Etsi kohdenumeron perusteella
Tehtaankatu 16
00140 Helsinki, Ullanlinna
Liiketila katutasossa, kaunis kaarinäyteikkuna
Tämä hurmaava liiketila sijaitsee Ullanlinnan kivijalkakorttelin sydämessä, jossa saat näkyvyyttä ja asiakasvirtaa. Tilaa koristaa kaunis ja näyttävä kaari-ikkuna – täydellinen katseenvangitsija näyteikkunaksi tai brändisi esille tuomiseen.
Liiketila sopii erinomaisesti moneen käyttötarkoitukseen: työtilaksi, toimistoksi, pienelle putiikille tai luovalle studiolle. Valoisa ja helposti muunneltavissa oleva tila tarjoaa loistavat puitteet omannäköiselle toiminnalle. Huoneen yhteydessä varasto ja ovi portaikkoon joka on tällä hetkellä suljettu, se on helposti tarvittaessa avattavissa. Liiketila sijaitsee Ullanlinnan eloisan kivijalkakorttelin sydämessä, jossa saat näkyvyyttä ja asiakasvirtaa.
Hyvät liikenneyhteydet, ratikkapysäkit molempiin suuntiin lähellä.
Lisätiedot ja yksityisnäytöt joustavasti: Heidi Uotinen, 050 420 0012, heidi.uotinen@habita.com. Jag betjänar dig också gärna på svenska.
Perustiedot
| Kohdenumero | 671112 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 79 500 € |
| Myyntihinta | 76 312 € |
| Velkaosuus | 3 188 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Työtila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+wc liikehuoneisto |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 1h, wc, sisäänkäynti kadulta! |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Helsingin Tehtaankatu 16 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1907 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 364 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2399 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 141 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 460 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1907 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1907 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille: 2025-2026 Ikkunat 2024 (Tehty), Sisäpihan asuntojen ikkuna- ja parvekeovien uusinta (pl ullakkoasuntoja, joissa kunnostus). Sisäpihan porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen. A- ja C- ylimpien tuuletusparvekeovien sekä B-porrashuoneen kadunpuolen oven uusinta. Kadunpuolen ensimmäisen kerroksen muiden ovien ja ikkunoiden kunnostustyöt. Kaikkien korvausilmaventtiilien kunnostaminen, lisääminen ja huolto. Kadunpuolen sisäänkäyntiovien yläpuolelle lipat suojaamaan ovia. Ikkunat 2023 (Tehty), A-tuuletusparvekkeiden (2kpl) lattian vesi-eristeiden korjaus sekä huoneiston A6 vesivaurionkorjaus parvekevuodon johdosta. Porrashuoneiden sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus sekä A-ja C porrashuoneiden ylimmän tuuletusparvekkeen ovien uusiminen. Kadunpuolen liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus, A-C-porrashuoneen ovien kunnostus sekä B-portaan oven uusinta. Kadunpuolen porrashuoneiden ovien yläpuolelle lipat.Sisäpihan ja Tehtaankatu 14:n puolen asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Parvekkeet 2017 (Tehty), Sisäpihan puolen parveke-ja ulko-ovien parvekekaiteiden sekä pihakaiteiden huoltomaalaus. Osakashallinnassa olevien parvekkeiden maalaustyöt veloitettiin ko. osakkeenomistajilta. Ovikoodilaitteistojen uusinta. Ikkunat 2016 (Tehty), Kadunpuolen huoneistoikkunoiden maalauskunnostus, liiketilojen ulko-ovien uusinta, liiketilojen ikkunoiden kunnostus sekä lämpölasielementtien asennus ikkunoihin. Kadunpuolen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Koko kiinteistön lukituksen sarjoitus Abloy Sento-sarjaan. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän patteri-,linjasulku- ja säätöventiilien uusinta ja lämmitysverkoston perussäätö.. Katto 2014 (Tehty), Vesikaton pellityksen uusinta C 23 kohdalla, Piharakennuksen räystään jalkorännin osa uusittiin. Katto 2013 (Tehty), Sähkö- puhelin- ja antenniverkon uusinta. Porraskäytävä 2012 (Tehty), A-porrashuoneen maalaus, 2006 C-porrashuoneen maalaus. Ikkunat 2010 (Tehty), Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeovien maalaus Katto 2005 (Tehty), Lisälumiesteiden asennus kadunpuolelle. Kattoikkunamuutostyö B 17 ja C 23 välillä paloturvallisuuden ja rakennusvalvontaviranomaisen vaatimuksesta. 2004 A-rapun pihasiiven ja D-asunnon yläpuolisen vesikaton uusiminen tuplakatoksi, bitumikermi+pelti rakennustöiden osalta ja 2016 vedeneristyksen osalta. 2003 Lisälumiesteiden asennus Tehtaankadun puoleiselle vesikatolle. Linjasaneeraus 2002 (Tehty), 11 huoneiston osalta putkiremontti ( linjat 7-12) sekä saunaremontti. Linjasaneeraus 1992 (Tehty), Linjojen 1-5 putkiremontti, 1993 linjojen putkiremontti, A-portaan maalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Tekninen tila, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 91-7-128-16 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy, 010 207 5300, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kaisa Astala p. 010 755 6011 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 1655 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki 09-310 22 1691. Asemakaava 2018-010520. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Ruokakauppoja lähellä K-Market, Alepa |
|---|---|
| Puisto |
0.5 km, Alueella Vuorimiehenpuistikko, Tehtaanpuistikko |
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoteja useita lähellä |
| Ranta |
0.5 km, Meren rantaan lyhyt matka |
| Koulu |
0.7 km, Tehtaankadun koulu |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0.2 km, Raitiovaunupysäkit lähietäisyydellä. |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussipysäkit lähietäisyydellä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 234 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
46,8 € / kuukausi
Pääomavastike ikkunat |
| Teleliikenneyhteydet |
3 € / kuukausi
Laajakaistavastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakesiirron kirjaus Maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.