Etsi kohdenumeron perusteella
Hämeentie 54-56
00500 Helsinki, Sörnäinen
2 kerroksen liiketila
Myydään vuokrattuna, vuokra 1500 + alv. Vuokralainen 7 vuoden määräaikaisella sopimuksella. Tilassa toimii parturiliike. Valmistuneesta julkisivu.ja parvekeremontista tulossa tälle liiketilalle lainaosuutta arviolta n. 15.370,40 euroa. Sörnäisten metroasema vieressä.
Perustiedot
| Kohdenumero | 646443 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 87 000 € |
| Myyntihinta | 77 709 € |
| Velkaosuus | 9 291 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila |
| Kerros | 2 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 112 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna |
| Ominaisuudet | Hissi |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(11.2.2023), pohjaviemärin kuvauslausunto Kuntoarvio (2.2.2023), julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimusraportti Kuntoarvio (1.3.2021), viemärin kuvauslausunto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Lisätiedot | Liiketilalla vastikekerroin 1.5 pinta-ala neliöihin nähden |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Kinaporinkulma |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 16 340 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3290 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1905.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 35 474,51 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: 2026-2027 iv koneiden päivitykset, 2027-2028 porrashuoneiden seinäpintojen maalaukset, 2026, pihakasvien hankinta, 2025-2026 liiketilojen ulko-ovet, 2026 kaukolämpölaitteiden kuntotutkimukset, 2026 kaikkien märkätilojen kuntokartoitukset, 2026-2030 osakkaiden huonokuntoisten märkätilojen korjaukset yhtiöjärjestyksen mukaan Parvekkeet 2025 (Tehty), -2026, 2000 parvekkeiden kunnostus Julkisivu 2025 (Tehty), -2026 Julkisivu 2025 (Tehty), -2026 Ikkunat 2022 (Meneillään), 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisurakka Hissi 2018 (Tehty), Hissien peruskorjaus Piha 2017 (Tehty), Pihakannen ja pysäköintihallin korjaustyöt Lukot 2009 (Tehty), Lukituksen uusiminen Ilmanvaihto 2008 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö Katto 2004 (Tehty), Vesikaton kunnostustyöt Lämmitys 2003 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöinti Ruuvalli Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kalle Alanen p, 010 5823 229 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2715 m² |
| Parkkipaikkoja | 46 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 310 20511, 2018-010520, 2017-013708, HEL 2022-002680, 2019-005103, 2020-011785, muut suunnitelmat:2018-011347, 2018-010269 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, S-Market |
|---|---|
| Kuntoklubi |
0.1 km, Fitness 24 Seven |
| Ravintola |
0.1 km, Useita ravintoloita |
| Puisto |
0.2 km, Katri Valan puisto sekä Dallapén puisto lähellä |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.1 km, Sörnäisten metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 924 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 67,2 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.