Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Torikatu 26
80100 Joensuu
3h,kt,s
Haaveiletko kodista, jossa moderni asumismukavuus, keskeinen sijainti ja luonnon läheisyys yhdistyvät täydellisesti? Nyt siihen on ainutlaatuinen tilaisuus! Asunto Oy Joensuun Jokela rakentuu Joensuun sydämeen - Torikadulle, aivan kauppatorin kupeeseen ja vain kivenheiton päähän Pielisjoen kauniista rantareiteistä. Tämä laadukkaasti rakennettu uudiskohde tarjoaa tuleville asukkailleen vaivatonta asumista, huippusijainnilla, missä kaikki on lähellä, mutta mikään ei häiritse. Tämä viidennen kerroksenkolmio on täydellinen valinta pariskunnalle kuin sijoittajalle. Huoneistossa on fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu, jossa tilankäyttö on tehokasta ja asuminen helppoa. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhdessä modernin ja viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää lasitettu parveke, paikka, jossa voit nauttia aamu- tai iltakahvisi korkeuksista kaupungin elämää seuraten. Makuuhuoneessa on tilaa parisängylle ja tyylikäs kylpyhuone on viimeistelty kestävillä ja moderneilla materiaaleilla. Lisävarusteena huoneistoon on saatavilla viilentävä ilmalämpöpumppu, joka luo asumismukavuutta myös kuumina päivinä.
Velaton myyntihinta
294 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668496 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Rakenteilla) |
| Velaton myyntihinta | 294 000 € |
| Myyntihinta | 113 918 € |
| Velkaosuus | 180 082 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, wc, Keittio/olohuone, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Tilat |
Sauna: Saunoissa on sähkökiuas.Saunojen seinät paneloituja. Keittiö: Keittiötiloissa tehdasvalmisteiset vakiokalusteet maalatuin tai pinnoitetuin ovin, laminaattipintaiset työtasot, 1-altaiset rst-pesupöydät, erillisuuni/liesitaso ja jää-pakastinkaappi tai’ erillinen pakastin- ja jääkaappi (kts pohjakuva). Kaikissa keittiöissä astianpesukone asennettuna sekä varaus mikroaaltouunille. Eteisten komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja / pinnoitettuja tai liukuovia (kts. pohjakuva).Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on tammilautaparketti, luokka natur, keittiöiden kalustevälit laatoitetaan keraamisilla laatoilla Kylpyhuone: Pesuhuoneiden ja saunojen lattioissa on keraaminen laatoitus.Pesuhuoneissa on peilikaappi ja tasoallaskaappi, pyykkikaappi sijoitettuna pesuhuoneeseen tai eteiseen, liitännät pyykinpesukoneelle ja varaus kuivausrummulle.Vesipisteiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia ja wc-istuimet varustetaan bideesuihkuin. Olohuone: Asuntojen olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden sekä eteisten lattiapäällysteenä on tammilautaparketti, luokka natur,Makuuhuoneiden komerot tehdasvalmisteisia, kalusteovet maalattuja/pinnoitettuja. Parveke: Parvekeovet ovat lasiaukollisia, ulosaukeavia ovia tai liukuovia pohjapiirroksen mukaan |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 18266-18870 |
| Kuvaus | Uudiskohde Joensuun keskustassa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2025 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönotto | 2027 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Tontin pinta-ala | 2107 m² |
| Parkkipaikkoja | 34 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Sähkö Saarelainen Oy |
| Vuosivuokra | 50 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 2.6.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Jokela |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2025 |
| Osakkeiden lukumäärä | 23 866 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Lunastusoikeus | Ei. Tontin lunastusoikeus |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.1 km |
|---|---|
| Yliopisto | 1 km |
| Koulu | 0.5 km |
| Päiväkoti | 0.5 km |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.1 km |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
| Lentokenttä | 8 km |
Monthly fees
| Hoitovastike |
193,6 € / kuukausi
Taloussuunnitelman mukainen hoitovastike 3,20€/m2 |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
905,69 € / kuukausi
14,97€/m2. 12 kk euribor(6.6.2025: 2,041% + 0,9% = 2.941%). Laina-aika rakennusaika + 25 vuotta sisältäen 2 vuoden lyhennysvapaa. Ensimmäinen lyhennys on arviolta 7/2027. |
| Muu |
108,9 € / kuukausi
Tonttivastike. Talousarvion mukainen 1,8€/m2. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Mediavastike 6,00 euroa/huoneisto/kk (Telia 50/50) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.