Etsi kohdenumeron perusteella
Single-family house, Ajurinkuja 4
08700 Lohja, Virkkala
4-5h, k, s, takkahuone, autotalli
Lohjan Virkkalassa myynnissä yksitasoinen omakotitalo.
Tunnelmallisen omakotitalon hyvä pohjaratkaisu jakaa asuintilat käytännöllisesti. Asunnon keskiönä toimii tunnelmallinen takkahuone, missä varaava takka lämmittää kotia talven pakkasilla. Kauniiseen ja huoliteltuun puutarhaan pääset kätevästi ruokailutilan ovesta. Puutarhassa on istutuksia, kuten karviaisia, herukoita ja omenapuita.
Asuntoa myyvät alkuperäiset omistajat ja talon rakennuttajat. Talo on aikanaan rakennettu pieteetillä ja se käy kyllä selväksi, kun taloon astuu sisälle. Puhdas huoneilma, ryhdikkäät seinät sekä erittäin huoliteltu ja viimeistelty kokonaisuus jäävät päällimmäisenä mieleen.
Asunnosta on hyvät kulkuyhteydet. Autolla ajat Lohjan keskustaan alle 15 minuutissa ja Espooseen Turuntietä pitkin reippaassa puolessa tunnissa. Kaupat vajaan 10 minuutin kävelymatkan päässä ja koulut noin kilometrin säteellä.
Rauhallinen asuinalue ja miellyttävä puutarhamainen ympäristö saa mielen lepäämään kiireisen arjen keskellä. Tulethan tutustumaan tähän kuntotarkastettuun kotiin! Yhteydenotot ja yksityisnäyttöpyynnöt: Espoon Habita Oy, Tero Västi, 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Esittely: 2.11.2025
12:00 – 12:30
Myyntihinta
198 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
137 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 668144 |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 223 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h+k+s+psh+th |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, 3*varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä omistajalta saatuihin tietoihin. Tämän ikäisissä kohteissa todelliset pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista ja voivat siis olla suurempia tai pienempiä. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Satisfactory |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Courtyard parking, Autotalli |
| Ominaisuudet | Fireplace |
| Tilat |
Bedroom: Asunnossa kolme tilavaa makuuhuonetta. Jokaisessa makuuhuoneessa vaatekaapit. Kitchen: Keittiöstä käynti suoraan ruokailutilaan. Keittiössä kylmähuone. Living room: Isosta olohuoneesta kauniit näkymät kodin suojaisalle sisäpihalle. Hall: Eteisessä vaatekaapit. Toilet: Asunnossa kaksi wc-istuinta. Toinen erillinen wc ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Bathroom: Kylpyhuoneessa wc. Terrace: Kodin kauniilla sisäpihalla laatoista tehty terassialue. Sauna: Saunassa puulämmitteinen kiuas,. Walk-in closet: Pukuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Outdoor storage: Talossa on kolme erillistä ulkovarastoa. Kaksi varastoista lämpimiä ja yksi kylmä. Fireplace room: Asunnossa tunnelmallinen takkahuone. Iso muurattu takka varaa lämpöä talvipäivinä. |
| Näkymät | Yard, Garden, Neighbourhood |
| Säilytystilat | Cabinet, Walk-in closet, Outdoor storage |
| Teleliikenneyhteydet | Cable TV |
| Lattian pintamateriaalit | Parquet, Linoleum |
| Seinien pintamateriaalit | Wall paper |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Tile |
| Keittiön varustus | Electric stove, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher |
| Kylpyhuoneen varustus | Washing machine connection, Radiant underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat |
| Tarkastukset | Condition assessment (3.7.2025), Kuntotarkastustalo Robin Rundlöf |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h, k, s, takkahuone, autotalli |
| Lisätiedot | Talossa tehty lopputarkastus 15.8.1986 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Central water heating, Oil heating |
| Rakennusmateriaalit | Wood, Brick |
| Kattomateriaalit | Concrete tile |
| Julkisivun materiaalit | Brickwork siding |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Keittiön kylmiön laite + putket uusittu Viemärit 2020 (Tehty), Viemäriputket pesty ja kuvattu Sähköt 2018 (Tehty), Sähköasennusten tarkastus Muu 2017 (Tehty), Pannuhuoneen piippuun putki ja takan piippu slammattu Vesijohdot 2014 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat uusittu Lämmitys 2008 (Tehty), Öljypoltin uusittu (viimeisin huolto 2022) |
| Kiinteistötunnus | 444-452-3-31 |
| Kiinteistövero vuodessa | 468,58 € |
| Rasitteet | Voimansiirtolinja |
| Tontin pinta-ala | 1183 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Detailed plan
Lohjan rakennusvalvonta: rakennusvalvonta@lohja.fi |
| Liittymät | Water, Sewer, Electricity |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut käytön mukaan. |
|---|---|
| Heating |
210 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitysöljyä kulunut noin 2000 - 2500 litraa vuodessa. Litrahinta arviolta 1,3€/L joten vuosikulut noin 2500 - 3000 €/vuodessa. |
| Garbage |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan kulut arviolta 150 €. Kulun maksaa ostaja ja myyjä puoliksi. |
| Other costs |
172 € Lainhuuto kulut. Mikäli pankki hakee lainhuutoa, heidän kulut tulevat heidän hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.