Kerrostalo, Kongontie 23
00560 Helsinki, Toukola
Valoisa kaksio Toukolan idyllisessä miljöössä – Kongontiellä.
Toukolan viehättävän puutaloalueen reunalla sijaitsee tämä kolmannen kerroksen tilava ja valoisa kaksio. Alue tunnetaan vehreästä ja kylämäisestä tunnelmastaan, jossa vanhat puutalot, puistot ja Vanhankaupunginlahden upeat ulkoilureitit luovat ainutlaatuisen asuinympäristön aivan kantakaupungin tuntumaan.
Asunnon suuret ikkunat avautuvat rauhallisesti taloyhtiön pihalle, ja ranskalainen parveke tuo tilaan lisää valoa ja ilmavuutta – lämpiminä päivinä ovet voi avata ja nauttia kesäisestä tunnelmasta.
Kodissa yhdistyvät kauniisti 50-luvun henki ja tyylikäs, vaalea sisustus. Lattioita kaunistaa tammilautaparketti, ja keittiön vaakaviilutetut lämpökoivukaapistot tuovat tilaan luonnollista lämpöä. Asunnossa on säilytetty alkuperäisiä 50-luvun kaapistoja ja ovia, jotka tuovat kotiin persoonallista ja ajattoman arvokasta ilmettä.
Tilava olohuone tarjoaa runsaasti sisustusmahdollisuuksia, ja makuuhuoneessa on hyvän kokoinen alkuperäinen vaatekomero. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012.
Taloyhtiön suuri, vehreä piha tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja grillaamiseen. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi tehokas pesula ja kuivaushuone, askarteluhuone sekä vuonna 2023 kunnostettu sauna.
Tässä kodissa yhdistyvät Toukolan ainutlaatuinen tunnelma, 50-luvun arkkitehtuurin viehätys ja toimiva pohjaratkaisu.
Velaton myyntihinta
265 000 €Huoneet
2Makuuhuoneet
1Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
47.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673079 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 265 000 € |
| Myyntihinta | 245 840 € |
| Velkaosuus | 19 160 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, mh, kk, kph, eteinen, |
| Muut tilat luettelona | r.parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto on heti vapaa! |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittokomero Olohuone Eteinen Kylpyhuone |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1132-1178 |
| Kuvaus | oh, mh, kk, kph, r.parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), -2029 Taloyhtiöllä hallituksen hyväksymä viisi vuotis kunnossapitosuunnitelma. Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekekaidelevyjen uusiminen 2017 parvekkeiden uusiminen Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunan kunnostus Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Korvausilmaventtiillit huoneistojen olo- ja makuuhuoneisiin. Salaojat 2017 (Tehty), -16 Salaoja / sadevesiviemäröinti ja perusmuurin vedeneristys Sähköt 2012 (Tehty), Sähkönousut Katto 2012 (Tehty), Kattosaneeraus Linjasaneeraus 2012 (Tehty), Vesi- ja viemäriputket, samalla yhtiön kylpyhuoneet, sauna- ja pesulatilat uusittu. Ovet 2005 (Tehty), porrashuoneiden ovien korjaus Ikkunat 1993 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Aavatalo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Saukko, mikko@aavatalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2118.6 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 43 536,11 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 200, kaavasuunnitelmat: 2025-016638, 2021-011524, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto - Oy Kongontie 23 |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1837.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 627 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Arabian kauppakeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market; Lidl |
| Urheilukenttä |
0.3 km, Arabianrannan liikuntapuisto |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
0 km, 6, 6H, 8, 8H |
|---|---|
| Bussi |
0 km, 53, 55, 71, 77n, 78n, 506 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 346,55 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
315,48 € / kuukausi
Julkisivu 100,38€ (6525,30) Linjasaneeraus 155,35 (9932,80) Parveke 59,75 (2701,55) |
| Vesi | 28 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.