Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ilomäentie 11
00840 Helsinki, Yliskylä
5h, k, kph, wc, 2 x lasitettu parveke
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja potentiaaliseen kotiin! Tämä 91 m²:n kokoinen neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa rauhallisella alueella ja tarjoaa monipuoliset näkymät luontoon, sisäpihalle sekä ympäröivään naapurustoon.
Asunto kaipaa kunnostusta, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköinen koti. Tilava pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset sisustus- ja remonttiratkaisut, ja asunnossa on runsaasti potentiaalia niin perheelle kuin sijoittajallekin.
Sijainti on erinomainen: arjen palvelut, kuten ostoskeskukset, ruokakaupat ja terveyspalvelut, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Läheltä löytyvät myös viihtyisät puistoalueet, golfkenttä sekä merenranta. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussit ja tulevaisuudessa myös raitiovaunut kuljettavat kätevästi eri puolille Helsinkiä.
Tämä koti tarjoaa mainion yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Esittely: 22.3.2026
16:50 – 17:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
195 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
91 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673010 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 195 000 € |
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 4 x makuuhuone, , vaatehuone, keittiö, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | 2 x Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitettujen parvekkeiden pinta-alat eivät ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 8 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | / Heti vapaa |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Eteinen Lasitettu parveke Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1447-1537 |
| Kuvaus | 5h, k, kph, wc, 2 x lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 9 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Hissi 2026 (Meneillään), Hissien uusiminen, Ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnetty lainavaltuutus nostaa enintään 200 000e laina. Arvio rahoitusvastikkeen suuruudesta on 0,5883€/m²/kk (53,53€/kk) ja kertamaksuna 54,11 €/m² (4924,01€) Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Pyydä liite. Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekesaumojen uusiminen ja yläkannen kaiteen kunnostus, 2005: Parvekeovien uusiminen Piha 2018 (Tehty), Etupihan kunnostus, 2014: Piharemontti, 2007. Pihakaiteen betonikorjaukset Viemärit 2017 (Tehty), Pohjaviemäreiden sukittaminen/osittainen uusiminen Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivuremontti Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perussäätö Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunaremontti Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Katto 2008 (Tehty), Vesikattopinnoitteen uusiminen Lukot 2006 (Tehty), Huoneistojen lukituksen uusiminen Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Uima-allas |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jesse Nordman, 0207480026, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi |
| Tontin pinta-ala | 6028.7 m² |
| Parkkipaikkoja | 40 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, 2011-003216, 2023-006080, 2015-001113, 2019-004377 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ilomäentie 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 580 |
| Huoneistojen lkm | 61 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3601.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 750 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Terveyskeskus |
0.4 km, Laajasalon terveysasema |
| Koulu |
0.3 km, Laajasalon peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.1 km, Päiväkoti Ilomäki |
| Puisto | 0.1 km |
| Golf |
1.8 km, Laajasalon Golf |
| Ranta |
0.6 km, Laajasalon uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, 85K, 87N, 89 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.6 km, Tulossa |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
409,5 € / kuukausi
4,50€/m² |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.