Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Kaupunginlahdenkatu 2
92100 Raahe
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Kaupunginlahdenkatu 2, Raahe – saunallinen kaksio merinäköalalla
Vuonna 2017 valmistunut viihtyisä 41,5 m² kaksio loistavalla sijainnilla Raahessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, oma sauna sekä lasitettu terassi merinäköalalla. Lisäksi asunnosta on terassilta kulku pihalle, joka tuo mukavasti yhteyden ulkoilmaan.
Huoneisto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Kaupan yhteydessä myydään lisäksi autokatospaikka erillisillä osakkeilla, joka tuo helppoutta arkeen. Autokatospaikan hinta 5 500€.
Moderni taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
41.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668486 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 51 165 € |
| Velkaosuus | 67 835 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, kt, mh, kph/wc, s |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala 12 m² rakennuspiirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | AHVL mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö Lasitettu parveke (Länsi): Upea merinäköala Sauna (Itä) Olohuone (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 5010-5199 ja 9010-9019 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 710 € |
| Kuvaus | Saunallinen kaksio merinäköalalla |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä tehty juuri päätös, että taloyhtiö hoitaa Elisan valokuituliittymän maksun |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Muu 2024 (Tehty), Kuntoarvio Julkisivu 2018 (Tehty), A-talon sisäänkäyntikatoksen lasitus ja B-talon luhtikäytävän I-kerroksen länsipäätyyn lasiseinäke. |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kodin Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heli Kujansuu 010 739 5478 |
| Huolto | Raahen Talonhoito Oy. Puh: 08 2231777 |
| Tontin pinta-ala | 6239 m² |
| Parkkipaikkoja | 44 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Raahen kaupunki |
| Vuosivuokra | 17 617,5 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.8.2066 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoa Raahen kaupunki p. 08 439 3111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pikkulahden Ranta, Raahe |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2016 |
| Osakkeiden lukumäärä | 8 839 |
| Huoneistojen lkm | 44 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2103 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.4 km, Raahen keskustan palvelut. |
|---|---|
| Sairaala |
0.5 km, Sairaala ja terveyskeskus. |
| Ranta |
0.3 km, Pikkulahdenranta |
| Puisto |
0.1 km, Pikkulahdenpuisto |
| Koulu | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.4 km, Linja-autoasema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 155,63 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko, tasaus lämminvesi 9€/m3, kylmävesi 4,55€/m3. |
| Parkkipaikka |
22,5 € / kuukausi
Autokatosvastike |
| Rahoitusvastike |
570 € / kuukausi
Laina on sidottu Euribor 12kk, markinaali 0,58%. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
178 € Osakkeen rekisteröinti maanmittauslaitokselle. 89€ / osakesarja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.