Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Kämmekkätie 6

80130 Joensuu, Kanervala

Tämä vuonna 2023 käyttöönotettu Design-maalämpö omakotitalo on koti, jossa arki sujuu ja tyyli säilyy. Huolella suunniteltu kokonaisuus tarjoaa tilaa, toiminnallisuutta ja estetiikkaa jokaisessa neliössä. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen Kanervala, vain muutaman minuutin päässä Joensuun keskustasta.

Jo sisään astuessa avautuu avara ja yhtenäinen olohuone–keittiö–ruokailutila, johon luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Tilassa yhdistyy moderni arkkitehtuuri ja kodikas tunnelma. Kodin pohjaratkaisu sopii moneen elämäntilanteeseen 2 makuuhuonetta ja varaus kolmannelle mahdollistavat niin perhe-elämän, vierashuoneen kuin kotitoimiston.

Päämakuuhuoneessa on oma walk-in-vaatehuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Eteinen on erillinen ja tilava, runsaalla säilytystilalla – täällä arki pysyy järjestyksessä.

Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tekee pyykkihuollosta helppoa ja toimii arjen tukikohtana.Tyylikäs kylpyhuone, erillinen WC ja laadukkaasti rakennettu sauna viimeistelevät viihtyvyyden.

Ulkoalueet on suunniteltu käytännöllisiksi ja nautittaviksi:lasitettu ja katettu takaterassi sekä iso patio mahdollistavat oleskelun aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.Kahden auton katos ja tilava varasto takaavat arjen sujuvuuden – ja kaikki on jo valmiina.

Jani Nevalainen

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Joensuu
Suomalainen LKV-pätevyys, Yrittäjä
Myyntihinta
379 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²

Perustiedot

Kohdenumero 667849
Myyntihinta 379 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Asuintilat luettelona 2makuuhuonettta, keittiö, ruokailutila joka on muutettavissa makuuhuoneeksi, olohuone, eteinen, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2x wc, tekninen tila
Muut tilat luettelona Autokatos 29m2, varasto 13m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2 kk kaupoilta, sovittavissa
Pysäköinti Autokatos
Ominaisuudet Ilmalämpöpumppu
Tilat Lasitettu terassi
Sauna
Näkymät Piha, Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Allas, WC-istuin
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus Tyylikäs Design-talo Kanervalassa – Maalämpö, lasitettu terassi ja toimiva pohjaratkaisu

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2023
Käyttöönotto 2023
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka A, 2018
Lämmitysmuoto Maalämpö
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Kiinteistötunnus 167-7-718-3-L1
Kiinteistövero vuodessa 440 €
Rasitukset 300 000 €
7 kpl, sähköisiä panttikirjoja 300000€, luovutetaan kaupoilla vapaana. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Tontin pinta-ala 931 m²
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Joensuun Kaupunki
Vuosivuokra 1 016 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2025
Kaavoitustilanne Asemakaava
Joensuun kaupunki/0132677111
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

A

Palvelut

Ruokakauppa 0.5 km  
Koulu 1 km  
Päiväkoti 1 km  
Ostoskeskus 2 km  
Yliopisto 2 km  

Liikenneyhteydet

Bussi 0.1 km  

Maksut

Sähkö 70 € / kuukausi
N: 7000 kwh/vuosi
Kiinteistövero 440 € / vuosi
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Teleliikenneyhteydet 5,6 € / kuukausi
elisan laajakaista

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Rekisteröintimaksut 172 €
Erityisen oikeuden kirjaaminen MML

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.