Kerrostalo, Torikatu 26
80100 Joensuu
Etsitkö modernia ja laadukasta kaupunkikotia Joensuun halutuimmalta paikalta? Asunto Oy Joensuun Jokela tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia uudiskohde aivan kaupungin ytimessä. Erinomainen sijainti, nykyaikaiset tilaratkaisut ja korkeatasoinen asumismukavuus tekevät tästä kodista loistavan valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseksi. Kyseessä on tehokas ja moderni kaksio, jossa on lasitettu parveke. Asunto sopii mainiosti ensiasunnoksi, opiskelijalle, työssäkäyvälle tai kaupunkikodin tarpeessa olevalle. Torikadun keskeinen sijainti takaa, että kaikki palvelut, kulttuuri, liikenneyhteydet ja Pielisjoen ulkoilureitit ovat aivan vieressä. Moderni asumismukavuus kohtaa energiatehokkuuden: vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihdon lämmöntalteenotto ja mahdollisuus viilentävään ilmalämpöpumppuun varmistavat miellyttävän ja kustannustehokkaan asumisen ympäri vuoden. Asunto Oy Joensuun Jokela on suunniteltu helppoon ja turvalliseen arkeen: hissitalo, esteettömyys, autohalli, katutason liiketila ja viihtyisä pihakansi lisäävät asumisen laatua ja kohteen arvoa. Laadukkaille kaksioille on Joensuun keskustassa jatkuvaa kysyntää, joten tämä asunto on myös erinomainen vaihtoehto sinulle, joka haluat varautua tulevaan tai hyödyntää mahdollisuuden vuokraukseen. Toimi nopeasti vielä ehdit vaikuttaa sisustusvalintoihin ja tehdä tästä kodista juuri sinun näköisesi. Varaa omasi nyt ja varmista paikkasi Joensuun ytimessä!
Velaton myyntihinta
210 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
39 m²Perustiedot
Kohdenumero | 668527 |
---|---|
Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
Velaton myyntihinta | 210 000 € |
Myyntihinta | 93 914 € |
Velkaosuus | 116 086 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 2 |
Makuuhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
Asuintilat luettelona | Eteinen, Keittio, olohuone, 1 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc |
Muut tilat luettelona | - |
Pinta-alan lisätiedot | ARVIOITU VALMISTUMINEN 1.2.-31.3.2027 |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 5 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Uusi |
Tilat |
Keittiö: Keittiötiloissa tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuin tai pinnoitetuin ovin, laminaattipintaiset
työtasot, 1-altaiset rst-pesupöydät, erillisuuni/liesitaso ja jää-pakastinkaappi tai’ erillinen pakastin- ja
jääkaappi (kts pohjakuva). Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille.
Eteisten komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja / pinnoitettuja tai liukuovia (kts. pohjakuva).Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on
tammilautaparketti, luokka natur, keittiöiden kalustevälit
laatoitetaan keraamisilla laatoilla Kylpyhuone: Pesuhuoneiden ja saunojen lattioissa on keraaminen laatoitus.Pesuhuoneissa on peilikaappi ja tasoallaskaappi, pyykkikaappi sijoitettuna pesuhuoneeseen tai eteiseen, liitännät pyykinpesukoneelle ja varaus kuivausrummulle.Vesipisteiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia ja wc-istuimet varustetaan bideesuihkuin. Olohuone: Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on tammilautaparketti, luokka natur,Makuuhuoneiden komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja/pinnoitettuja. Parveke: Parvekeovet ovat lasiaukollisia, ulosaukeavia ovia tai liukuovia pohjapiirroksen mukaan |
Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
Säilytystilat | Kaapisto |
Lattian pintamateriaalit | Parketti |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
Osakenumerot | 17196-17585 |
Kuvaus | Uudiskohde Joensuun keskustassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennustyöt aloitettu | 2025 |
---|---|
Rakennusvuosi | 2027 |
Käyttöönotto | 2027 |
Kerroksia | 6 |
Hissi | Kyllä |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
Rakennusmateriaalit | Betoni |
Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
Tontin pinta-ala | 2107 m² |
Parkkipaikkoja | 34 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Sähkö Saarelainen Oy |
Vuosivuokra | 50 000 € |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 2.6.2075 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Jokela |
---|---|
Perustamisvuosi | 2025 |
Osakkeiden lukumäärä | 23 866 |
Huoneistojen lkm | 53 |
Liikehuoneistojen lkm | 1 |
Lunastusoikeus | Ei. Tontin lunastusoikeus |
Palvelut
Ostoskeskus | 0.1 km |
---|---|
Yliopisto | 1 km |
Koulu | 0.5 km |
Päiväkoti | 0.5 km |
Ostoskeskus | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
Juna | 0.1 km |
---|---|
Bussi | 0.1 km |
Lentokenttä | 8 km |
Kuukausimaksut
Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tasaushinnat selviävät myöhemmin. |
---|---|
Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Mediavastike 6,00 euroa/huoneisto/kk (Telia 50/50) |
Hoitovastike |
124,8 € / kuukausi
Taloussuunnitelman mukainen hoitovastike 3,20€/m2 |
Rahoitusvastike |
583,83 € / kuukausi
14,97€/m2. 12 kk euribor(6.6.2025: 2,041% + 0,9% = 2.941%). Laina-aika rakennusaika + 25 vuotta sisältäen 2 vuoden lyhennysvapaa. Ensimmäinen lyhennys on arviolta 7/2027. |
Muu |
70,2 € / kuukausi
Tonttivastike. Talousarvion mukainen 1,8€/m2. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 1,5 % |
---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.