Omakotitalo, Kämmekkätie 6
80130 Joensuu, Kanervala
Tämä vuonna 2023 käyttöönotettu Design-maalämpö omakotitalo on koti, jossa arki sujuu ja tyyli säilyy. Huolella suunniteltu kokonaisuus tarjoaa tilaa, toiminnallisuutta ja estetiikkaa jokaisessa neliössä. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen Kanervala, vain muutaman minuutin päässä Joensuun keskustasta.
Jo sisään astuessa avautuu avara ja yhtenäinen olohuone–keittiö–ruokailutila, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Tilassa yhdistyy moderni arkkitehtuuri ja kodikas tunnelma. Kodin pohjaratkaisu sopii moneen elämäntilanteeseen 2 makuuhuonetta ja varaus kolmannelle mahdollistavat niin perhe-elämän, vierashuoneen kuin kotitoimiston.
Päämakuuhuoneessa on oma walk-in-vaatehuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Eteinen on erillinen ja tilava, runsaalla säilytystilalla – täällä arki pysyy järjestyksessä.
Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tekee pyykkihuollosta helppoa ja toimii arjen tukikohtana.Tyylikäs kylpyhuone, erillinen WC ja laadukkaasti rakennettu sauna viimeistelevät viihtyvyyden.
Ulkoalueet on suunniteltu käytännöllisiksi ja nautittaviksi:lasitettu ja katettu takaterassi sekä iso patio mahdollistavat oleskelun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.Kahden auton katos ja tilava varasto takaavat arjen sujuvuuden – ja kaikki on jo valmiina.
Myyntihinta
379 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
Kohdenumero | 667849 |
---|---|
Myyntihinta | 379 000 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
Asuintilat luettelona | 2makuuhuonettta, keittiö, ruokailutila joka on muutettavissa makuuhuoneeksi, olohuone, eteinen, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2x wc, tekninen tila |
Muut tilat luettelona | Autokatos 29m2, varasto 13m2 |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 2 kk kaupoilta, sovittavissa |
Pysäköinti | Autokatos |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
Tilat |
Lasitettu terassi Sauna |
Näkymät | Piha, Oma piha, Naapurusto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
Seinien pintamateriaalit | Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
Kuvaus | Tyylikäs Design-talo Kanervalassa – Maalämpö, lasitettu terassi ja toimiva pohjaratkaisu |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2023 |
---|---|
Käyttöönotto | 2023 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen |
Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
Lämmitysmuoto | Maalämpö |
Rakennusmateriaalit | Puu |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
Kiinteistötunnus | 167-7-718-3-L1 |
Kiinteistövero vuodessa | 440 € |
Rasitukset |
300 000 € 7 kpl, sähköisiä panttikirjoja 300000€, luovutetaan kaupoilla vapaana. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
Tontin pinta-ala | 931 m² |
Rakennuksia | 2 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Vuokra |
Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
Vuosivuokra | 1 016 € |
Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki/0132677111 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
Ruokakauppa | 0.5 km |
---|---|
Koulu | 1 km |
Päiväkoti | 1 km |
Ostoskeskus | 2 km |
Yliopisto | 2 km |
Liikenneyhteydet
Bussi | 0.1 km |
---|
Maksut
Sähkö |
70 € / kuukausi
N: 7000 kwh/vuosi |
---|---|
Kiinteistövero | 440 € / vuosi |
Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Teleliikenneyhteydet |
5,6 € / kuukausi
elisan laajakaista |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 3 % |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.