Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tonttulankatu 10
80200 Joensuu, Niinivaara
Saunallinen kolmio Niinivaaralla
Tämä koti on heti vapaa muuttovalmiina!
Tilava toisen kerroksen kolmio hissitalossa tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan elämiseen. Vuonna 2007 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö asettuu rauhallisesti Niinivaaran rinteeseen – vain noin kilometrin päähän Joensuun torilta ja keskustan palveluista.
Toimiva ja valoisa 73,5 m²:n huoneisto vetoaa selkeällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelualueen, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneista kumpi tahansa taipuu mainiosti master bedroomiksi, jolloin toinen jää erilliseksi työtilaksi, lastenhuoneeksi tai vieraiden yösijaksi.
Arjen mukavuutta tuo oma sauna tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Kaksi wc:tä helpottaa aamuruuhkia ja lisää asumismukavuutta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tuleville vuosille on suunniteltu vain maltillisia huolto- ja ylläpitotoimia. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lisää asumisviihtyvyyttä, ja taloyhtiön edullinen nettiyhteys takaa nopeat yhteydet etätyöhön ja vapaa-aikaan.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti antaa puitteet helppoon ja viihtyisään asumiseen Niinivaaran arvostetulla alueella.
Velaton myyntihinta
158 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673135 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 158 000 € |
| Myyntihinta | 157 256 € |
| Velkaosuus | 745 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone+wc, sauna, wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapaa heti. |
| Tilat |
Lasitettu parveke
Sauna Vaatehuone |
| Näkymät | Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 8211-8945 |
| Kuvaus | Saunallinen kolmio Niinivaaralla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Vesikaton pts-tarkastus Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusinta. Porraskäytävä 2025 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavien nuohous. Piha 2024 (Tehty), Pyykinkuivaustelineen ja suoja-aitauksen kunnostus. Piha 2024 (Tehty), Leikkipaikan pihakeinun korjaus, turvamaton asennus ja hiekkalaatikon asennus. Pysäköinti 2024 (Tehty), Autokatoksen ikkuna-aukkojen pleksitys. Piha 2023 (Tehty), Auto- ja jätekatoksen maalaus, pyörävaraston laatoitus ja seinän osittainen maalaus. Katto 2020 (Tehty), Vesikaton tarkastus ja huolto. Piha 2018 (Tehty), Jätekatoksen metalliosien maalaus. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), IV-kanavien nuohous. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 167-5-531-16 |
| Isännöitsijä | Karelian Kiinteistötili Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jonna Kärki, puh. 0440773374 |
| Huolto | Tikkamäen Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2819 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Ainola |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1998 |
| Osakkeiden lukumäärä | 12 330 |
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1233 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 316,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 110,25 € / kuukausi |
| Vesi | 14 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.