Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Hörölänkatu 8
15210 Lahti, Kivimaa
3h, k, kph, wc, vh, p
Tullut juuri myyntiin tilava, lähes 80 m2 kokoinen läpitalon kolmio!
Huoneistossa on 2 makuuhuoneeksi sopivaa huonetta ja erillinen iso keittiö. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin sekä sohvaryhmä että ruokailuryhmä. Kylpyhuone on laatoitettu ja siellä on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Wc-tila on erikseen. Lisäksi huoneistosta löytyy vaatehuone. Olohuoneen jatkeena on parveke.
Huoneisto on peruskuntoinen ja pienellä pintaremontilla asunnon voi halutessaan päivittää modernimmaksi.
Taloyhtiössä on tehty paljon isoja remontteja kuten vuonna 2009 viemärit ja vesijohdot sekä osittain uusittu sähköverkosto. Ikkuna- ja parvekeoviremontti on tehty vuonna 2015. Vuonna 2023 on yläpohjan lisälämmön eristäminen ja konesaumatun peltikaton rakenteiden ja katteen uusiminen. Myös elementtisaumat on uusittu 2024. Yhtiön maksuvalmius on hyvä.
Hörölänkadun alue on rauhallista seutua Lahdessa ja sieltä on hyvät yhteydet Lahden keskustaan 3 km päähän. Lähistöltä löytyy pieni ruokakauppa ja Holman Prismakin löytyy 2.5 km päästä.
Velaton myyntihinta
59 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668480 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph, wc, vh, et |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Parveke: Olohuoneen jatkeena Keittiö: Erillinen keittiö pohjoisen suuntaan Makuuhuone: 2 makuuhuonetta, joista toinen pohjoiseen ja toinen etelään WC: Erillinen wc Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa peruskoneelle |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 13223-13973 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, vh, p |
| Lisätiedot | Vapautuminen 1 kk kaupanteosta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys tehty (3.4.2025)vuosille 2025-2029 Julkisivu 2024 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Katto 2023 (Tehty), Yläpohjan lisälämmön eristys ja konesaumatun peltikaton rakenteet ja kate uusittu. Ulko-ovet 2021 (Tehty), Ulko-ovet maalattu. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Korvausilmasuodattimet vaihdettu, ilmanvaihtoventtiilit osittain uusittu, IV-kanavat nuohottu ja ilmanvaihto mitattu ja säädetty. Parvekkeet 2020 (Tehty), Parveke- ja tuuletusparvekekaiteet maalattu. Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunaremontti. Parvekkeet 2015 (Tehty), Parvekeremontti sekä parvekeseinien julkisivulevyt uusittu. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Poistoilmakone uusittu. Lukot 2010 (Tehty), Lukot sarjoitettu. Muu 2010 (Tehty), Takapihan sadevesikouru uusittu. Piha 2009 (Tehty), Etupiha asfaltoitu. Sähköt 2009 (Tehty), Kylpyhuoneisiin uusittu sähköinen lattialämmitys (taloyhtiön mittarista) sekä sähköverkoston osittainen uusiminen,. Katto 2009 (Tehty), Saunaosasto ja kylpyhuoneet uusittu. Linjasaneeraus 2009 (Tehty), Uusittu viemäri- ja käyttövesiputket. Julkisivu 2002 (Tehty), Talon päädyt levytetty. Ikkunat 1996 (Tehty), Osa etelänpuolen eli etupihan ikkunoista uusittu. Parvekkeet 1996 (Tehty), Parvekkeiden korjaus ja julkisivun pinnoitus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 398-6-6003-2 |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto J. Rautama Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juhani Ojala, puh. 040 776 5977 |
| Huolto | Kiinteistönhuolto Pakkanen Oy, puh. 0400 411 387 |
| Tontin pinta-ala | 4425 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden kaupunki |
| Vuosivuokra | 14 551,57 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2030 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 814 2355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Karjalankannel |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1966 |
| Osakkeiden lukumäärä | 16 920 |
| Huoneistojen lkm | 30 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1692 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, Sale-ruokakauppa |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Holman Prisma |
| Päiväkoti |
1.7 km, Kytölän päiväkoti |
| Koulu |
1.3 km, Kivimaan koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Lähiliikenteen bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
5.1 km, Matkakeskus Lahti |
Monthly fees
| Hoitovastike | 443,09 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
kylmä vesivastike 4.85 euroa/m3 ja lämmin vesivastike 11.25 euroa/m3. Huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Vesivastike on osa vastiketta ja osakkeenomistaja maksaa ne suoraan aina taloyhtiölle |
| Sauna |
14 € / viikko
saunavuoro joka viikko |
| Muu |
2 € / viikko
/kerta,pesulamaksu,koneellinen, rahastin toimii euron kolikolla |
| Parkkipaikka |
4 € / kuukausi
/autopaikka, autotalli, iso 40 euroa/kk, autotalli, pieni 35 euroa/kk, autosähköpaikka 20 euroa/kk, k, hybridi- ja sähköautojen latausvastike 0,20 euroa/kWh, laskutetaan 4 kk välein autopaikan haltijalta kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeen rekisteröinti omiin nimiin. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.