Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Suoratie 14
06100 Porvoo, Pappilanpelto
Isomman perheen unelmatalo
Porvoon idyllisen Vanhan Kaupungin läheisyydessä, rauhallisella ja arvostetulla Pappilanpellon alueella, odottaa tilava ja viihtyisä viiden makuuhuoneen Kastelli-talo uutta perhettä.
Kodissa on erinomaisesti suunniteltu pohjaratkaisu arjen sujuvuutta ajatellen. Yläkerrasta löytyvät neljä reilunkokoista makuuhuonetta sekä wc, jossa on valmius suihkulle – täydellinen ratkaisu kasvavalle perheelle. Keskikerros toimii kodin sydämenä: avarat oleskelutilat yhdistävät olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön saumattomaksi kokonaisuudeksi. Lisäksi tässä kerroksessa on yksi makuuhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.
Harkkorakenteinen kellarikerros tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja harrastuksiin. Sieltä löytyvät pesutilat, sauna ja takkahuone sekä runsaasti säilytys- ja monikäyttöistä tilaa.
Suuri, noin 1300 m² tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella, tarjoten omaa rauhaa ja tilaa elämiseen. Sijainti on ihanteellinen: Huhtisen koulu ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä, ja Porvoon viehättävät palvelut aivan lähellä.
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja rauhallisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!
Myyntihinta
365 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
137.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673006 |
|---|---|
| Myyntihinta | 365 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 137.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 187.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, ruokailutila, keittiö, 5 makuuhuonetta, eteinen, kodinhoitohuone, 2 wc, aula, kph/wc, sauna, takkahuone, 2 vh |
| Muut tilat luettelona | Askarteluhuone, 2 varastohuonetta, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, kellarin osalta niistä tehtyyn arvioon. Muiden tilojen pinta-ala rakennuspiirustuksiin ja osin niistä tehtyyn arvioon |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yläkerrassa neljä tilavaa makuuhuonetta, alakerrassa yksi Keittiö : Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoja sekä laskutilaa Olohuone : Valoisa ja avara olohuone Aula Eteinen WC : kaksi erillistä wc:tä ja kolmas pukuhuoneen yhteydessä Kylpyhuone : Pesutilat kellarissa. Yläkerran wc:ssä varaus myös suihkulle Terassi Sauna : Sähkölämmitteinen kiuas Kodinhoitohuone Vaatehuone Takkahuone Askarteluhuone Kellari : Kellarikerroksessa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Oh, rt, 5mh, ask.h, takkah, k, kph/s, 2 wc, vh, khh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit | Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivu maalattu kesällä 2024 |
| Kiinteistötunnus | 638-7-552-9 |
| Rasitukset |
220 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset (3 kpl) yhteensä 220.000,- euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 685.5 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. p.019 520 2742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.9 km, Tarmolan kaupat, Porvoon keskusta 1,7 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 1.2 km |
| Koulu |
1.3 km, Huhtisen koulu |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 719 € / vuosi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi ja jätevesimaksu oman kulutuksen mukaan |
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Kohteen kulutus oli vuonna 2025 yhteensä 20210 kWh. Kustannus riippuu omasta kulutuksesta sekä sähkösopimuksesta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu. Kaupanvahvistusmaksu 160,-, joka jaetaan ostajan ja myyjän kesken. Lisäksi mahdolliset pankin kulut |
| Muut kulut |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu / kpl (3 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.