Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Björkbackankuja 7
04300 Tuusula, Hyrylä
4h, avok, khh/wc, psh, s, wc, vh/tekn., autokatos
HARVOIN TARJOLLA TÄLLÄ ALUEELLA!
Jos olet etsinyt uutta kotia missä asumiskustannukset ovat kohtuulliset, kaukolämpö, kaksi autokatospaikkaa (ei erillistä vastiketta), isot lämpimät säilytystilat sekä hyvin hoidettu asunto-osakeyhtiö -jos vastasit useampaan kohtaan "kyllä", niin uusi kotisi on täällä Hyrylässä.
Sijainti on rauhallisen päättyvän tien päässä, jossa koulut, päiväkodit ja palvelut lähellä ja ruokakauppaankin pääset vaikka kävellen.
Tämä koti on ajattoman tyylikäs, vaaleapintainen valoisa kokonaisuus, missä mutkaton pohjaratkaisu helpottaa arjen askareita myös isommalla kokoonpanolla. Huoneistossa on myös tehty vuosien saatossa pieniä pintaremontteja, joista viimeisin on vuonna 2024 uusittu kylpy,-/kodinhoitohuone.
Olohuone- ja osin avokeittiö luovat tästä yhteneväisen ja valoisan kokonaisuuden -olohuoneessa on lisäksi takkavaraus, jos takalle olisi tarvetta. Tämä asunto pitää nähdä paikan päällä, niin kokonaiskuva aukeaa paremmin! Nopeat esittelypyynnöt puhelimitse soittamalla p.0504200134 Pekka
LISÄTIEDOT LÖYTYVÄT TÄSTÄ:
https://www.habita.com/kohde/673446
Esittely: 22.3.2026
14:00 – 14:45
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
318 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673446 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 318 000 € |
| Myyntihinta | 318 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, kolme makuuhuonetta, wc, vaatehuone/tekn.tila, kodinhoitohuone/wc, pesuhuone, keittiö, olohuone |
| Muut tilat luettelona | Kellarivarasto (myyjän ilmoituksen mukaan noin 12m², ei tarkistemitattu) |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+khh+s+v |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joista yksi isompi missä hyvin kaappitilaa Avokeittiö : Toimiva ja valoisa kokonaisuus, jossa saareke katkaisee olohuoneen-keittiötilan juuri sopivalla tavalla. Hyvä paikka isommallekin ruokailuryhmälle Olohuone : Avara olohuone, jossa takkavaraus Eteinen : Tuulikaapilla varustettu eteinen WC : Erillinen kalustettu wc Kylpyhuone : Remontoitu hieno ja tyylikäs kokonaisuus, jossa pesuhuone ja kodinhoitotila ovat eroitettu toisistaan omiksi tiloiksi Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone : Todella toimiva kokonaisuus, jossa kaikki tarpeellinen isommankin perheen päivittäisen pyykkihuollon pyörittämiseen |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.8.2023), Asunto-osakeyhtiön kuntotarkastusraportti |
| Osakenumerot | 268-377 |
| Kuvaus | Siistikuntoinen huoneisto rauhalliselta paikalta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), lämpimän käyttöveden kierto uusittu kellaritiloissa komposiittiputkilla 3/2026 Muu 2025 (Tehty), pohjavesikaivon pumpun vaihto ja hälyttimen asennus Piha 2025 (Tehty), portinpielen pylväät ja muurin laajennus, aitaremontti (a,b,s asunnot) Yleiset tilat 2025 (Tehty), putkivuodon korjaus kellaritilan pyörävarastossa (taloyhtiö), putkivuodon korjaus kellaritilan eteisaulassa (vakuutusyhtiö), autokatosten valoputkien ja liiketunnistinvalojen polttimoiden vaihto Muu 2024 (Tehty), A-B talon välipohjan viemärin tuuletusputken eristys kuntokartoituksen suosituksen mukaisesti Muu 2024 (Tehty), asunnon C kylpyhuoneramontti (JA-Maalaus Oy) Pysäköinti 2024 (Tehty), autokatosten betonijalustoiden kunnostaminen ja maalaus Lämmitys 2023 (Tehty), lämmönjakohuoneen putkivuodon korjaus Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), yhtiössä noudatetaan 31.8.2024 suoritetun kuntoarvion mukaista kunnossapitosuunnitelma- ehdostusta. Saatavilla kattava listaus yhtiössä suoritetuista remonteista vuosilta 2017-2024 Ilmanvaihto 2021 (Tehty), As A -talon ilmanvaihtokoneen moottori uusittu Katto 2020 (Tehty), tiilikattojen pesu ja pinnoitus ja lumiesteet uusittu (44 jm) Yleiset tilat 2020 (Tehty), talkoilla kellarin pyörävaraston seinän ja kellarin säilytystilojen pihanpuoleisen seinänosan kuivaus, talkoilla kellarin pihanpuoleinen seinänvierus kaivettu auki, lisätty patolevy ja nostettu seinän vedeneristystä ylemmäs. Kellarirappujen katoksen kattolevyt uusittu, kellarin pihanpuoleisen seinänvieruksen kulman kaivuu ja nostettu seinän vedeneristystä (loka/marraskuu), roskakatoksen myrskyn irrottama katto korjattu ja kattopellit kiinnitetty pidemmillä ruuveilla Katto 2020 (Tehty), A-talon länsipuolen vedenohjaus katolta uusilla vesikouruilla Lämmitys 2019 (Tehty), lämmönjako moottoriventtiilin uusiminen Yleiset tilat 2019 (Tehty), kellarin pyörävaraston nurkan asfaltin kaadon korjaus pintaveden rakennuksesta poispäin ohjaamiseksi. A-talon länsinurkan sadevesikaivon tyhjennys ja puhdistus Pysäköinti 2018 (Tehty), -2019 autokatosten ja aitojen maalaus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto ja iv-koneiden kondenssijohtimet vaihdettu sekä huippuimurien moottorit vaihdettu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Tekninen tila, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 858-401-6-416 |
| Isännöitsijä | Hallituksen PJ Seppo Hämäläinen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. +358 40589 4455 |
| Huolto | Yleisten alueiden talviauraus ostopalveluna, muutoin omatoiminen/talkoot |
| Tontin pinta-ala | 2786 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, (ohjeellinen tonttijako), omakotirkennusten ja muiden, enintään kahden perheen talojen korttelialue. Lisätiedot Tuusulan kunta p. 09 87181 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Liitetty |
| Ajo-ohjeet | Tuusulanväylä- Sahatie- Pähkinämäentie- Aropellontie tai Hämeentie- Pähkinämäentie- Björkbackankuja |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Tuusulan Rekolanhovi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 534 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 534 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulu |
0.4 km, Mikkolan koulu, Hyrylän yläaste noin 750m |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Martta Wendelin, Mikkola Daycare Centre noin 850m |
| Kuntoklubi |
1.5 km, Tuusulan urheilukeskus, Tuusulan uimahalli noin 2.2km |
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market Sahankulma, S-Market Hyrylä noin 1.1 km |
| Terveyskeskus | 1.6 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.8 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 396 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
12 € / kuukausi
Maksettu vuoden 2026 osalta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
2 € Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Paperisen osakirjan sähköistäminen MML:n tietokantaan + mahdolliset oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.