Etsi kohdenumeron perusteella
Aspitie 15
80100 Joensuu
Teollisuushalli Joensuu
Myynnissä sijoittajalle tai liiketoiminnalle sopiva, 628 m² teollisuushalli. Hallin toinen pääty (n.300 m²) vuokrattu, sama vuokralainen ollut jo 90-luvulta saakka. Kohde tarjoaa valmiin kassavirran ja monipuoliset, eri käyttötarkoituksiin soveltuvat toimisto-, tuotanto-, varasto- ja liiketilat. Tilat on jaettu viiteen huoneistoon yhtiöjärjestyksen mukaisesti , mikä mahdollistaa myös hajautetun vuokrausriskin tulevaisuudessa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Teknisiltä ominaisuuksiltaan kohde soveltuu vaativaankin käyttöön: voimavirta, nosto-ovet, korkeat ovet sekä öljynerotuskaivolla varustetetut lattiakaivot. 5078 m² vuokratontti mahdollistaa sujuvan logistiikan ja riittävät piha-alueet. Kohde soveltuu erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa valmista tuottoa, toimivaa sijaintia ja teknisesti käyttökelpoisia tiloja.
Perustiedot
| Kohdenumero | 672875 |
|---|---|
| Myyntihinta | 340 000 € |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 2470 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 682 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan tilat 1 -5 1.huoneisto 233,7m2, Huoneisto 26,3 m2, Huoneisto 117,5 m2, Huoneisto 108m2, Huoneisto 197m2 |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Ominaisuudet | Voimavirta, Nosto-ovi, Kaivo (öljy), Korkeat ovet, Autolla pääsee eteen, Autolla pääsee sisään |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Tuottava teollisuushallikokonaisuus – pitkäaikainen vuokralainen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Pelti |
| Kiinteistötunnus | 168-21-2143-3 |
| Tontin pinta-ala | 5078 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 926 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2028 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
12 500 € / vuosi
(arvio)
2025 kaukolämmön kulutus ollut 83,39 MWh. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.