Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Länsimetsäntie 35-37
65280 Vaasa, Gerby
3h, k, kph, s
Suositulta Gerbyn alueelta koulun, päiväkodin ja kaupan lähistöltä nyt tarjolla saunallinen rivitalokolmio. Asuntoa on remontoitu tyylikkäästi vuosien mittaan mm vuonna 2018 on asennettu moderni Epoq:n keittiö, samoin kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2018 vastaamaan hienosti tämänkin päivän tarpeisiin.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä arkea helpottamaan toinen wc. Takapihan perältä löytyy ulkovarasto, joka auttaa säilytystarpeiden kanssa. Piha on aidattu ja tarjoaa paikan rauhalliseen ajanviettoon vaikkapa saunan jälkeen mehulasin äärellä.
Olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumpun lisäksi tunnelmaa luomaan takka, johon on asennettu lasiluukku turvaamaan niin pieniä kuin isompiakin sormia.
Asuntoon kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella, sähkö kuluu huoneiston mittarista samoin kuin oma lämminvesivaraaja. Täällä pystyt mainiosti omilla teoilla vaikuttamaan omaan sähkökulutukseen.
Olisiko tässä sinulle uusi koti? Soita ja sovi aikasi esittelyyn!
Velaton myyntihinta
143 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668503 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 143 000 € |
| Myyntihinta | 107 414 € |
| Velkaosuus | 35 586 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, s |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
WC: Erillis wc yläkerrassa Terassi: Takapihalla viihtyisä terassi sekä pihavarasto Keittiö: 2018 remontoitu moderni Epoq keittiö. Lattialämmitys keittiössä Sauna: 2018 Remontoitu kylpyhuone sekä sauna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 985-1067 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Julkisivu 2025 (Meneillään), Varastojen ja aitojen maalaus osakkaan toimesta taloyhtiön ostamilla tarvikkeilla 2025 Salaojat 2024 (Tehty), Salaoja- ja hulevesijärjestelmän korjaus Lämmitys 2023 (Tehty), Lämminvesivaraajien vaihto Piha 2023 (Tehty), Pihan kaadot Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-nuohous Muu 2022 (Tehty), Rakenteiden mikrobivaurioiden korjaus Muu 2020 (Tehty), Kuntoarvio Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien huuhtelu Piha 2017 (Tehty), Pihavalaistuksen uusinta Katto 2016 (Tehty), Sammaleiden poisto katolta Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden vaihto Ulko-ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovien vaihto Muu 2007 (Tehty), Huoltomaalaus ja rännien uusinta Salaojat 2002 (Tehty), Salaojien uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 905-31-19-3 |
| Isännöitsijä | Is Pihapolku |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jaakko Kotola, 044 760 6810 jkotola@ispihapolku.com |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 6425 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Vaasan Kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2042 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vaasan kaupunki puh. 06-3251111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Vaasan Länsiranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 150 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1150 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Kunnan lunastusoikeus |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 244,1 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
203,53 € / kuukausi
Pääomavastike 2. --> 158,49€ Pääomavastike 3. --> 20,50€ Pääomavastike 4. --> 24,54€ |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,70€/m3 Lämmin vesi huoneiston omasta lämminvesivaraajasta |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autokatospaikka 10€/kk Sähkötolppapaikka 5€/kk |
| Sähkö |
99 € / kuukausi
Vuoden 2024 kulutus 8135 kWh Vuoden 2023 kulutus 7588 kWh |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.