Etsi kohdenumeron perusteella
Susiraja 6
80230 Joensuu, Karhunmäki
Moderni yrityskiinteistö Joensuussa
Uusi monipuoliseen yritystoimintaan soveltuva näyttävä rakennus Joensuun Karhunmäessä erinomaisella liikepaikalla.
Katutasossa on noin 1000 m2 suuruinen 7,5 m korkea huoltohalli/tuotantotila, jossa on kolme läpiajettavaa rekkakaistaa. Keittiö ja lounasravintolatilaa noin 1000 m2. Toisessa kerroksessa on avara 1000 m2 monitoimitila, joka sopii esimerkiksi toimisto-/tuotantotilaksi, liikuntahalliksi tai kokous-/koulutustilaksi.
Kohde on ensisijaisesti myytävänä, mutta myös vuokraus on mahdollinen joko kokonaan tai osittain. Tällä hetkellä kohteessa toimii pihviravintola ja kolme muuta vuokralaista. Rakennuksesta voidaan helposti rajata erikokoisia toimitiloja toimistoksi, tuotantotilaksi tai liiketilaksi.
Perustiedot
| Kohdenumero | 661187 |
|---|---|
| Myyntihinta | 2 990 000 € |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 23078 € |
| Tyypit | Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Ravintola, Rakentaminen, Logistiikka, Autotalli |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 2 |
| Kokonaispinta-ala | 3044 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | ATK-verkko, Voimavirta, Nosto-ovi, Korkeat ovet, Vesipiste huoneissa, Avokonttori, Autolla pääsee eteen, Autolla pääsee sisään |
| Kuvaus | Moderni yrityskiinteistö Joensuussa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2021 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni, Tiiliverhous Tiili, betoni, elementti. |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Ravintola |
| Kiinteistötunnus | 167-24-72-2-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 24 069 € |
| Tontin pinta-ala | 11665 m² |
| Parkkipaikkoja | 60 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 904 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kaavamerkintä TYKL (ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuus- ja liikerakennusten korttelialue). Sallittu rakentaa kahteen kerrokseen. Tehokkuusluku e=0,5. |
| Rakennusoikeudet |
5880 m²
Rakennusoikeutta käyttämättä 2536 m2. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Valokuituliittymä. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kiinteistövero | 24 069 € / vuosi |
|---|---|
| Muu |
5 904 € / vuosi
Tontin vuokra |
| Lämmitys | 1 600 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio. |
| Varainsiirtovero |
172 € Lainhuutokulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.