Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kapteeninkatu 24
00140 Helsinki, Ullanlinna
2h, k, kph
Valoisa läpitalon kaksio Ullanlinnassa.
Viihtyisä koti rauhallisessa ympäristössä. Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k, ja pohjaratkaisu mahdollistaa sen palauttamisen helposti alkuperäiseksi kolmioksi.
Toimiva kokonaisuus ja luonnonvalo kahdesta ilmansuunnasta tekevät kodista avaran ja miellyttävän. Rauhallinen taloyhtiö sekä arvokas, Lars Sonckin suunnittelema rakennus luovat asumiseen ainutlaatuista tunnelmaa. Taloyhtiössä on suunnitteilla putkiremontti, jonka on tarkoitus alkaa keväällä.
Sijainti on erinomainen: meri, palvelut, putiikit, ravintolat ja kahvilat sijaitsevat kaikki aivan lähellä.
Tervetuloa tutustumaan – sovi oma esittelyaikasi:
Magda Degerth 050 420 0042, magda.degerth@habita.com
Velaton myyntihinta
465 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
65 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673622 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 465 000 € |
| Myyntihinta | 465 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta. |
| Pysäköinti | Autohalli, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone WC |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 180-183 |
| Kuvaus | 2h, k, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1929 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1929 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), Talotekniikan (LVIAS-järjestelmät) ja kiinteistön rakenteiden saneeraus käsittäen mm. seuraavat: Kiinteistön käyttövesi-, viemäri- sekä sähköjärjestelmien saneeraus; Osakashuoneistojen märkätilojen saneeraus; Liikehuoneistojen, kellari- ja yhteistilojen sekä autohallin ilmanvaihdon saneeraus; Autohalliin liittyvien rakenteiden ja teknisten järjestelmien kunnostaminen sekä sähköautojen latausinfra; Radiaattoreiden (lämmityspattereiden) termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilinen uusiminen ja lämmityksen perussäätö; Poistoilmahormien nuohous); Päätetty toteuttaa LVISR-saneerauksen yhteydessä: Sellaisten muiden kiinteistön rakenteiden välttämättömät korjaukset, joiden korjaaminen ei sisälly talotekniikan saneeraushankkeeseen: Pellitetyn vesikaton kunnossapitotarpeet; Vesikaton ja kaaveleiden osittainen saneeraus sekä pinnoitteen huoltokäsittely; A-, C-, ja D-porrashuoneiden hissien tekniikan modernisointi ja hissikorien entisöinti; B-porrashuoneen hissin tekniikan kunnossapito: Toteutuslaajuus saattaa tarkentua suunnittelun aikana; Kadunpuolen parvekkeiden kunnossapito ja pihapuolen parvekkeiden saneeraus. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma (21.5.2025). Lista saatavana välittäjältä. Lukot 2023 (Tehty), Asuinhuoneistojen, yleisten tilojen sekä teknisten tilojen lukituksen uusiminen. Katto 2022 (Tehty), Kiinteistön pellitetyn vesikaton osittainen saneeraus, 2016 Kattoturvatuotteiden asennus, 1998 Peltikaton maalaus, 1992 Tiilikaton saneeraus Parvekkeet 2022 (Tehty), Huoneiston B9 parvekkeen saneeraus Pysäköinti 2022 (Tehty), Autohallin nosto-oven uusiminen ja turvalaitteiden asennus. Piha 2021 (Tehty), Sisäpihan keskuskivetyksen uusiminen, 2019 Autohalliin vuotokorjaus (autohalliin liittyvän pihakannen kiveyksen ja pihakaivon korjaus), 2000 Pihakannen pinnan ja vesieristyksen uusiminen, Ilmanvaihto 2021 (Tehty), 2018-2017 Ilmanvaihtohormien korjauksia, Velco-korvausilmaventtiilien asennus, Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneiden koristemaalauksien entisöinti ja heiluriovien maalaus, 2003 Porraskäytävien kunnostus Viemärit 2014 (Tehty), Viemäreiden pysty- ja vaaka linjojen painehuuhtelu, 2011 Kellarin vesi- ja viemärijärjestelmän kunnostus, 1985 Putkisaneeraus Julkisivu 2013 (Tehty), Sisäpihan seinien rappausten paikkakorjauksia Ullakko 2013 (Tehty), A-ullakon tuuletuksen järjestäminen sisältäen katon korotus, jalkarännin, valoikkunan ja lapepeltien uusiminen Ikkunat 2013 (Tehty), Liikehuoneistojen katujulkisivuikkunoiden kunnostus, 2012 Tammi-ikkunoiden kunnostus Lämmitys 2012 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen uusiminen, Kellari 2011 (Tehty), Kellarin viemäreiden ja kaivojen sekä bensanerottimen kunnostustoimenpiteiden selvitys ja järjestelmän kuvaus, Hissi 2010 (Tehty), B-portaan hissin peruskorjaus Sähköt 1985 (Tehty), Sähkönousujen saneeraus |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Isännöitsijä | Axia isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olli Matikka 010 739 7670 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1798 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Fridhem |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 300 |
| Huoneistojen lkm | 77 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5290 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 7 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 534.5 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 412.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 156 698,96 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 318,75 € / kuukausi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 92 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.