Rivitalo, Sampsansola 14
60120 Seinäjoki
Valoisa ja avara päätyasunto. Rauhaa ja tilaa lähellä keskustaa!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmen makuuhuoneen rivitalopäätyasuntoon, jossa yhdistyvät valo, tilavuus ja käytännöllisyys. Koti sijaitsee viihtyisällä Pohjan alueella alle kahden kilometrin päässä Seinäjoen keskustasta. Voit nauttia omasta rauhasta, mutta olla silti vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaupungin palveluista. Koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä.
Kodissa on avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö yhdistyvät tyylikkäästi ja ikkuna-alaa on paljon. Erityismaininnan ansaitsee kodin kutsuva ruokailutila, joka on valoisa, ikkunoin rajattu oma syvennyksensä. Täydellinen paikka ruokapöydälle sekä yhteisille hetkille ja illallisille.
Keittiön kodinkoneita on kattavasti uusittu viime vuosina ja moderni varustelu tekee arjesta sujuvaa. Lämmityksestä vastaa miellyttävä kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu.
Erillisen wc:n lisäksi myös kylpyhuoneen wc-istuin tuo sujuvuutta arkeen. Kodinhoitohuoneen mukava bonus on kuivauskaappi ja sieltä on käynti koko talon levyiselle terassille, jossa osa on lasitettua ja osa avoterassia. Vehreä ja esteetön maisema luo täydelliset puitteet grillaamiseen ja rentoutumiseen tai viilentymiseen saunan päätteeksi. Lounaissuuntainen terassi tarjoaakin aurinkoa aamupäivästä pitkälle iltaan ja on täydellinen paikka niin kesäpäivien viettoon kuin ilta-auringon ihasteluun.
Asunnnon kauppahintaan kuuluu autokatospaikka hallintakirjalla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen sekä ympäristöltään viihtyisä. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä laatua, tilaa ja sijaintia.
Ota yhteyttä ja varataan sinulle sopiva esittelyaika!
Velaton myyntihinta
208 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
92 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667922 | 
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 208 000 € | 
| Myyntihinta | 208 000 € | 
| Huoneet | 4 | 
| Makuuhuoneet | 3 | 
| Kylpyhuoneet | 1 | 
| WC:t | 1 | 
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 | 
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² | 
| Asuintilat luettelona | 4h + k + kph + s + wc | 
| Muut tilat luettelona | Terassi, Varasto | 
| Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala ei ole tiedossa. | 
| Tarkistusmitattu | Ei | 
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys | 
| Kerros | 1 | 
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 | 
| Yleiskunto | Hyvä | 
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan 2-3 kk | 
| Pysäköinti | Autokatos | 
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu | 
| Tilat | Sauna: . | 
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha | 
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Vaatehuone | 
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista | 
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta | 
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone | 
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi | 
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi | 
| Tarkastukset | Kuntoarvio
            (28.5.2025), Ilmavuotoreittien tutkimusseloste (ProLeader Oy) saatavissa välittäjältä. Kuntoarvio (3.10.2017), Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus Caverion Finland. | 
| Osakenumerot | 4546-5465 | 
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2003 | 
|---|---|
| Käyttöönotto | 2003 | 
| Kerroksia | 1 | 
| Hissi | Ei | 
| Kattotyyppi | Harjakatto | 
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma | 
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta | 
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu | 
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili | 
| Kattomateriaalit | Huopa | 
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous Puu / tiili | 
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmavuotoreittien tiivistäminen soveltuvalla tiivistyskorjausmenetelmällä. Samalla lattioiden vaihto (lattioiden vaihto ei koske wc, khh ja kph). Ilmanvaihto 2024 (Tehty), A 2 tiiveyskorjaus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen / TMI Aatos Sandqvist Piha 2023 (Tehty), Pihavalaistuksen uusinta / Latomäen Sähköliike Ky Julkisivu 2022 (Tehty), Puuosien huoltomaalaus / Maalaustyö Haapa-ahot Ay Muu 2021 (Tehty), Huonokuntoisten räystäs- ja aitalaudoituksen uusiminen / Sandqvist Aatos Tmi Yleiset tilat 2020 (Tehty), Jätekatoksen laajennus Katto 2020 (Tehty), A ja C - talojen katon suoja-ainekäsittely Katto 2019 (Tehty), B-talon katon BioComp käsittely Piha 2016 (Tehty), Asfaltin korjaus Muu 2016 (Tehty), Sähkötoimisien palovaroittimien uusiminen kaikissa asunnoissa. Katto 2013 (Tehty), Rivitalon katonpesua talkootyönä / Suoja-ainekäsittely vuosina 2013-2015 Julkisivu 2012 (Tehty), Autokatoksen huoltomaalaus Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö Julkisivu 2011 (Tehty), Asuinrakennuksien puuosien huoltomaalaus Piha 2007 (Tehty), Autopiha-alueen asfaltointi. | 
| Yleiset tilat | Väestönsuoja | 
| Isännöitsijä | Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy | 
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 5244441 | 
| Huolto | osakkaat / asukkaat | 
| Tontin pinta-ala | 4142 m² | 
| Parkkipaikkoja | 21 | 
| Rakennuksia | 3 | 
| Maasto | Tasainen | 
| Tie | Kyllä | 
| Tontin omistajuus | Oma | 
| Kaavoitustilanne | Asemakaava Lisätietoja Seinäjoen kaupunki puh.06 416 2111 | 
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö | 
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Saarimaanranta | 
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2002 | 
| Osakkeiden lukumäärä | 9 430 | 
| Huoneistojen lkm | 14 | 
| Huoneistojen pinta-ala | 943 m² | 
| Lunastusoikeus | Ei | 
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 340,4 € / kuukausi | 
|---|---|
| Parkkipaikka | 6 € / kuukausi Autosähkölämmitys 6 e / kk. | 
| Vesi | 20 € / kuukausi
                         / henkilö                         (arvio) Kylmä käyttövesi 5,36 e / m3 ja lämmin käyttövesi 12,6 e / m3 | 
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % | 
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € Omistuksen rekisteröintimaksu. | 
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.
 
        