 € Sähköisiä panttikirjoja 150.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita |
| Tontin pinta-ala | 888 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
666 m²
e=0.75 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.4 km |
| Päiväkoti | 0.4 km |
| Venesatama | 0.2 km |
| Ranta | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
94 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus n. 8000 kWh/v (1120€/v.) |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.