Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Pahasaarentie
45910 Voikkaa, Jaala
Pyhäjärvi, talo, huvila järven rannalla
Ainutlaatuinen kohde järven rannalla. Kouvolasta noin 20 min ajomatkan päässä ja Helsingistä vain 2 tunnin ajomatkan päässä. Kolme kiinteistöä Jaalan Pyhäjärven rannalla, yhteensä 1.335 ha alue. Pyhäjärveltä on yhteys Päijänteelle hienon Kimolan kanavan kautta. Lampila Golfiin matkaa 5 km ja Vierumäelle noin 40 km. Verlan vanha paperitehdasalue, maailmanperintökohde 10 km päässä. Kouvolan seudulla nähtävyyksiä riittää ja on mahdollisuus harrastaa Kiinteistöllä on vuonna 1989 valmistunut jyhkeä hirsirakenteinen vakituisesti asuttava talo, kolmen auton tallirakennus sekä riihi. Riihen yläkerrassa majoitustilat takkoineen sekä alakerrassa vertas. Päätalossa tilaa on ja tilat muunneltavissa. Pihapiirissä useampi varastorakennus ja aivan rannan tuntumassa venevaja ja 50-luvun päivitystä kaipaavat mökki ja rantasauna. Upea kallio talon takana ja Pyhäjärven maisemat edessä! Tämä on nähtävä! Soita ja sovi näyttö Sipisen Pirjon kanssa. Vain yksityisnäytöt!
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
200 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 666820 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 200 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 253 m² |
| Asuintilat luettelona | Keskikerros: Keittiö, tupa, makuuhuone,wc Yläkerta: Kolme ullakkohuonetta, wc Kellarikerros: Kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna, |
| Muut tilat luettelona | Parveke, kuisti, tekninen tila, kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoitus: Päätalon neliöt: Varsinainen asuinkerros: noin 127m², yläkerta noin 75m² ja kellarikerros noin 51m²(sis tekniset tilat ja kellarin), Yhteensä 253m² Mitattu lattiasta ilman väliseinien paksuutta, yli 160 cm tilat, sisältyy takka ja uuni sekä porrastila. Pinta-alat voivat olla pienempiä tai suurempia kuin ilmoitetut. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta.Todellinen pinta-ala voi siis olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö: Tilava keittiö Olohuone: Tupa, jossa upea takka Makuuhuone: Alakerrassa yksi ja yläkerrassa avoin iso tila, jossa takka. Eteinen: Kaksi eteistä Aula: Vesipiste ja wc WC: Kolme wc:tä. Kylpyhuone: Saunan yhteydessä sekä keskikerroksessa wc:n yhteydessä suihkutila. Parveke: Yläkerrassa Kodinhoitohuone: Kellarikerroksessa Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas Ullakko: Tilava huone |
| Näkymät | Piha, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Pyhäjärvi, talo, huvila järven rannalla |
| Lisätiedot | Päätalon-, riihen ja saunan hormit nuohottu 2024, rännit putsattu 2025. Vesi omasta kaivosta. Jätevedet;wc:n umpisäiliöön, harmaat vedet imeytyskenttään. Likakaivon tyhjennyshinta noin 80-120€/kerta. Valokuitu, johon mahdollisuus liittyä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Katto/lape on osittain korjattu 2 kattoikkunaa poistettu ja korjattu. Toinen puoli lappeesta korjataan kesäkuun 2025 aikana. Raporttia ei saatavilla. Lämmitys 2024 (Tehty), lämmityskattilan huolto (öljy) |
| Kiinteistötunnus | 286-470-7-122, 286-470-7-65, 286-470-7-89 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 2 kpl, yhteensä 58.409€ valmiina. Luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 13350 m² |
| Rakennuksia | 8 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Kouvolan kaupunki puh. 020 615 11 |
| Liittymät |
Sähkö Vesi omasta kaivosta, Jätevedet umpisäiliöön, harmaat vedet imeytyskenttään |
| Ajo-ohjeet | Katso ajo-ohjeet www.habita.com-sivuilta |
Palvelut
| Ruokakauppa |
8 km, Jaalan S-Market |
|---|---|
| Ruokakauppa |
13 km, Voikkaan K-Market |
Liikenneyhteydet
| Juna |
26 km, Kouvolan Matkakeskus |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
799,2 € / vuosi
Kolme kiinteistöä 286-470-7-65 48.14€ 286-470-7-122 646,66€ 286-470-7-89 104.40€ |
|---|---|
| Katu |
220 € / vuosi
(arvio)
Pahasaaren yksityistien auraus ja kunnostus tarvittaessa noin 200€/v. |
| Sähkö |
1 000 € / vuosi
(arvio)
5/2024- 5/2025 kulutus ollut 21143kWh, Vuoden 2024 keskihinta 4.96 c/kWh |
| Muu |
1 200 € / vuosi
(arvio)
Öljyn kulutus noin 1000 l/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Muut kulut |
516 € Kaupanvahvistajan palkkio 138€ (mahdolliset matka+ kopiointikulut, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Lainhuutomaksu 172€/kiinteistö (ostaja maksaa) |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.