Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Lönnrotinkatu 20

70500 Kuopio, Männistö

Tyylikäs ja toimiva yksiö omalla isolla lasitetulla parvekkeella - Männistössä!

Remontoidussa keittiössä siistit pinnat ja v. 2021 uusitut kodinkoneet. Kylpyhuone on myös täysin uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Asunnon parveke ja ikkunat ovat rauhalliseen sisäpihan suuntaan. Ensimmäinen asuinkerros, ei kuitenkaan katutasossa (alapuolella kahdessa tasossa autokatoskerros sekä autotallikerros).

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, maksuvalmius ollut hyvä ja remontteja tehty ajallaan. LVIS-peruskorjaus tehty v. 2021 ja yhtiölainat maksettu pois tämän asunnon osalta.

Erinomainen sijainti aivan bussipysäkin vieressä ja kävelyetäisyydellä lähikaupasta. Helpot kulkuyhteydet KYS:iin ja yliopistolle. Kysy lisää ja tule tutustumaan, vapautuu heti kaupanteosta!

Esittely: 22.3.2026
14:00 – 14:30

Ensinäyttö

Ida Hyttinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kuopio

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200196
ida.hyttinen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

70 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

30 m²

Perustiedot

Kohdenumero	673573
Velaton myyntihinta	70 000 €
Myyntihinta	70 000 €
Huoneet	1
Makuuhuoneet	0
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	30 m²
Asuintilat luettelona	Keittokomero, huone, kylpyhuone, vaatehuone ja eteinen.
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke.
Pinta-alan lisätiedot	Parvekkeen pinta-alaa ei tiedossa.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Heti vapaa kaupanteosta.
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	Keittokomero Olohuone Eteinen Kylpyhuone Lasitettu parveke Vaatehuone
Näkymät	Sisäpiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	379-633
Kuvaus	1h + kk + kh
Lisätiedot	DNA Taloyhtiönetti 25M/10M. Autopaikat taloyhtiöltä jonotusperusteisesti.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1970
Käyttöönotto	1970
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Patteri
Kattomateriaalit	Pelti, Huopa
Remontit	Katto 2025 (Tehty), Vesikaton huoltokorjaukset. Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 tehty. Muu 2024 (Tehty), Sadevesiviemärien puhdistus. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Väestönsuojan tarvikkeiden päivitys. Linjasaneeraus 2022 (Tehty), LVIS-peruskorjauksen loppuun saattaminen 2022-2023. Linjasaneeraus 2021 (Tehty), LVIS-peruskorjaus, Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, taloyhtiön pesukoneen uusinta B-taloon. Muu 2019 (Tehty), LVIS-saneerauksen suunnittelu 2019-2020. Muu 2019 (Tehty), Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Muu 2016 (Tehty), Putkiston kuntotutkimus. Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelutyö ja toteutus. Muu 2014 (Tehty), Autokannen peruskorjaus ja kattoremontti, koodilukot. Salaojat 2013 (Tehty), Salaoja- ja sadevesiverkko, julkisivun maalaus, parvekkeet ja lasitukset. Piha 2011 (Tehty), Piha-alueen kunnostus. Muu 2010 (Tehty), Rakennustekninen kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus. Lämmitys 2008 (Tehty), Lämpöverkon termostaatit, venttiilit ja säätötyöt. Ilmanvaihto 2007 (Tehty), Ilmanvaihdon tarkastus ja säätö. Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunat, parvekkeiden ovet ja pääsisäänkäyntien ovet. Porraskäytävä 2005 (Tehty), Porraskäytävien lattiat. Ilmanvaihto 2004 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, lumiesteet. Parvekkeet 2003 (Tehty), Parvekekaiteiden korjaus. Katto 2002 (Tehty), Katon maalaus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	Kontu Isännöinti Kuopio
Isännöitsijän yhteystiedot	Konsta Savolainen, konsta.savolainen@kontuoy.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	2813 m²
Parkkipaikkoja	17
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Kuopion kaupunki
Vuosivuokra	5 400 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.5.2029
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot: Kuopion kaupunki, p. 017185174
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Kuopion Lönnrotinkatu 20
Osakkeiden lukumäärä	9 860
Huoneistojen lkm	31
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.3 km, K-Market, Apteekki, Posti

Liikenneyhteydet

Bussi	0 km, Bussipysäkki

Kuukausimaksut

Hoitovastike	147 € / kuukausi 1.7.2026 alkaen 162 €/kk.
Teleliikenneyhteydet	8,5 € / kuukausi Kaapeli-TV vastike 3,50 €/kk ja laajakaistavastike 5 €/kk.
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö Vesivastike-ennakko. Omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,60 €/m3 ja lämminvesi 13 €/m3.
Parkkipaikka	10 € / kuukausi (arvio) Autopaikkavuokra 10 €/kk ja autokatosvuokra 14 €/kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	92 € Omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.