Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Torikatu 26

80100 Joensuu

2h+kt

Etsitkö modernia ja laadukasta kaupunkikotia Joensuun halutuimmalta paikalta? Asunto Oy Joensuun Jokela tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia uudiskohde aivan kaupungin ytimessä. Erinomainen sijainti, nykyaikaiset tilaratkaisut ja korkeatasoinen asumismukavuus tekevät tästä kodista loistavan valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseksi. Kyseessä on tehokas ja moderni kaksio, jossa on lasitettu parveke. Asunto sopii mainiosti ensiasunnoksi, opiskelijalle, työssäkäyvälle tai kaupunkikodin tarpeessa olevalle. Torikadun keskeinen sijainti takaa, että kaikki palvelut, kulttuuri, liikenneyhteydet ja Pielisjoen ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Moderni asumismukavuus kohtaa energiatehokkuuden: vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto ja mahdollisuus viilentävään ilmalämpöpumppuun varmistavat miellyttävän ja kustannustehokkaan asumisen ympäri vuoden. Asunto Oy Joensuun Jokela on suunniteltu helppoon ja turvalliseen arkeen: hissitalo, esteettömyys, autohalli, katutason liiketila ja viihtyisä pihakansi lisäävät asumisen laatua ja kohteen arvoa. Laadukkaille kaksioille on Joensuun keskustassa jatkuvaa kysyntää, joten tämä asunto on myös erinomainen vaihtoehto sinulle, joka haluat varautua tulevaan tai hyödyntää mahdollisuuden vuokraukseen. Toimi nopeasti vielä ehdit vaikuttaa sisustusvalintoihin ja tehdä tästä kodista juuri sinun näköisesi. Varaa omasi nyt ja varmista paikkasi Joensuun ytimessä!

Jani Nevalainen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä

Pentti Hyttinen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Velaton myyntihinta
210 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
39 m²

Perustiedot

Kohdenumero 668527
Uudiskohde Kyllä (Rakenteilla)
Velaton myyntihinta 210 000 €
Myyntihinta 93 914 €
Velkaosuus 116 086 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 2
Makuuhuoneet 1
Kylpyhuoneet 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 39 m²
Asuintilat luettelona Eteinen, Keittio, olohuone, 1 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc
Muut tilat luettelona -
Pinta-alan lisätiedot ARVIOITU VALMISTUMINEN 1.2.-31.3.2027
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 5
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Uusi
Tilat Keittiö: Keittiötiloissa tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuin tai pinnoitetuin ovin, laminaattipintaiset työtasot, 1-altaiset rst-pesupöydät, erillisuuni/liesitaso ja jää-pakastinkaappi tai’ erillinen pakastin- ja jääkaappi (kts pohjakuva). Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille. Eteisten komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja / pinnoitettuja tai liukuovia (kts. pohjakuva).Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on tammilautaparketti, luokka natur, keittiöiden kalustevälit laatoitetaan keraamisilla laatoilla
Kylpyhuone: Pesuhuoneiden ja saunojen lattioissa on keraaminen laatoitus.Pesuhuoneissa on peilikaappi ja tasoallaskaappi, pyykkikaappi sijoitettuna pesuhuoneeseen tai eteiseen, liitännät pyykinpesukoneelle ja varaus kuivausrummulle.Vesipisteiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia ja wc-istuimet varustetaan bideesuihkuin.
Olohuone: Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on tammilautaparketti, luokka natur,Makuuhuoneiden komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja/pinnoitettuja.
Parveke: Parvekeovet ovat lasiaukollisia, ulosaukeavia ovia tai liukuovia pohjapiirroksen mukaan
Näkymät Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto
Lattian pintamateriaalit Parketti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi
Osakenumerot 17196-17585
Kuvaus Uudiskohde Joensuun keskustassa

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu 2025
Rakennusvuosi 2027
Käyttöönotto 2027
Kerroksia 6
Hissi Kyllä
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka B, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Tontin pinta-ala 2107 m²
Parkkipaikkoja 34
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Sähkö Saarelainen Oy
Vuosivuokra 50 000 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 2.6.2075
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

B

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Jokela
Perustamisvuosi 2025
Osakkeiden lukumäärä 23 866
Huoneistojen lkm 53
Liikehuoneistojen lkm 1
Lunastusoikeus Ei. Tontin lunastusoikeus

Palvelut

Ostoskeskus 0.1 km  
Yliopisto 1 km  
Koulu 0.5 km  
Päiväkoti 0.5 km  
Ostoskeskus 0.1 km  

Liikenneyhteydet

Juna 0.1 km  
Bussi 0.1 km  
Lentokenttä 8 km  

Kuukausimaksut

Vesi 20 € / kuukausi (arvio)
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tasaushinnat selviävät myöhemmin.
Teleliikenneyhteydet 6 € / kuukausi
Mediavastike 6,00 euroa/huoneisto/kk (Telia 50/50)
Hoitovastike 124,8 € / kuukausi
Taloussuunnitelman mukainen hoitovastike 3,20€/m2
Rahoitusvastike 583,83 € / kuukausi
14,97€/m2. 12 kk euribor(6.6.2025: 2,041% + 0,9% = 2.941%). Laina-aika rakennusaika + 25 vuotta sisältäen 2 vuoden lyhennysvapaa. Ensimmäinen lyhennys on arviolta 7/2027.
Muu 70,2 € / kuukausi
Tonttivastike. Talousarvion mukainen 1,8€/m2. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.