Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Maatalousyritys, jossa on kaksi asuntoa talossa
Upea ja ominainen maatila, toimiva ja varustettu 13 hehtaarin maatilalla, josta yli yksi hehtaari Chianti DOCG Colli Senesi -viinitarhaa ja yli kaksi hehtaaria Toscano IGP -oliivitarhaa, sekä kaksi upeaa asuinrakennusta rustiikkisessa talossa, näkymällä pelloille ja toscanalaisille kukkuloille, hallitsevalla paikalla Merse-joen laaksossa. Toisessa asunnossa toimii maatilamatkailu, asianmukaisella lisenssillä. Tämän kauniin kohteen täydentävät viinivarasto, jossa on käsin pullottamisen lupa, sekä kaksi maatalousrakennusta uudelleenrakennettavaksi. Erinomainen sijoituskohde.
Myyntihinta
695 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
190 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 652898 |
|---|---|
| Myyntihinta | 695 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 190 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 357 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 167 m² |
| Asuintilat luettelona | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu |
| Näkymät | Takapiha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Leivinuuni, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Kuvaus | Toimiva maatalousyritys, joka koostuu kahdesta maalaistalosta ja useista lisärakennuksista sekä 13 hehtaarin maa-alasta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1750 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1750 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaasulämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Kivi |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Tekninen tila |
| Tontin pinta-ala | 137400 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Palvelut
| Koulu | 2 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 2 km |
| Leikkikenttä | 2 km |
| Sairaala | 25 km |
| Golf | 9 km |
| Ranta | 70 km |
Kuukausimaksut
| Lämmitys | 2 000 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Sähkö | 600 € / vuosi (arvio) |
| Kiinteistövero | 400 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu | 300 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut | 4 000 € (Arvio) |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 2 % (Arvio) |
| Muut kulut | 1 000 € (Arvio) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.