Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ajurinkuja 4
08700 Lohja, Virkkala
4-5h, k, s, takkahuone, autotalli
Lohjan Virkkalassa myynnissä yksitasoinen omakotitalo.
Tunnelmallisen omakotitalon hyvä pohjaratkaisu jakaa asuintilat käytännöllisesti. Asunnon keskiönä toimii tunnelmallinen takkahuone, missä varaava takka lämmittää kotia talven pakkasilla. Kauniiseen ja huoliteltuun puutarhaan pääset kätevästi ruokailutilan ovesta. Puutarhassa on istutuksia, kuten karviaisia, herukoita ja omenapuita.
Asuntoa myyvät alkuperäiset omistajat ja talon rakennuttajat. Talo on aikanaan rakennettu pieteetillä ja se käy kyllä selväksi, kun taloon astuu sisälle. Puhdas huoneilma, ryhdikkäät seinät sekä erittäin huoliteltu ja viimeistelty kokonaisuus jäävät päällimmäisenä mieleen.
Asunnosta on hyvät kulkuyhteydet. Autolla ajat Lohjan keskustaan alle 15 minuutissa ja Espooseen Turuntietä pitkin reippaassa puolessa tunnissa. Kaupat vajaan 10 minuutin kävelymatkan päässä ja koulut noin kilometrin säteellä.
Rauhallinen asuinalue ja miellyttävä puutarhamainen ympäristö saa mielen lepäämään kiireisen arjen keskellä. Tulethan tutustumaan tähän kuntotarkastettuun kotiin! Yhteydenotot ja yksityisnäyttöpyynnöt: Espoon Habita Oy, Tero Västi, 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Myyntihinta
209 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
137 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668144 |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 223 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h+k+s+psh+th |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, 3*varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä omistajalta saatuihin tietoihin. Tämän ikäisissä kohteissa todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista ja voivat siis olla suurempia tai pienempiä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Asunnossa kolme tilavaa makuuhuonetta. Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit. Keittiö: Keittiöstä käynti suoraan ruokailutilaan. Keittiössä kylmähuone. Olohuone: Isosta olohuoneesta kauniit näkymät kodin suojaisalle sisäpihalle. Eteinen: Eteisessä vaatekaapit. WC: Asunnossa kaksi wc-istuinta. Toinen erillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa wc. Terassi: Kodin kauniilla sisäpihalla laatoista tehty terassialue. Sauna: Saunassa puulämmitteinen kiuas,. Vaatehuone: Pukuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Ulkovarasto: Talossa on kolme erillistä ulkovarastoa. Kaksi varastoista lämpimiä ja yksi kylmä. Takkahuone: Asunnossa tunnelmallinen takkahuone. Iso muurattu takka varaa lämpöä talvipäivinä. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.7.2025), Kuntotarkastustalo Robin Rundlöf |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h, k, s, takkahuone, autotalli |
| Lisätiedot | Talossa tehty lopputarkastus 15.8.1986 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Keittiön kylmiön laite + putket uusittu Viemärit 2020 (Tehty), Viemäriputket pesty ja kuvattu Sähköt 2018 (Tehty), Sähköasennusten tarkastus Muu 2017 (Tehty), Pannuhuoneen piippuun putki ja takan piippu slammattu Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat uusittu Lämmitys 2008 (Tehty), Öljypoltin uusittu (viimeisin huolto 2022) |
| Kiinteistötunnus | 444-452-3-31 |
| Kiinteistövero vuodessa | 468,58 € |
| Rasitteet | Voimansiirtolinja |
| Tontin pinta-ala | 1183 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lohjan rakennusvalvonta: rakennusvalvonta@lohja.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut käytön mukaan. |
|---|---|
| Lämmitys |
210 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitysöljyä kulunut noin 2000 - 2500 litraa vuodessa. Litrahinta arviolta 1,3€/L joten vuosikulut noin 2500 - 3000 €/vuodessa. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan lulut arviolta 150 €. Kulun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto kulut. Mikäli pankki hakee lainhuutoa, heidän kulut tulevat heidän hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.