Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Alpunkuja 3
33400 Tampere, Pohtola
4h, k, khh/kph/wc, s, wc, vh x2, parv.
Upeasti remontoitu perheasunto rauhallisella alueella Pohtolassa! Tyylikäs ja erittäin hyväkuntoinen rivitalokoti Tampereen Pohtolassa. Tämä 96 m² huoneisto tarjoaa toimivan ja tilavan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti perheasumiseen.
Koti on erinomaisessa kunnossa, ja huoneistoa on päivitetty vuosien varrella kattavasti: kylpyhuone ja keittiö on saneerattu, kodinkoneet uusittu, parkettilattiat hiottu ja käsitelty, sekä lisäksi terassin laudoitus uusittu. Selkeä pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Säilytystilaa taas riittää kaapistojen, kahden vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta.
Asunto kuuluu vuonna 1985 valmistuneeseen taloyhtiöön joka, joka sijaitsee omalla tontilla Miesmäenpuiston lähivirkistysalueen vieressä. lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hoitovastike on maltillinen 3,60 €/m² (345,60 €/kk). Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä kunnostuksia, mm. ulkopuolisten vesi- ja lämpövesiputkien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, sekä kattoremontti.
Miesmäenpuistossa sijaitsee suojeltuja taistelukaivantoja ja juoksuhautoja ensimmäisen maailmansodan ajalta.
Pohtola on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue, josta löytyvät hyvät ulkoilumaastot sekä sujuvat kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut sekä koulut ja päiväkodit. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Kohdetta myy
Jaakko Parikka
Kiinteistönvälittäjä, LKV
050 4200 748
jaakko.parikka@habita.com
Esittely: 15.3.2026
15:00 – 15:30
Ensinäyttö
as 13
Velaton myyntihinta
239 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673403 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 239 000 € |
| Myyntihinta | 231 397 € |
| Velkaosuus | 7 603 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, sauna, erillinen wc, kaksi vaatehuonetta |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, terassi, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 4h+k+s / 96,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC : WC kylpyhuoneen yhteydessä WC : Erillinen WC Sauna Vaatehuone Vaatehuone Ulkovarasto Terassi Parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11097-12307 |
| Kuvaus | 4h, k, khh/kph/wc, s, wc, vh x2, parv. |
| Lisätiedot | Terassilaudoitus 2021. Keittiöremontti kodinkoneineen, lattian hionta ja käsittely ja saunan lauteet 2018. Kylpyhuoneremontti 2007. Joka asunnolle kuuluu 1 autopaikka. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), Kuntotutkimuksen laadinta tarvittaessa Katto 2024 (Tehty), Kattoremontti / kattohuoltokorjaus Pysäköinti 2022 (Tehty), Autolämmityspistorasioiden uusiminen Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Muu 2017 (Tehty), Märkätilojen kuntokartoitus Parvekkeet 2016 (Tehty), Parvekekaiteiden ja lattioiden uusiminen Muu 2015 (Tehty), Postilaatikoiden uusinta Katto 2013 (Tehty), Välikaton lisälämmöneristäminen Pysäköinti 2013 (Tehty), Autotallien ovien ja rautakynnysten uusiminen Katto 2012 (Tehty), Katon kuntokartoitus Piha 2012 (Tehty), Pihan hiekkapinnan uusiminen Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Lämmitys 2011 (Tehty), Patteriventtiilien säätö Yleiset tilat 2011 (Tehty), Pyörävajan katteen uusiminen Ilmanvaihto 2011 (Tehty), IV-kanavien puhdistus ja laitteiston säätö Ovet 2010 (Tehty), Ovien uusiminen Lukot 2010 (Tehty), Lukostojen uusiminen Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Julkisivu 2008 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Julkisivu 2007 (Tehty), Julkisivun maalaus Vesijohdot 2005 (Tehty), Rakennusten välisten ulkopuolisten vesi-ja lämpövesiputkien uusiminen Lämmitys 2004 (Tehty), Patteriverkoston ja -venttiilien kunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Vierunen, 020 748 8282, mika.vierunen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Omatoimi |
| Tontin pinta-ala | 3891 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lisätiedot Tampereen kaupungilta: 03 565 611 |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pohtolan Simeoni |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1116 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 800 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market Pohtola |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2.5 km, Kauppakeskus Like |
| Koulu |
1.9 km, Lielahden koulu |
| Päiväkoti |
1.4 km, Lielahden päiväkoti |
| Terveyskeskus |
2.1 km, Lielahden terveysasema |
| Sairaala |
12 km, TAYS |
| Ravintola |
2.7 km, Pancho Villa Lielahti |
| Kuntosali |
2.5 km, GOGO Express Lielahti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Papusenkadun pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
2.2 km, Niemen kartanon pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 345,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Rahoitusvastike |
96,88 € / kuukausi
PO1 - Rahoituslaina |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu Maanmittauslaitokselle. Ostaja vastaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.