Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tikiläntie 169
95635 Kaulinranta
Ihastuttava perinnetalo Kaulinrannassa
Tässä sinulle oiva tilaisuus hankkia viihtyisä koti vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi Tornionjoen läheisyydestä.
Talo sijaitsee omalla, 2 901 m²:n tontilla rauhallisella Kaulinrannan kyläalueella. Pihapiirissä on lisäksi autotalli/varasto sekä erillinen varastorakennus, jolloin säilytystilaa riittää autoille, harrastuksille ja työvälineille.
Talo on pidetty kunnossa vuosien varrella: katto, ulkovuoraus, lämmitys (maalämpö) ja ikkunat on huollettu tai uusittu.
Maalämpö takaa energiatehokkuuden, eikä lämmittäminen rasita liikaa lompakkoa.
Tontilla on runsaasti tilaa pihapeleille, kasvimaan pidolle, grillijuhlille ja muille ulkoaktiviteeteille.
Tässä loistava tilaisuus hankkia koti joko vapaa-aikaan tai vakituiseen asumiseen, — Tornionjoki on aivan nurkan takana!
Myyntihinta
84 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
116 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665823 |
|---|---|
| Myyntihinta | 84 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 135 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 19 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone x3, olohuone, keittiö, eteinen, sauna, pesuhuone, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | pannuhuone, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Alakerran asuinpinta-ala on n. 86m² ja yläkerran asuinpintala n. 30m² Alakerran pinta-ala perustuu rakennuspiirustusten ulkomitoista tehtyyn arvioon. Yläkerran pinta-ala perustuu myyjän arvioon. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1.8.2025 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Autotalli Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(18.7.2023), Raksystems Kuntoarvio (11.7.2017), Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2022 (Tehty), Lapetikkaat ja lumiesteet asennettu Katto 2018 (Tehty), Kattojen maalaus Julkisivu 2018 (Tehty), Ulkomaalaus (seinät ja katot), etelänpuoleisen julkisivuverhous uusiminen, parvekkeenkorjaus Muu 2017 (Tehty), Lattia uusittu pesuhuoneeseen, koska laatat nousivat. Ikkunat 2013 (Tehty), Yläkerran päätyikkunat (isot) Lämmitys 2010 (Tehty), Maalämpö asennettu, huollettu 2015-16 Katto 2010 (Tehty), Matalan päädyn katto uusittu sekä piipun tyvestä tuli vesi pesuhuoneeseen. Muu 2006 (Tehty), Keittiöaltaan alla kuivatettu jotain Muu 2000 (Tehty), Sadevesijärjestelmän uusiminen noin vuonna 2000 Ovet 1990 (Tehty), Ulko-ovien uusinta 1990-luvun alussa Ikkunat 1990 (Tehty), alakerran kaikki ikkunat 1990-luvun lopussa Muu 1990 (Tehty), Pesuhuone, sauna, lattiat, lauteet + saunan pienentäminen. Vesikattila pois, sähkökiukaan asennus. Laajennus 1986 (Tehty), Ullakkotila asuinkäyttöön Laajennus 1968 (Tehty), Lisärakennus/laajennus 1968/1969 |
| Kiinteistötunnus | 976-404-19-3 |
| Tontin pinta-ala | 2901 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Lisätietoja Yli-Tornion kunta p.050 590 7449 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Maksut
| Sähkö |
137,5 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus myyjän ilmoituksen mukaan ollut n. 11.000kwh per vuosi, euromääräistä kulutusta ei saatavilla. Euromääräinen arvio laskettu sähkön hinnalla 15c/kwh(sähkö plus siirto) |
|---|---|
| Katu |
100 € / vuosi
(arvio)
Talassuo-Mellanpalo yksityistienhoitomaksu |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kauliorannan vesiosuuskunta, 70€/vuosi + kulutuksen mukaan 0,70€/m3. |
| Jätemaksu |
15,57 € / kuukausi
(arvio)
240 litran roska-astian tyhjennys maksaa 15,57/kerta hintaan sisältyy ALV 25,5 %. Jos astia on 600 litran, tyhjennys maksaa 28,01/kerta hintaan sisältyy ALV 25,5%. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaavat myyjä ja ostaja puoliksi (69 euroa) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.