Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Kanavanranta 10
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
2h + k + s & lasitettu parveke vesistönäkymin!
Upea saunallinen koti Kallaveden rannalla, Saaristokaupungissa Lehtoniemellä – huoletonta asumista loistavalla sijainnilla!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kotiin. Asunnossa on oma sisäänkäynti, mikä takaa helpon ja vaivattoman kulun. Suuri, koko asunnon levyinen lasitettu parveke tarjoaa upeat esteettömät näkymät järvelle – täydellinen paikka nauttia luonnon läheisyydestä.
Oma sauna ja siisti kylpyhuone. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja huoneistokohtainen lattialämmitys. Taloyhtiö sijaitsee omalla rantatontilla ja sillä on myös oma uimalaituri – täydellinen lisä vesistön läheisyydestä nauttiville.
Palvelut löytyvät läheltä ja keskustaan sekä harrastuksiin on helpot ja nopeat kulkuyhteydet. Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla. Tämä koti on vapaa heti – kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi! Asuntoa myy sen ensimmäinen omistaja, jonka käytössä se on ollut alusta alkaen. Asunnossa ei ole pidetty eläimiä. Tule ihastumaan ja tekemään tästä upeasta kodista omasi. Erinomainen kohde myös sijoitukseen.
Arja Eskelinen
Velaton myyntihinta
229 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 667364 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 229 000 € |
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | Avokeittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna ja eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja huoneistokohtainen varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen ja huoneistokohtaisen varaston pinta-alaa ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Avokeittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle sekä kuivausrummulle. Sauna Lasitettu parveke (Lounas): Näkymät vesille. |
| Näkymät | Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 151-244 |
| Kuvaus | 2h + k + s |
| Lisätiedot | Lisäksi myydään sähkötolpallinen autokatospaikka AK2 omilla osakkeilla (2522-2522) hintaan 10.000 €. Taloyhtiössä DNA netti. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2017 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2017 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Muu 2024 (Tehty), Jätevesipumpun huolto ja etähälytysjärjestelmän kytkeminen. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-koneiden tarkastus ja huolto. Parvekkeet 2022 (Tehty), Parvekelasitusten huolto. Piha 2021 (Tehty), Etupihan kivetyksien laitto. Muu 2020 (Tehty), Autokatoksen seinän vesieriste (takuukorjaus). Muu 2020 (Tehty), Valvontakameroiden asennus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Kontu Pohjois-Savo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Poikolainen, p. 0103414462 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3787 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Rantakeidas |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 544 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, S-Market Keilanranta |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Martti Ahtisaaren koulu |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkodit n. 1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkki: Paattikuja (P+E) |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, Bussipysäkki: Keilantori (P+E) |
Maksut
| Hoitovastike | 206,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Muu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Autopaikkavuokra. Peritään vain autopaikan varanneilta. |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko. Omat vesimittarit ja laskutus kulutuksen mukaan; kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 12,50 €/m3. |
| Parkkipaikka |
29,7 € / kuukausi
Autokatospaikan hoitovastike. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
178 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle 89€/ osakesarja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.