Rivitalo, Takojanpolku 13
36600 Pälkäne
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja tunnelmalliseen rivitalokotiin Pälkäneen rauhallisella Takojanpolulla. Asunto sijaitsee kaksikerroksisessa rivitalossa ja tarjoaa yhteensä 91,5 m² asumismukavuutta kahdessa tasossa. Yläkerrasta löytyy avara olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Olohuone yhdistyy tyylikkäästi keittiöön, joka on varusteltu induktioliedellä, jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja liesituulettimella – kaikki valmiina helpottamaan arjen sujumista. Tunnelmaa ja lämpöä luovat ilmalämpöpumppu sekä olohuoneen takka, jotka täydentävät sähköpohjaista lämmitysjärjestelmää.
Alakerrasta löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys, suihku sekä pesukoneliitäntä, ja saunassa pääset rentoutumaan omassa rauhassa. Alakerrasta on lisäksi käynti suojaisalle terassille.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa niin kaapistoissa kuin vaatehuoneessa, ja ulkovarasto tuo lisää käytännöllisyyttä. Autolle on katospaikka aivan asunnon edessä. Taloyhtiö on pieni ja viihtyisä, käsittäen vain neljä asuntoa. Yhtiötä on hoidettu huolellisesti: viimeksi on suoritettu mm. ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, eikä suurempia remonttitarpeita ole suunnitelmassa.
Tämä koti on erinomainen valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka etsii tilavaa ja toimivaa asumisratkaisua kahdessa tasossa. Sijainti tarjoaa rauhaa, mutta palvelut ja yhteydet ovat silti lähellä. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!
Velaton myyntihinta
114 500 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
91.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 667321 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 114 500 € |
Myyntihinta | 114 500 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 91.5 m² |
Asuintilat luettelona | Kolme huonetta, keittiö, sauna |
Muut tilat luettelona | Parveke, terassi |
Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuu yhtiöjärjestykseen |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | Vapautuu 1kk kaupanteosta. |
Pysäköinti | Autokatos |
Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone WC: Kaksi vessaa Keittiö Kylpyhuone Sauna |
Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 121-160 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1990 |
---|---|
Käyttöönotto | 1990 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
Kattomateriaalit | Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), 5-vuoden korjaussuunnitelmassa korjauksia tarpeen mukaan. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous Muu 2024 (Tehty), Pesuhuoneiden silikonisaumausten tarkastus/uusinta Muu 2024 (Tehty), Yhtiön vastuulle siirtyvien pitkäkestoisten palovaroittimien asennus Muu 2022 (Tehty), Kiinteistön jakosopimus. Muu 2019 (Tehty), Vesijohtoputkien, sähkökaapeleiden ja sähkökaapin muutostyö. Katto 2019 (Tehty), Tiilikaton myrkytys, pesu ja pinnoitus Sokkeli 2018 (Tehty), Rakennuksen sokkelin ja kantavien rakenteiden tarkastus (Raksystems) Ulko-ovet 2015 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Katto 2012 (Tehty), Tiilikaton huolto ja käsittely Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous |
Isännöitsijä | CL-isännöinti Oy |
Isännöitsijän yhteystiedot | Christer Lind 0400838832 |
Huolto | Tarvittaessa ulkopuolinen |
Tontin pinta-ala | 1284 m² |
Parkkipaikkoja | 4 |
Rakennuksia | 1 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Onkkaalanrinne |
---|---|
Osakkeiden lukumäärä | 160 |
Huoneistojen lkm | 4 |
Huoneistojen pinta-ala | 366 m² |
Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
Hoitovastike | 292,8 € / kuukausi |
---|
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero | 1,5 % |
---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.