Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Satamatie 25
90520 Oulu, Toppilansalmi
Tilava kaksio kauniista Toppilansalmesta
Valoisa kaksio halutulla Toppilansalmen alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon suositulla Toppilansalmen alueella! Vuonna 2013 valmistuneen talon toisen kerroksen asunto tarjoaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä lähellä merenrantaa.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Makuuhuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen pitkälle syksyyn. Asunnon oma sauna tarjoaa arjen luksusta ja rentouttavat löylyt omassa kodissa.
Säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen hyvin suuresta vaatehuoneesta, joka helpottaa arjen järjestystä. Moderni taloyhtiö ja 2013 rakennusvuosi tuovat huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 18 000 €.
Toppilansalmi on viihtyisä ja kehittyvä alue, josta löytyvät hyvät ulkoilumaastot, merellinen ympäristö sekä sujuvat yhteydet keskustaan.
Tule ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Esittely: 15.3.2026
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
184 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673211 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 184 000 € |
| Myyntihinta | 184 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | oh, mh, k, kph/wc, et, vh, s |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Tilat |
Eteinen
Kylpyhuone WC Lasitettu parveke Makuuhuone Keittiö Sauna Vaatehuone Olohuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.3.2023), Kuntoarvio Talotuki Oy |
| Osakenumerot | 750-939 ja 7867-7871 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, vh, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2013 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2013 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025 Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Pysäköinti 2024 (Tehty), sähköautojen latausinfran suunnittelu, sähköautojen latausinfran rakentaminen Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen Yleiset tilat 2022 (Tehty), Valaisimien uusiminen ledeiksi Pysäköinti 2021 (Tehty), Autohallin nosto-oven uusinta Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien huoltomaalaus Muu 2018 (Tehty), Pyöräkatoksen rakentaminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Vuorma Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eveliina Regina p.044 7625000 |
| Huolto | Alltime kiinteistöpalvelut |
| Tontin pinta-ala | 1288 m² |
| Parkkipaikkoja | 35 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki p. 08558410 |
| Vuosivuokra | 40 060 € |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Satamaranta 1 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2011 |
| Osakkeiden lukumäärä | 7 831 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2222 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Supermarket |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
300 € / kuukausi
Hoitovastike 270€, ylimääräinen hoitovastike 30€. |
|---|---|
| Parkkipaikka |
52,2 € / kuukausi
Autohallivastike 45.00€, Ylim.hoitovastike autohalli 5.00€, Hoitovastike, latausinfra 2.20€ |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, Kylmävesi 4,15€/m³, Lämminvesi 10,50€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
184 € omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle 92€/osakesarja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.