Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lönnrotinkatu 10
70500 Kuopio, Männistö
Männistö KT 72,5 m², 3h, k, lasitettu parveke
LVIS remontoidusta taloyhtiöstä hyväpohjainen kolmio. Vehreä ja rauhallinen ympäristö, jossa myös lapset huomioitu. Tämän kodin läheltä löytyy koulu, päiväkoti ja peruspalvelut sekä hyvät paikallisliikenne yhteydet. Tässä kolmannen kerroksen läpitalon kodissa on valoisuutta ja säilytystilaa löytyy mukavasti koko perheelle. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Ota yhteyttä, käydään katsomassa paikan päällä!
Esittely: 8.6.2025
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
119 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666941 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 500 € |
| Myyntihinta | 81 491 € |
| Velkaosuus | 38 009 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 x makuuhuone, wc, kylpyhuone-wc, 2 x vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö: hyvin säilytystilaa, keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin Olohuone: käynti lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone: 2 makuuhuonetta, joissa liukuovikaapistot Eteinen Vaatehuone: 2 vaatehuonetta, toinen pienemmässä makuuhuoneessa Kylpyhuone: tilava kylpyhuone, jossa myös wc, pesukoneliitäntä WC: Allas- ja peilikaapistot |
| Näkymät | Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.8.2020), JULKISIVUJEN JA PARVEKKEIDEN KUNTOTARKASTUS: Asko Tiihonen/ RAKENNUSINSINÖÖRITOIMISTO ASKO TIIHONEN KY |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 26136-26833 |
| Kuvaus | Männistö KT 72,5 m², 3h, k, p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on voimassa oleva kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029. Katto 2023 (Tehty), Vesikattojen peruskorjaus. Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu. Katto 2020 (Tehty), Vesikatoille kulkusillat, vesikourujen korjaus ikikourulla (Kalevalankatu 7 ja 9) Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekkeiden kuntotutkimus Katto 2019 (Tehty), Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10–12 yläpohjan lisälämmöneristys sekä lumiesteet. Linjasaneeraus 2017 (Tehty), LVS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla. Vesijohdot ja viemärit on uusittu, lämpöverkko ja IV huollettu. Kylpyhuoneet peruskorjattu. Salaojat 2015 (Tehty), Kalevalankatu 7, 9 ja Lönnrotinkatu 10–12 perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden. Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus Muu 2012 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusiminen. Vesijohdot 2011 (Tehty), Putkiston kuntotutkimus. Lukot 2010 (Tehty), Lukkojen uusiminenkoko taloyhtiöön ja parvekeremontti Tellervonkatu 6 Ulko-ovet 2009 (Tehty), Ulko-ovien uusimisia (puuovet) Julkisivu 2008 (Tehty), Sisäänkäyntikatokset, Kalevalankatu 9 Porraskäytävä 2007 (Tehty), Porraskäytävien maalaus Kalevalankatu 7 ja Tellervonkatu 6 Katto 2006 (Tehty), Tonttiliittymä Tellervonkatu 6, jv ja vj, yläpohjan lisäeristys Kal. 9 ja Tell. 6. Yleiset tilat 2001 (Tehty), Porraskäytävien ovet uusittu Katto 2000 (Tehty), Vesikattojen maalaus ja sadevesiliittymän rakentaminen Parvekkeet 1999 (Tehty), Parvekkeiden korjaus 1992-1999 Julkisivu 1998 (Tehty), Ulkomaalaus, eteläsivu, Lönnrotinkatu 10-12 Julkisivu 1997 (Tehty), Ulkomaalaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6 Lämmitys 1992 (Tehty), Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6 Ikkunat 1988 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-10-17-5-10 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Kuopio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | jarkko.malinen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6316 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion Kaupunki |
| Vuosivuokra | 12,5 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.9.2027 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kuopion kaupunki 017182111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 36 008 |
| Huoneistojen lkm | 62 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3641 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 142 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 34 351,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.2 km |
|---|---|
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 0.4 km |
Maksut
| Hoitovastike | 293,16 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 376,92 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Kaapeli-tv-vastike 1 €/huoneisto. Laajakaistavastike 4,00 €/ huoneisto. |
| Parkkipaikka |
6 € / kuukausi
Autopaikan varanneille |
| Sauna |
5 € / kuukausi
Perusmaksu + lisäksi 3 €/ hlö/ kk |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (20 € arvio) Vesi kulutuksen mukan. Kylmävesi 5,45 €/m3. Lämminvesi 10,20 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitoksella |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.